Politici na všech úrovních se předhání v nápadech, jak zlepšit
dostupnost vlastního bydlení, která se kvůli paralyzovanému povolování nových
staveb v poslední době výrazně zhoršila. "Některé návrhy jsou správné, jako
například možnost spojeného územního a stavebního řízení či zvažovaný centralizovaný
stavební úřad, jiné už méně. Když ale má dojít na další konkrétní činy, už to
tak slavné není. Někdy se naopak zdá, že stát zájemcům o vlastní bydlení hází
jen další klacky pod nohy," tvrdí generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Po nedávné zprávě, že chce ministerstvo financí zrušit osvobození od
spotřební daně pro domovní kotelny, což by citelně zdražilo teplo takřka 400
tisícům domácností, jsou tu další nepříjemné novinky. Výrazně má podražit daň z nemovitosti.
Portál SeznamZprávy napsal, že ministryně financí Alena Schillerová na setkání
s představiteli samosprávy poradil městům a obcím, aby tuto daň zvýšily. Šlo
o reakci na výtky starostů, že stát do jejich rozpočtů posílá málo peněz. Pro některé
majitele by to znamenalo zvýšení daně až o tisíce korun.
Až dvojnásobně dražší má být také poplatek za vklad do katastru
nemovitosti. Místo nynější tisícikoruny si bude muset žadatel připravit rovnou
dvě. Tak to aspoň navrhuje daňový balíček, který vláda poslala poslancům ke
schválení. Vláda očekává, že by se tím do veřejných rozpočtů dostalo skoro o
700 milionů korun více.
Jednotlivec tak za vlastní nemovitost sice zaplatí maximálně o tisícikoruny
více, jde ale spíše o princip, upozorňuje developer. "Na jednu stranu deklaruji, že podporuji lidi v nákupu
nemovitostí. Ty, co se na to nechají přesvědčit a byt či dům si pořídí, pak pěkně
zkasíruji. Ona tolikrát opakovaná podpora v tomto světle vypadá spíš jako
z toho pořekadla „Když ptáčka lapají, pěkně mu zpívají“," parafrázuje Korec a dodává, že reálné kroky vlády totiž jdou přímo proti slibům o dostupnějším bydlení.
"Kromě těchto daňových a poplatkových změn totiž nesmíme zapomenout ani na snahy
výrazně zvýšit pravomoci České národní banky (ČNB) určovat parametry hypoték. Přitom
už předchozí doporučení centrálních bankéřů doslova paralyzovala hypoteční trh
a od vlastního bydlení odstřihla v podstatě i celou střední třídu," říká Korec.
A mnoho let připravovaný a diskutovaný nový stavební zákon, který by měl
odblokovat zaseknutý proces povolování nových staveb, také stále chybí.
"Vláda se tak přes veřejné proklamace o nutnosti podporovat vlastnické
bydlení spíše snaží převzít od České národní banky titul hrobníka snů o
vlastním bydlení. Jinak si opakované snahy naplnit děravý státní rozpočet na
úkor majitelů nemovitostí vysvětlit neumím," uzavírá Korec.
Komentáře
Okomentovat