Zájemce o nový byt v Praze musí sáhnout hlouběji do kapsy. Nové byty dostupné v cenících developerů totiž na konci třetího čtvrtletí zdražily na průměrných 101 360 korun za metr čtvereční. Průměrná cena dostupného bytu tak poprvé v historii sledování přesáhla stotisícovou hranici Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol,
která monitoruje trh s novými byty v Praze už více než 13 let.
Zásadním faktorem
snižujícím poptávku po novém bydlení jsou stále vyšší ceny nových bytů. Jejich
růst sice v uplynulém čtvrtletí zpomalil, i tak se průměrná cena dostala
přes psychologickou hranici sto tisíc korun za metr čtvereční. Zájemce si nyní
musí připravit dokonce 101 360 korun za jediný metr čtvereční. To je ve
srovnání se stejným obdobím loňského roku o 3,6 procenta více.
„Ceny nových bytů nejvíce ovlivňují hlavně dva faktory.
Jednak je to cena stavebních pozemků, kterých je v hlavním městě kvůli
dlouhodobě neaktualizovanému územnímu plánu stále méně a jsou tak čím dál
dražší. Zásadním je též razantní nárůst cen stavebních prací, kdy zvláště
některé řemeslné profese zdražují o vysoké desítky procent,“ vysvětluje nárůst cen nových bytů generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec,
podle kterého by mohlo návrat cenově dostupného bydlení umožnit odblokování
zaseknutého stavebního procesu a povolení velkých bytových projektů
v okrajových částech Prahy.
Ekospol a.s. je dlouhodobým
lídrem bytové výstavby v České republice. Během 27 let na trhu Ekospol úspěšně dokončil 55 velkých
developerských projektů pro více než 10000 spokojených zákazníků. Ekospol staví a prodává byty s optimálním
poměrem ceny a kvality. Jako jediný z velkých developerů má všechny byty
vyprodány dlouho před dokončením. Společnost Ekospol je podle magazínu Construction & Investment Journal
řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy. Ekospol sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u Ekospolu koupí byt. Navíc získá
celoroční rodinnou vstupenku.
Komentáře
Okomentovat