Lidé v hlavním městě si vydělají na nový byt o rozloze 55 metrů
čtverečních zhruba za 11,3 roku, ukazuje srovnání průměrných mezd v Praze v 1.
čtvrtletí a cen průměrných prodávaných bytů. Je to nejen o půl roku více než ve
stejném čtvrtletí loňského roku, ale navíc je to i nejdelší doba nutná k
vydělávání na koupi nového bytu za poslední dva roky. Vyplývá to ze statistik
společnosti EKOSPOL, která pražský rezidenční trh monitoruje už více než 13
let, a dat Českého statistického úřadu (ČSÚ).
„Průměrná mzda v Praze v letošním prvním čtvrtletí klesla,
zatímco ceny nových prodaných bytů mírně rostly. To zákonitě vedlo k tomu,
že se prodloužila doba, po kterou musí Pražané vydělávat na nový byt. Nestačí jim
už ani jedenáct let, musí přidat ještě čtyři měsíce,“ říká generální
ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Tento nepříznivý trend,
kdy si Pražané budou vydělávat na koupi bytu stále delší dobu, se s největší
pravděpodobností bude v následujících měsících ještě zvyšovat. „Odhaduji, že ta doba se bude prodlužovat.
Není totiž reálné očekávat výraznější zlevnění nových bytů v nejbližší době
a naopak lze předpokládat, že s ohledem na ekonomickou situaci mnoha firem se mzdy
budou dále snižovat. Každopádně růst mezd nyní ve většině odvětví skončil, což negativně ovlivní i dostupnost vlastního
bydlení,“ míní Korec.
Výpočet fiktivní doby
vydělávání si na nový byt vychází z průměrné mzdy v Praze za 1. čtvrtletí 2020,
kterou dnes zveřejnil ČSÚ a z teoretické možnosti, kdy by si lidé odkládali do
úspor celou svou průměrnou mzdu, aniž by měli jedinou korunu výdajů. Při
výpočtu byl brán modelový byt o rozloze 55 metrů čtverečních, tedy byt
standardní velikosti pro jednotlivce či mladou dvojici. Jde zároveň o průměrnou
velikost prodaného nového bytu.
EKOSPOL a.s. je dlouhodobým
lídrem bytové výstavby v České republice. Během 28 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 56 velkých
developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s
optimálním poměrem ceny a kvality. Jako jediný z velkých developerů má všechny
byty vyprodány dlouho před dokončením. Společnost EKOSPOL je podle magazínu Construction & Investment Journal
řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy. EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá celoroční
rodinnou vstupenku.
Jak dlouho Pražané vydělávají na
nový byt
|
Období
|
Průměrná
hrubá měsíční mzda v Praze (Kč)
|
Průměrná
cena bytu, 55 m2 (Kč)
|
Cena
bytu/roční mzda
|
|
1.Q 2020
|
42 760
|
5 810 000
|
11,3 roku
|
|
4.Q 2019
|
44 237
|
5 690 000
|
10,7 roku
|
|
3.Q 2019
|
41 720
|
5 575 000
|
11,1 roku
|
|
2.Q 2019
|
42 297
|
5 380 000
|
10,6 roku
|
|
1.Q 2019
|
41 450
|
5 350 000
|
10,7 roku
|
|
4.Q 2018
|
41 851
|
5 320 000
|
10,6 roku
|
|
3.Q 2018
|
39 298
|
5 220 000
|
11,1 roku
|
|
2.Q 2018
|
39 688
|
5 110 000
|
10,7 roku
|
|
1.Q 2018
|
38 436
|
5 055 000
|
11,0 roku
|
|
4.Q 2017
|
39 173
|
4 710 000
|
10,0 roku
|
Zdroj: EKOSPOL/ČSÚ
Komentáře
Okomentovat