Přeskočit na hlavní obsah

Příspěvky

Růst stavebnictví neustává, bytová výstavba vázne. V říjnu se v Praze nezačal stavět ani byt

Růst českého stavebnictví letos nekončí, i v říjnu rostla stavební produkce podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) meziročně o devět procent. Daří se hlavně pozemnímu stavitelství (nárůst o 11,6 procenta), přidávají ale i inženýrské stavby (plus 7,7 procenta). Naopak bytová výstavba je stále v krizi, meziročně bylo v říjnu podle ČSÚ zahájeno v celé ČR o 1,7 procenta bytů méně. Pokud jde pouze o bytové domy, tak tam je pokles více než třetinový (35,4 procenta). Alarmující zůstává situace v Praze, kde se v říjnu nezačal stavět ani jediný nový byt v bytovém domě.
"56. 20. 78. 13. 61. 36. To nejsou čísla tažená ve Sportce, ale počty nově zahájených bytů v bytových domech na území hlavního města v jednotlivých měsících. 56 v září, 20 v červenci, 78 v červnu, 13 v březnu, 61 v únoru a 36 v lednu. Na tato výmluvná čísla navázal říjen, kdy se nezačal stavět ani jeden jediný byt," vypočítává generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol E…
Nejnovější příspěvky

Ondřej Chalupa se stal zástupcem generálního ředitele ve společnosti Ekospol

Dlouhodobý lídr rezidenčního trhu Ekospol jmenoval zástupcem generálního ředitele od 1. prosince Ondřeje Chalupu (29). Tento post ve firmě nikdy dříve nebyl. Chalupa v Ekospolu pracuje už šestým rokem a od letošního října zastává post ředitele výstavby. Na starost má ve firmě také výběrová řízení a správu a údržbu nemovitostí a autodopravy.
Devětadvacetiletý Ondřej Chalupa do Ekospolu přišel v listopadu 2013, kdy nastoupil do oddělení reklamací. V září 2014 přešel do oddělení výběrových řízení, které od prosince téhož roku vede. V dubnu 2017 se stal též ředitelem sektoru správa a údržba nemovitostí a autodopravy. Od letošního října vede také sektor výstavby. Vystudoval obor Konstrukce pozemních staveb na ČVUT v Praze. Během studií působil jako stavbyvedoucí na malých stavbách. Ve volném čase se věnuje běhu a jízdě na motorce. „Ondřej dlouhodobě prokazuje skvělé manažerské a organizační schopnosti. Navíc je nejpracovitějším člověkem ve firmě. Záběr jeho pracovních aktivit je opravdu obdi…

Developeři kvůli investorům staví více malých garsonek

Malé dvoupokojové byty 2+kk zůstávají nejžádanějším zbožím na pražském rezidenčním trhu. Během třetího čtvrtletí jich developeři prodali celkem 314, což představuje 33procentní podíl na celkových prodejích. Oproti předchozímu čtvrtletí tento podíl poklesl o šest procentních bodů. Roste hlavně zájem o nejmenší jednopokojové garsonky, který táhnou vzhůru hlavně investoři. Tento typ bytu se jim totiž vyplatí nejvíce, tvrdí developer Evžen Korec ze společnosti Ekospol.

V cenících developerů podle údajů developerské společnosti Ekospol stále dominují dvoupokojové byty. Zájemci si mohou vybírat z celkem 1254 nových bytů s dispozicí 2+kk, což představuje 40 procent celkové nabídky dostupných bytů. Oproti předchozímu čtvrtletí ale vzrostl podíl jednopokojových garsonek, který už dosahuje 22 procent (mezičtvrtletní nárůst o dva procentní body). O něco větší výběr je mezi třípokojovými byty, které se kvůli jejich vyšší celkové ceně prodávají déle. I proto jich je v cenících developerů více než ž…

Zástupci běloruského ministerstva a stavebních firem navštívili sídlo Ekospolu

Dlouhodobý lídr bytové výstavby společnost Ekospol přivítal ve svém sídle delegaci vedenou zástupci běloruského ministerstva architektury a výstavby, kterou tvořili manažeři stavebních firem z Běloruska. V sídle firmy se dozvěděli o historii Ekospolu,  jeho hodnotách a fungování českého rezidenčního trhu. Zajímali se hlavně o rozdíly v bytové výstavbě a zaměstnávání stavebních profesí v obou zemích. „Organizátoři poznávací mise pro manažery běloruských stavebních firem nás před časem jako jednu z nejvýznamnějších firem na developerském trhu sami oslovili s tím, že by se při své služební cestě do Prahy rádi dozvěděli informace o bytové výstavbě v Česku. Zhruba patnáctku Bělorusů jsme seznámili se základními daty z trhu i specifiky povolování staveb u nás, což je velmi zaujalo. Po krátké prezentaci proto následovala dlouhá debata, při které se běloruští stavaři zajímali hlavně o rozdíly při stavbě domů v Česku a v Bělorusku. Zaujala je také výše průměrné mzdy či cena za metr čtvereční n…

Největší zájem je o dvoupokojové byty 2+kk, dobře na odbyt jdou i malé garsonky 1kk

Malé dvoupokojové byty 2+kk zůstávají nejžádanějším zbožím na pražském rezidenčním trhu. Během třetího čtvrtletí jich developeři prodali celkem 314, což představuje 33procentní podíl na celkových prodejích. Oproti předchozímu čtvrtletí tento podíl poklesl o šest procentních bodů. Druhé místo obhájily jednopokojové garsonky, jejichž podíl se nezměnil a zůstal na 26 procentech. Celkem se v Praze během třetího čtvrtletí prodalo 1035 nových bytů. Vyplývá to z podrobných statistik společnosti Ekospol, která pražský rezidenční trh monitoruje už jedenáct let. Třípokojové byty 3+kk obsadily na třetí pozici (23 procentní podíl na prodejích). Na opačné straně zájmu zůstaly největší byty s pěti a více pokoji. Ty se na celkových prodejích podílí jen čtyřmi procenty.
„Zájem o nejmenší byty je zcela logický, vyhovují totiž největší skupině klientů. Kupují je jednak takzvaní singles, tedy lidé žijící sami. Vhodné jsou také jako první bydlení pro jednotlivce na začátku pracovní kariéry před založením r…

Hypotéky letos na podzim neustále zdražují, v říjnu měly banky díky ČNB hypoteční žně

Nejúspěšnější měsíc mají za sebou banky, které poskytují hypotéky. V říjnu jich vyřídily 10 590, což je nejvíce v letošním roce a zároveň od loňského června. Vyplývá to z aktuálního ukazatele Fincentrum Hypoindex. Klienti chtěli využít na poslední chvíli výhodnějších podmínek pro získání hypotéky, protože od října platí zpřísnění nařízené Českou národní bankou (ČNB). Banky však ještě v říjnu zpracovávaly žádosti podané v září, na které se tato pravidla ještě nevztahovala. Říjen byl z pohledu počtu sjednaných hypoték nejúspěšnější za více než rok i přesto, že průměrná úroková sazba u hypoték vzrostla na 2,66 procenta.
Komerční banky tím reagovaly na opakované zvyšování základních úrokových sazeb ČNB, ke kterému došlo zatím naposledy na začátku listopadu. "Centrální bankéři tak svými zásahy výrazně ovlivňují hypoteční trh a zprostředkovaně i celý trh s nemovitostmi. Nejen že zásadně omezili okruh příjemců hypotéky, ale svým opakovaným zvyšováním základních úrokových sazeb zdražují h…

Nejlépe si nový byt vyberete v Praze 5, nejhorší nabídka zůstává v nejužším centru

Zájemci o nové bydlení v hlavním městě nemají lehkou pozici, dostupných bytů je stále méně. Přesto existují lokality, kde je výběr o něco lepší. Nejvíce dostupných bytů nabízí developeři v Praze 5, kde si lidé mohli vybírat z celkem 911 nových bytů. Naopak v nejužším centru Prahy je situace zcela opačná – ceníky developerů jsou zde velmi prořídlé. Vyplývá to z podrobných statistik společnosti Ekospol, která pražský rezidenční trh monitoruje už jedenáct let. Počet dostupných nových bytů v cenících developerů se už delší dobu pohybuje kolem třítisícové hranice. Nabídka tak nepokryje ani celoroční poptávku po novém bydlení. Některé lokality se však tomuto dlouhodobému trendu vymykají. „Nejlepší výběr je aktuálně v Praze 5, kde developeři v cenících nabízejí 911 nových bytů. Na druhou pozici klesla Praha 9, kde je dostupných 742 nových bytů,“ přibližuje prodejní statistiky generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol Evžen Korec.
Naopak na druhé straně žebříčku nabízených…