České stavebnictví má za sebou úspěšný rok 2019, byť na jeho konci
trochu zpomalilo. Celkem ale stavební produkce v loňském roce meziročně
vzrostla o 2,3 procenta. Vyplývá to z aktuálních dat Českého statistického
úřadu (ČSÚ). O jedno procento stoupl počet zaměstnanců v oboru a jejich
plat se zvýšil o 6,1 procenta. Počet stavebních zakázek uzavřených velkými
firmami klesl o 5,2 procenta na 60 763, jejich hodnota však vzrostla o 5,3
procenta na 248,5 miliardy korun. Dalších 19,4 tisíce zakázek za celkem 168,4
miliardy korun měly firmy uzavřeny ke konci roku 2019.
Počet uzavřených stavebních zakázek ke konci roku je o 5,2 procenta
vyšší než o rok dříve. "Začátek roku tak pro stavebnictví bude znamenat
pokračování růstu, i vzhledem k zatím spíše mírné zimě přející stavebním
pracím. Dá se tedy očekávat, že mírný růst sektoru bude pokračovat i v prvních
měsících letošního roku," tvrdí generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Výrazně se loni zlepšila také bytová výstavba, když stavební firmy v celém
Česku dokončily celkem 36 422 nových bytů. To představuje meziroční nárůst
o 7,6 procenta. Hodně se zlepšila i Praha, kde loni vyrostlo hned 6002 nových
bytů, což je o 1784 více než před rokem. První místo však udržel Středočeský
kraj, kde firmy postavily celkem 7035 nových bytů.
"Pozitivní čísla se i přes zablokovaný proces povolování nových staveb dají
očekávat i letos. Stavební firmy totiž loni zahájily stavbu 38 677 nových
bytů, tedy o 16,8 procenta více než v roce 2018. Výrazný nárůst
zaznamenalo hlavní město, kde ČSÚ spočítal celkem 5882 nově zahájených bytů. To
je 2330 bytů více než v roce 2018 a zároveň nejlepší výsledek od roku
2008, kdy se v hlavním městě začalo stavět rovnou 6320 nových bytů," vypočítává Korec a dodává, že jen o
jediný byt více (5883) se začal stavět ve Středočeském kraji.
Tyto zdánlivě dobré zprávy však podle Korce neznamenají, že by se začalo blýskat na
lepší časy. "Dostupnost bydlení se příliš nezmění, protože k zásadním změnám
nedošlo. Povolovací proces je pořád extrémně složitý a povolení středně velkého
rezidenčního projektu stále trvá pět a více let. Spíše než o současném stavu
tak aktuální statistiky odráží to, že se firmám loni podařilo konečně získat
všechna povolení na projekty, které často do povolovacího procesu poslaly už po
minulé ekonomické krizi. Teprve s výrazným odstupem úspěšně završily
stavební řízení a mohly zahájit stavbu," zdůrazňuje pražský developer.
Také v tomto roce bude prý více záležet na tom, jaké konkrétní
rezidenční projekty se developerům podaří protáhnout nástrahami povolovacího
procesu, než na vývoji ekonomiky či poptávky. "I jeden velký projekt se stovkami
bytů tak může celkovými statistikami významně zamávat. Takových je v povolovacím
procesu mnoho a vzhledem k propadu bytové výstavby v minulých letech,
kdy se často začalo v hlavním městě stavět jen kolem pouhých dvou tisíc
nových bytů ročně, by jejich rychlé povolení bylo více než potřeba. Praha novou
bytovou výstavbu nutně potřebuje," říká šéf Ekospolu.
Komentáře
Okomentovat