Stavíme prahu

Bankovní rada České národní banky (ČNB) podle očekávání ponechala základní úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba tak zůstala na 3,50 procenta. Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, činí 4,50 procenta. Diskontní sazba, od níž se odvíjí úročení vkladů komerčních bank u centrální banky, je stále 2,50 procenta. R ozhodnutí centrálních bankéřů bylo očekávané. Od prosince 2023, kdy ČNB se snižováním začala, klesla dvoutýdenní repo sazba z původních 6,75 procenta celkem o 3,25 procentního bodu. Hypotéky na změnu základních úrokových sazeb příliš nereagují. Podle ukazatele Swiss Life Hypoindexu klesla průměrná nabídková sazby hypoték od začátku minulého roku z 5,96 procenta na 4,89 procenta platných na začátku letošního března. Tedy o 1,07 procentního bodu. "Vidíme, že rozhodnutí centrálních bankéřů na hypotéky nemá příliš velký vliv. Hypoteční sazby totiž určuje mnohem víc ukazate...

Zdražování nemovitostí v Česku stále nekončí. Jejich cena za loňský rok vzrostla meziročně o 12 procent. Nejvíce, o 18 procent, zdražila starší bytová výstavba, ceny novostaveb se zvýšily o devět procent. Rodinné domy byly dražší v průměru o 14 procent. Nejdražší bydlení zůstává v hlavním městě, kde jsou starší byty v průměru třikrát dražší než v menších městech. Rodinné domy jsou v Praze čtyřikrát dražší než na venkově. Vyplývá to z aktuálních dat České bankovní asociace (ČBA) a společnosti Flat Zone. "Jasně se ukazuje, že nejvyšší cena nemovitostí je v oblastech, kde se bytové výstavbě příliš nedaří. Největší problém z tohoto pohledu zůstává v Praze, kde se dlouhodobě staví o tisíce bytů méně, než kolik by bylo vzhledem k poptávce potřeba. Deficit bytového fondu se proto v hlavním městě každým rokem prohlubuje. Výrazný podíl na tom má zastaralý územní plán, kvůli kterému na trhu prakticky nejsou dostupné pozemky pro velkou by...

Nejrychleji prodávaný rezidenční projekt na současném pražském trhu Ekocity Hostivař s 800 byty developerské společnosti Ekospol vstoupil do poslední fáze. Developerská společnost Ekospol zahájila prodej bytů z poslední etapy tohoto žádaného projektu. Součástí bytového domu F bude také zcela nová mateřská škola, která bude sloužit dětem z celého okolí. Ekocity Hostivař je nejrychleji prodávaným rezidenčním projektem v Praze. Ekospol nyní zahájil prodej bytů z posledního bytového domu F. „ Ekocity Hostivař je jedním z největších současných rezidenčních projektů u nás, který zásadně promění celou lokalitu a přivede do ní nový život. Aktuálně jsme zahájili prodej bytů z posledního bytového domu F, jehož součástí bude i mateřská škola pro děti z celého okolí. Po dokončení stavby celého projektu se dlouhá léta nevyužívaný areál promění v novou živou oázu bydlení uprostřed zeleně,“ říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnost...

V ýznamný pražský developer, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol Evžen Korec, který je zároveň i ředitelem ZOO Tábor, je znám jako velký milovník zvířat. Jako takový se pravidelně vyjadřuje k aktuálním událostem týkající se ochrany zvířat a přírody obecně. Níže přinášíme jeho komentář k plánům povolit plošné trávení hrabošů. Výraznou ránu české přírodě chtějí zasadit představitelé ministerstev zemědělství a životního prostředí. Chtějí totiž zemědělcům umožnit plošné rozhazování jednoho z nejprudších jedů po povrchu půdy namísto současného omezeného kladení přímo do děr. Otráví se tak nejen tito hlodavci, ale také další zvířata včetně ohrožených druhů. Velké nebezpečí volně dostupné granule silného jedu představují také pro domácí mazlíčky včetně psů. Navíc hrozí zásadní a dlouhodobé otrávení spodních vod. Toto zvažované uvolnění pravidel je proto nutné razantně odmítnout a naopak použití těchto jedů v české přírodě jednou pro vždy zcela zakázat. K...

Nejrychleji prodávaný rezidenční projekt na současném pražském trhu Ekocity Hostivař s 800 byty developerské společnosti Ekospol dosáhl dalšího významného milníku. V těchto dnech skončila stavba prvního bytového domu E se 126 byty. Všechny byly vyprodány dlouho před dokončením stavby. Ekocity Hostivař je nejrychleji prodávaným rezidenčním projektem v Praze. Ekospol nyní dokončil stavbu prvního bytového domu E. „ Ekocity Hostivař je jedním z největších současných rezidenčních projektů u nás, který zásadně promění celou lokalitu a přivede do ní nový život. Aktuálně jsme dokončili stavbu prvního bytového domu E a pokračujeme ve výstavbě dalších etap tohoto mimořádného projektu. Po dokončení stavby celého projektu se dlouhá léta nevyužívaný areál promění v novou živou oázu bydlení uprostřed zeleně,“ říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec a zdůrazňuje, že zájem o bydlení nedaleko hostivařského vlakového nádraží je opr...

Vrátit zubra evropského zpátky do přírody, kam po staletí patřil. To je hlavním smyslem záchovného programu táborské zoologické zahrady. Reintrodukce zubra evropského tento týden dosáhla dalšího významného úspěchu a naplnění svého cíle. Hned trojice zvířat odcestovala do Francie. V rozlehlé přírodní rezervaci Réserve Biologique des Monts d´Azur nedaleko Cannes nalezli nový domov samec Tarzan a samice Tamara a Táborka. Zubr Tarzan se společně se dvěma zubřicemi z táborské zoo zabydluje v novém domově nedaleko francouzského Cannes. FOTO: ZOO Tábor/Nina Martvoňová   „ Reintrodukce zubra evropského, tedy jeho chov a návrat do české i evropské přírody, je klíčovým záchovným programem naší zoologické zahrady. Od sestavení stáda v roce 2016 jsme odchovali už patnáct zubřích mláďat, z nichž některé jsme vypustili do vybraných rozlehlých přírodních rezervací u nás i jinde v Evropě. Naplňujeme tím naše hlavní poslání, tedy ochranu ohrožených druhů zvířa...

České stavebnictví v únoru otočilo lednový propad a vrátilo se k předchozímu růstu. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostla stavební produkce v únoru meziročně o 4,1 procenta. Podílelo se na tom hlavně pozemní stavitelství, kde se produkce meziročně zvýšila o 7,8 procenta. Naopak inženýrské stavitelství kleslo o 5,5 procenta. Za celý loňský rok české stavebnictví vzrostlo o 9,3 procenta, zatímco v roce 2024 kleslo o 2,4 procenta. Začátek letošního roku je ve znamení bytové výstavby. Jen během února se v celém Česku zahájila stavba 3923 bytů, což představuje meziroční nárůst o 45,9 procenta. Ve stejném měsíci letošního roku se dokončilo 3222 bytů, což ve srovnání s loňským únorem o 20,8 procenta více. Zajímavá změna se odehrála v pořadí krajů, kde hlavní město předběhl Jihomoravský kraj. Statistici v něm evidují 1286 bytů zahájených v rámci zcela nové výstavby. Z toho 1088 připadá právě na únor. Je evidentní, že st...

V ýznamný pražský developer, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol Evžen Korec, který je zároveň i ředitelem ZOO Tábor, je znám jako velký milovník zvířat. Jako takový se pravidelně vyjadřuje k aktuálním událostem týkající se ochrany zvířat a přírody obecně. Níže přinášíme jeho komentář k plánům myslivců a zemědělců střílet chráněná zvířata. Už jednou je z české krajiny vystříleli a nyní by tuto zvířecí genocidu chtěli opět zopakovat. Myslivci a zemědělci přišli s výzvou, aby mohli střílet chráněná zvířata v čele s vlkem, a chtějí apelovat na příslušní ministerstva, aby tento masakr připustila. Nejde přitom o nic jiného než krvelačnou touhu po zajímavé trofeji, kterou by si myslivci pověsili na zeď. Jedním z hlavních argumentů myslivců a zemědělců je snižující se biologická rozmanitost naší přírody. Tu určitě zvýšíme tím, že povolíme odstřel dalších živočišných druhů. Takovou hloupost si může myslet jen osoba mdlého rozumu. Stejně t...

České hlavní město má mezi ostatními českými regiony výjimečné postavení. Nabízí nejvyšší platy, nejlepší možnost profesního uplatnění a nejlepší podmínky pro život. Není proto divu, že na rozdíl od většiny ostatních krajů se počet Pražanů neustále zvyšuje. Jen za loňský rok se Praha podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) rozrostla o 9204 lidí. Za posledních pět let se počet obyvatel hlavního města zvýšil o takřka 150 tisíc lidí (147 677 lidí). Za stejné období se přitom v Praze v rámci zcela nové výstavby dokončilo jen 26 636 bytů. Na jeden dokončený byt tak připadá pět a půl nového Pražana. Není divu, že se dostupnost bydlení rapidně zhoršuje. Populaci hlavního města pravidelně zvyšují lidé, kteří se do Prahy přistěhují. Bývá jich více než těch, kteří si najdou nový domov za hranicemi hlavního města. Loni se z hlavního města se odstěhovalo 47 046 lidí, zatímco přistěhovalo 57 432. Pokud započteme přirozený úbytek způsobený rozdílem mezi narozen...

Mít svého psího parťáka po svém boku co nejdéle. Který chovatel by si to nepřál? Díky dlouhodobému výzkumu dlouhověkosti prováděnému týmem táborské zoologické zahrady ve spolupráci s Ústavem molekulární genetiky Akademie věd ČR to už brzy může být realita. Dosud teoretický výzkum se v minulých měsících dostal do praxe. Po popsání genů souvisejících s délkou života nyní vznikají první dlouhověké linie psů na světě. Zatím jde o plemeno kavalír King Charles španěl, kde se ve dvou vrzích rodičů nesoucích geny související s dlouhověkostí narodilo celkem osm štěňat s potenciálem delšího dožití. Jeden z prvních psů dlouhověké linie, Ella Rose z Malostranské zahrady chovatelky Romany Tyslové. FOTO: Romana Tyslová „ Jako první na světě jsme popsali geny související s dlouhověkostí u plemene cane corso a kavalír King Charles španěl a nyní zkoumáme, zda podobné geny najdeme i u dalších plemen. Cílem výzkumu je vytvoření dlouhověkých linií psů, kteří se budou do...

Hypoteční sazby ukončily delší období nepatrných poklesů a poměrně razantně zdražily. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu na začátku dubna vzrostla o vysokých 29 bazických bodů na hodnotu 5,18 procenta a po dlouhé době se dostal nad pětiprocentní hranici. Je tak nejvyšší od prosince 2024. Zároveň je dubnové meziměsíční zvýšení průměrné nabídkové sazby hypoték nejvyšší od léta 2022. Ještě před měsícem přitom byly hypotéky nejlevnější za poslední čtyři roky. Za celý loňský rok klesly úrokové sazby podle tohoto indexu o necelou třetinu procentního bodu. Nejvíce zdražily hypotéky, o které je mezi klienty bank největší zájem. Nejvýraznější zdražení zasáhlo úvěry s tříletou a pětiletou fixací. U hypoték s LTV do 80 procent vzrostly sazby u tříleté fixace o 38 bazických bodů, u pětileté o 35 bodů. Výrazné zdražení hypoték citelně zvýšilo i průměrnou měsíční splátku. Za hypoteční úvěr na 3,5 milionu korun sjednaný na 80 procent odhadní ceny nemovitosti při splatnosti ...

České stavebnictví na začátku nového roku nenavázalo na předchozí růst a vstoupilo do něj poklesem. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) klesla stavební produkce v lednu meziročně o 1,5 procenta. Podílely se na tom hlavně pozemní stavby, které klesly o rovná dvě procenta. Nových bytů se však v prvním měsíci nového roku začalo stavět více, naopak dokončených bytů ubylo. České stavebnictví za celý loňský rok vzrostlo o 9,3 procenta, zatímco v roce 2024 kleslo o 2,4 procenta. Na začátku roku se dařilo bytové výstavbě, v celém Česku se v lednu zahájila stavba 2811 bytů, což představuje meziroční nárůst o 14 procent. Nejvíce bytů v rámci nové výstavby připadalo na Prahu, kde statistici evidují 797 bytů zahájených v lednu. To je poměrně solidní výsledek, a pokud by takové tempo vydrželo až do konce roku, atakovali bychom hranici deseti tisíc bytů postavených v hlavním městě. Toho se ale s velkou pravděpodobností nedočkáme, tempo b...

Vyplácení dívek a žen pomlázkou patří k českým velikonočním tradicím, které u nás stále přetrvávají. Traduje se, že vyšleháním spleteným vrbovým proutím se předává zdraví a svěžest. Aby to fungovalo, musí být pomlázka nová a vlastnoručně spletená. Ne každý to však umí a právě ti se mohou od pátku 3. do neděle 5. dubna dostavit do táborské zoologické zahrady. Tam si pod odborným dohledem upletou vlastní pomlázku. Děti si mohou najít velikonoční vajíčko nebo si ozvláštnit návštěvu zábavným kvízem. „ Velikonoce jsou nejdůležitějšími křesťanskými svátky, během nichž si celý svět připomíná Ježíšovo ukřižování a následné zmrtvýchvstání. Zároveň jde o oslavu jara, kdy se postupně probouzí celá příroda. Příchod nového života nesymbolizují jen první jarní květiny, ale také mláďata, která se začínají rodit. A kde nejlépe oslavit velikonoční dny než v zoologické zahradě na čerstvém vzduchu uprostřed zvířat. Tím spíše, když vás v ní čekají speciální sváteční akce ,“ říká mluvčí ZOO T...

Investovat do nemovitostí se vyplatí, s relativně nízkým rizikem představují ideální zajištění peněz před inflací a navíc nabízí i zajímavé zhodnocení. Uvědomuje si to podstatná část Čechů, kteří v nejbližších letech plánují koupit byt. Zhruba polovina z nich (46,1 procenta) uvažuje o pořízení investičního bytu. Vyplývá to z exkluzivního výzkumu developerské společnosti Ekospol mezi 15 tisíci lidmi. Takřka polovina (45,2 procenta) respondentů bude vybírat z bytů s cenovkou do šesti milionů korun, do osmi milionů korun se chtějí vejít dvě třetiny kupujících. Jeden z nejrychleji prodávaných rezidenčních projektů Výhledy Barrandov II nabízí svým majitelům neopakovatelné výhledy do zeleně i na panorama Prahy „Koupě nemovitosti představuje z hlediska výnosu, rizika a likvidity jednu z nejlepších možných investic. Ještě více to platí v době vysoké inflace, protože zhodnocení nemovitostí v čase inflaci překonává. I v současné ekonomic...