Přeskočit na hlavní obsah

Stavební firmy letos v Praze dokončily nejméně nových bytů za posledních sedm let

 

Nedostatek dostupných bytů na pražském trhu se neustále prohlubuje. Stavební firmy letos dokončily nejméně nových bytů za posledních sedm let. Od začátku roku do konce srpna jich Český statistický úřad (ČSÚ) v rámci nové výstavby eviduje 3010. To je o 554 méně než za stejné období loňského roku a o 905 bytů méně než o dva roky dříve. Méně nových bytů stavební firmy v Praze dokončily už jen v roce 2013.



"Potvrzuje se tak nedostatek povolených rezidenčních projektů, které by trh zásobovaly potřebnými novými byty. Hlavním problémem je zablokovaný proces povolování nových staveb, kvůli kterému trvá získání všech povolení pro výstavbu průměrně velikého bytového projektu pět i více let. Komplikací je také vyčerpaný a mnoho let neaktualizovaný územní plán, který už nenabízí dostatek pozemků vhodných pro bytovou výstavbu," komentuje statistiky generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.

Výsledkem tak podle něj je prohlubující se nedostatek dostupných nových bytů na pražském trhu a s tím související neustálý růst cen nového bydlení.

"V poslední době se nicméně zdá, že se některé dlouholeté problémy konečně podaří vyřešit. Vedení pražského magistrátu už začalo intenzivně spolupracovat s developery na odblokování velkých rozvojových území, kde by v následujících letech mohly vyrůst desítky tisíc nových bytů. Řeč je o největších v současnosti zanedbaných brownfieldech, ze kterých vzniknou nová centra plná života. Jedním z takových je náš areál na Zličíně, který proměníme v moderní městskou čtvrť s rozlehlým parkem, mateřskou a základní školou, množstvím obchodů a sportovišť a dvěma tisícovkami bytů," podotýká šéf Ekospolu.

Otázkou však podle Korce zůstává, zda se podaří výrazně zrychlit povolovací proces. "Ve sněmovně je vládní návrh nového stavebního zákona, který může současnou tristní situaci odblokovat a získávání razítek výrazně urychlit. Musel by se ale schválit včas ještě před parlamentními volbami v příštím roce. Pokud to poslanci a senátoři nestihnou, celá náročná práce na nové stavební legislativě spadne pod stůl a bude se muset začít znovu. A bytová výstavba, potažmo celé české stavebnictví bude dalších mnoho let hledat své pomyslné dno," uzavírá Korec z Ekospolu.

Komentáře

Okomentovat

Populární příspěvky z tohoto blogu

Dva mladí pratuři odjeli z Milovic do Krnova, rozšíří tamní stádo velkých kopytníků

Dva mladí býčci zpětně šlechtěného pratura odjeli z milovické rezervace velkých kopytníků. Jejich cílem je rezervace v Krnově v Moravskoslezském kraji. Tam doplní skupinu dvou praturů a tří divokých koní, která v lokalitě spásáním udržuje přírodně cenné plochy. „Rezervace v Krnově má rozlohu více než šestatřicet hektarů. Dosavadní velikost stád k jejímu spásání určitě nestačí, proto budeme ve spolupráci s městem Krnov, které rezervaci založilo a spravuje, počty zvířat postupně navyšovat. Dnešní převoz dvou mladých praturů je prvním krokem v tomto směru. Do budoucna by se mělo rozšířit i krnovské stádo divokých koní," uvedl Dalibor Dostál, ředitel ochranářské společnosti Česká krajina, která ve spolupráci s vědci v roce 2015 založila milovickou rezervaci velkých kopytníků a do Krnova mladé pratury bezplatně poskytla. Rezervace v Krnově vznikla v roce 2022, kdy do lokality přijeli dva býci praturů. O rok později, v roce 2023, je doplnila skupina tří divokých koní.  Úkolem velkýc...
Okomentovat
Další informace

Zubři a divocí koně pomáhají se zadržováním vody v krajině, zjistil výzkum vědců v milovické rezervaci

Přirozená pastva velkých kopytníků zlepšuje podmínky pro růst vegetace, podporuje ukládání organické hmoty do půdy a zadržování vody v krajině. Ukázal to výzkum vědců z Jihočeské univerzity v milovické rezervaci velkých kopytníků, kde žijí zubři, divocí koně a zpětně šlechtění pratuři, i v několika dalších českých rezervacích. „Celoroční pastva velkých kopytníků sice snižuje průměrné množství rostlinné hmoty nad zemí, ale zároveň zvyšuje její ‘nutriční‘ kvalitu. Porost obsahuje více dusíku a vody, je tedy výživnější pro zvířata a navíc lépe hospodaří s vodou,“ vysvětluje Eva Kaštovská, vedoucí Katedry biologie ekosystémů Jihočeské univerzity v Českých Budějovicích. Právě tím se přirozená pastva velkých kopytníků zásadně liší od intenzivní pastvy hospodářských zvířat. „Podzemní biomasa rostlin zůstává neovlivněná – nesnižuje se, jak tomu často bývá při intenzivní pastvě, kdy zvířata opakovaně okusují dorůstající nadzemní části rostlin. Díky tomu se porosty s...
Okomentovat
Další informace

V milovické rezervaci vypustili zubří samici ze Zooparku Chomutov. Zvýší genetickou pestrost stáda

Zubří samici ze Zooparku Chomutov vypustili v milovické rezervaci velkých kopytníků. „Tříletá samice pomůže zvýšit genetickou rozmanitost největšího stáda zubrů v České republice, které se v milovické rezervaci velkých kopytníků nachází,“ uvedl Dalibor Dostál, ředitel ochranářské společnosti Česká krajina, která rezervaci v bývalém vojenském prostoru Milovice založila v roce 2015 ve spolupráci s vědci. „Zubři byli na počátku dvacátého století ve volné přírodě vyhubení člověkem a v zajetí jich zůstalo velmi málo. Všechna zvířata, která přežila, pocházejí z pouhých dvanácti zakladatelů. Vzácnější bělověžská linie, kterou chováme v Milovicích, dokonce jen ze sedmi zakladatelů. Proto je zvyšování genetické různorodosti stád u zubrů ještě důležitější, než u jiných druhů, které neprošly tak drastickým poklesem početnosti,“ doplnil Dalibor Dostál. Mladou zubřici získala rezervace od chomutovského zooparku darem. „Zoopark v Chomutově patří k...
Okomentovat
Další informace