České stavebnictví v únoru otočilo lednový propad a vrátilo se k předchozímu růstu. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostla stavební produkce v únoru meziročně o 4,1 procenta. Podílelo se na tom hlavně pozemní stavitelství, kde se produkce meziročně zvýšila o 7,8 procenta. Naopak inženýrské stavitelství kleslo o 5,5 procenta. Za celý loňský rok české stavebnictví vzrostlo o 9,3 procenta, zatímco v roce 2024 kleslo o 2,4 procenta.
Začátek letošního roku je ve znamení bytové výstavby. Jen během února se v celém Česku zahájila stavba 3923 bytů, což představuje meziroční nárůst o 45,9 procenta. Ve stejném měsíci letošního roku se dokončilo 3222 bytů, což ve srovnání s loňským únorem o 20,8 procenta více.
Zajímavá změna se odehrála v pořadí krajů, kde hlavní město předběhl Jihomoravský kraj. Statistici v něm evidují 1286 bytů zahájených v rámci zcela nové výstavby. Z toho 1088 připadá právě na únor. Je evidentní, že statistiku výrazně ovlivnilo zahájení stavby velkého rezidenčního projektu.
Praha tak klesla na druhou příčku, kterou obsadila s 1168 zahájenými byty. V únoru tak přidalo hlavní město necelé čtyři stovky nových bytů. Potvrdil se tak můj předpoklad, že tempo bytová výstavbě v Praze po relativně silném lednu klesne. Ve srovnání se stejným obdobím loňského roku tak jsme zhruba o tři stovky bytů níže.
V žádném jiném regionu se zatím nezačalo stavět více než tisíc nových bytů, třetí příčku tak s 814 zahájenými byty drží Středočeský kraj.
Z pohledu dokončených bytů s přehledem vede hlavní město, kde statistici evidují rovných 1600 bytů dokončených v rámci nové výstavby během prvních dvou měsíců letošního roku. V žádném jiném kraji zatím nepřesáhl počet dokončených bytů tisícovou hranici. Druhý je s výrazným odstupem Středočeský kraj (600 bytů dokončených v rámci nové výstavby) a třetí Jihomoravský kraj (549 bytů dokončených v rámci nové výstavby).
"Únorovou statistiku ještě neovlivnil aktuální konflikt na Blízkém východě, který snižuje dostupnost některých stavebních materiálů a zvyšuje jejich cenu. Jde o další negativní vliv, se kterým se české stavebnictví musí potýkat. Stále ho totiž brzdí nesmyslně složité povolování nových staveb a zastaralé územní plány velkých měst včetně Prahy. Otázkou tak je, jak tohle všechno projeví na stavebních statistikách. Dá se očekávat, že další případný nárůst cen povede k odkládání stavebních záměrů, což by se projevilo poklesem celého sektoru," říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol a ředitel ZOO Tábor Evžen Korec, který si nechal naklonovat psa a vyprávěl o tom v Show Jana Krause.
Komentáře
Okomentovat