Růst cen ve stavebnictví po dlouhém období pravděpodobně končí. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostly ceny stavebních prací v červenci meziměsíčně jen nepatrně o 0,1 procenta, meziročně jde o růst o 4,8 procenta. Ceny materiálů a výrobků spotřebovávaných ve stavebnictví v sedmém měsíci letošního roku meziměsíčně dokonce už podruhé v řadě klesaly, konkrétně o 0,9 procenta. V porovnání s červencem loňského roku jsou však stále o 0,9 procenta dražší.
"Ještě nedávno rostly ceny ve stavebnictví dvouciferným růstem, což zásadně pocítili všichni investoři i domácnosti, které chtěly stavět vlastní bydlení. I jen nárůst o deset procent znamenal, že rodinný dům za deset milionů korun zdražil o rovný milion. Mnohem více za stejný objem práce zaplatili i veřejní investoři. Ceny stavebních prací i materiálu přitom rostly ještě výrazněji," připomíná generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Výrazně se zdražování podle Korce projevilo také v bytové výstavbě, kde se průměrná cena za metr čtvereční nového bytu v Praze dostala až na 150 tisíc korun. "Společně s drahými a nedostupnými hypotékami se tak snížila dostupnost vlastního bydlení tak výrazně, že na nový byt v Praze nedosáhla ani nadprůměrně vydělávající střední třída," upozorňuje šéf Ekospolu.
"V poslední době ale pozorujeme změnu trendu. Stavební firmy u velkých zakázek v řádu stovek milionů či miliard začaly nabízet nižší ceny, které na trhu už dlouho nebyly. To umožní stavět nové byty levněji, ostatně první projekty s cenou pod celopražským průměrem už na trhu jsou. Podobně se zlevňování promítne i do nákladů na velké infrastrukturní stavby, což by v konečném důsledku mohlo pomoci oživit skomírající stavebnictví," uzavírá Korec z Ekospolu.
Komentáře
Okomentovat