Přeskočit na hlavní obsah

České stavebnictví zažívá růstový rok, Praha v bytové výstavbě nadále vyklízí pozice


Letošní rok je pro české stavebnictví ve znamení růstu, stavební produkce v červenci podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) meziročně vzrostla o 3,7 procenta. Daří se i bytové výstavbě, v rámci celé republiky se začalo stavět 3088 nových bytů, což představuje meziroční nárůst o 24,3 procenta. Naopak počet dokončených bytů klesl o 2,3 procenta na 3034 bytů. Výrazně hůře je na tom rezidenční trh v Praze, která pomalu ale jistě vyklízí své dlouhodobé pozice v čele, upozorňuje developer Evžen Korec z Ekospolu.

Stavební firmy v červenci na území hlavního města dokončily v bytových domech jen 249 nových bytů, od začátku roku jsme se tak dostali na pouhých 2268 postavených bytů. "V porovnání s prvními sedmi měsíci loňského roku se letos dokončilo o 477 bytů méně. Pokud bychom se podívali o deset let nazpět, do roku 2009, tak dostaneme propad dokonce o 1217 nových bytů," srovnává čísla generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Lépe než Praha je na tom podle Korce z pohledu dokončených bytů Středočeský kraj, hlavně díky výstavbě rodinných domů. Celkem se v obcích v okolí hlavního města letos dokončilo už 3805 nových bytů, přičemž 2650 připadá na byty v rodinných domech. Oproti tomu se Praha rozrostla o necelé tři tisíce (2994) nových bytů (362 v rodinných domech).
"Pokud vezmeme statistiku zahájených bytů, tak bychom na první pohled mohli být optimističtí. Celkových 2377 bytů zahájených v rámci bytových domů je nejlepší průběžný výsledek od roku 2015. Bohužel ani tohle číslo nestačí, v podstatě jen pokryje velmi nízkou poptávku po bydlení uměle sraženou drastickými omezeními hypotečního trhu ze strany ČNB. I vzhledem k neustálému rozrůstání Prahy o nové obyvatele by bylo optimální, kdyby na trhu každý rok přibylo minimálně deset tisíc nových bytů. Tomuto číslu se bohužel už mnoho let ani nepřibližujeme, deficit pražského bytového trhu tak neustále narůstá," říká pražský developer, podle nějž tento vývoj dopadá nejen na hlavní město, ale také na okolní obce.
"Jasně to dokládají právě statistiky rezidenční výstavby. Středočeský kraj definitivně převzal vládu nad bytovou výstavbou v Česku. Jen letos se v něm začalo stavět 3443 nových bytů, z čehož převážná většina (2936 bytů) připadá na rodinné domy. Je tak zcela evidentní, že zájemci o bydlení místo nedostatkových bytů v Praze stále více upřednostňují vlastní domky ve středočeských obcích. Začíná tak další vlna suburbanizace, která bude mít zásadní dopad nejen na českou metropoli, ale také na desítky obcí v jejím okolí," varuje Korec z Ekospolu.

Komentáře

Okomentovat

Populární příspěvky z tohoto blogu

V rezervaci velkých kopytníků se letos narodilo již pět mláďat zubrů, tři hříbata a deset telat praturů

Sezonu bohatou na přírůstky zažívá milovická rezervace velkých kopytníků. Stádu zubrů se letos narodilo zatím pět mláďat. Počet zubrů se tak zvýšil na 46 zvířat a je tak nejvyšší za desetiletou historii rezervace. Milovické stádo tak potvrdilo svoji pozici největšího chovu těchto vzácných býložravců v České republice. Divokým koním se v Milovicích letos zatím narodila tři hříbata a stádu zpětně šlechtěných praturů deset telat. „Přírůstky v milovické rezervaci nejsou důležité jenom proto, že ukazují, že velcí kopytníci mají v této lokalitě vhodné podmínky. Odrostlá mláďata bezplatně poskytujeme nově vznikajícím rezervacím po celé České republice, takže přírůstky pomáhají rozšiřovat a zlevňovat tento způsob péče o velké krajinné celky,“ uvedl Dalibor Dostál, ředitel ochranářské společnosti Česká krajina, která milovickou rezervaci velkých kopytníků založila v roce 2015 ve spolupráci s vědci.        Kromě zakládání nových rezervací v...
Okomentovat
Další informace

Dobrovolníci odstraňovali invazní celíky kanadské v milovické rezervaci

Porosty nebezpečné invazní rostliny celíku kanadského odstraňovali dobrovolníci z kybernetické společnosti Resistant AI v rezervaci velkých kopytníků v bývalém vojenském prostoru Milovice. Nepůvodní druh rostliny pochází ze Severní Ameriky. V Česku a v celé Evropě patří k nejnebezpečnějším nepůvodním druhům. Její husté, žlutě kvetoucí porosty vytlačují z české přírody původní druhy rostlin, včetně vzácných a ohrožených druhů. „Odstraňování invazních druhů věnujeme v milovické rezervaci velkou pozornost. Celík kanadský patří mezi čtyři druhy, které v této lokalitě představují největší riziko. Mezi dalšími jsou lupina mnoholistí, z dřevin pak trnovník akát a javor jasanolistý,“ uvedl Dalibor Dostál z ochranářské společnosti Česká krajina, která milovickou rezervaci založila ve spolupráci s vědci v roce 2015. Zatímco invazní celíky a lupiny ochránci přírody odstraňují s pomocí dobrovolníků, javory jasanolisté s pomocí te...
Okomentovat
Další informace

První kancelář po sedmnácti letech existence. Projekt se stovkami zvířat i hektarů získal základní zázemí

První zázemí získala v letošním roce ochranářská společnost Česká krajina. I když vznikla již před 17 lety, v roce 2007, a v letech 2015 a 2018 založila dvě rezervace velkých kopytníků v Milovicích a v Národním parku Podyjí, až do letošního roku fungovala bez kanceláře. „Od začátku jsem se snažil o maximálně úsporný model, tak, aby co nejvíce peněz šlo přímo do obnovy přírody a neutápělo se v provozních nákladech. Proto jsem až do loňského roku na projektu pracoval z domova, takže pro neziskovou organizaci to znamenalo nulové náklady na nájem prostor, elektřinu, vodu i topení. Díky tomu se za sedmnáct let její existence ušetřily stovky tisíc korun na provozních nákladech,“ říká Dalibor Dostál, zakladatel ochranářské společnosti Česká krajina. V posledních letech bylo však řízení projektu z domácího prostředí stále složitější. Dvě rezervace se postupně rozrostly na současných 420 hektarů, což odpovídá průměrně rozloze tří zemědělských podniků ...
Okomentovat
Další informace