České stavebnictví v srpnu letos poprvé meziročně kleslo, podle
aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) o 2,4 procenta. Meziměsíčně
byla stavební produkce nižší o 2,8 procenta. Roste naopak bytová výstavba,
celkem se v srpnu začalo v celé republice stavět 3294 nových bytů,
což je meziročně o 3,1 procenta více. Dokončeno bylo o něco méně bytů, celkem
3013 bytů. Byty vznikají prakticky ve všech regionech, v hlavním městě
však bytová výstavba stále výrazně zaostává za poptávkou.
Stavební firmy v Praze letos od začátku roku dokončily celkem 2739
bytů v bytových domech. Loni za stejné období jich přitom bylo o 314 více
a v roce 2017 dokonce o 578 více. Neustále tak klesá počet dostupných bytů
v hlavním městě. Lidé hledající vlastní bydlení se proto stále musí
poohlížet po obcích ve Středočeském kraji. Ten už před časem definitivně
převzal otěže bytové výstavby a s přehledem v tomto ohledu dominuje. Jen
letos se ve středních Čechách dokončilo celkem 4363 nových bytů, přičemž 3089 v rodinných
domech. Praha je s odstupem 799 bytů až druhá.
"Pokračuje tak trend druhé suburbanizace, kdy se lidé z Prahy přesouvají
do nově vznikajících čtvrtí ve středočeských obcích. Že se na tomto v nejbližší
době nic nezmění, ukazují statistiky zahajovaných bytů. Těch se letos ve
středních Čechách začalo stavět už 3899 (z toho 3358 v rodinných domech),
zatímco v hlavním městě jen 3207 (z toho v rodinných domech 250)," komentuje to generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Z těchto dat podle něj jednoznačně vyplývá, že chybějící byty na pražském
trhu nahrazují nové rodinné domy ve Středočeském kraji. "Vzhledem k tomu,
že pracovní místa zůstávají v hlavním městě, je jasné, že i nadále poroste
počet lidí každodenně dojíždějících do Prahy," tvrdí Korec.
"Praha proto musí urychleně odblokovat stavební proces a povolit velké
bytové projekty, které jsou dlouhodobě zamrzlé v povolovacím procesu. Nutné
je také vytipovat a připravit další pozemky vhodné pro rezidenční výstavbu. Jen
tak se na trh dostanou cenově dostupnější byty a hlavní město si opět převezme
pozici lídra bytové výstavby, která mu ještě před pár lety jednoznačně patřila," uzavírá šéf Ekospolu a významný pražský developer.
Komentáře
Okomentovat