České stavebnictví se letos ne a ne vymanit z obrovské krize, do
které upadlo po jarních tvrdých protikoronavirových opatřeních. I
v červenci totiž stavební produkce klesala dvouciferným tempem, konkrétně
se meziročně propadla o 10,4 procenta. Vyplývá to z aktuálních dat Českého
statistického úřadu (ČSÚ). Výrazně klesla i bytová výstavba, když
v letošním sedmém měsíci začaly v celém Česku stavební firmy stavět o
11,3 procenta bytů méně než o rok dříve. Také dokončených bytů letos
v červenci v porovnání s loňským rokem ubylo o 9,3 procenta.
Zásadní propad nastal hlavně v Praze, kde se začalo v červenci
stavět pouhých 46 bytů v rámci nové výstavby. "To představuje jediný malý
rezidenční projekt a to je opravdu velmi málo. Zvlášť, když k tomu
připočteme červnových 137 bytů. Za dva měsíce se tak v hlavním městě
nezačaly stavět ani dvě stovky nových bytů. To je velice tristní situace a
výrazně to prohlubuje deficit dostupného bydlení na pražském trhu. Za sedm
měsíců letošního roku se na území Prahy začalo v rámci nových projektů
stavět jen 2599 bytů, což je výrazně pod dlouhodobou poptávkou po novém
bydlení. Pokud se tento stav urychleně nezmění, těžko se ceny bydlení dostanou
do rozumné úrovně dostupné široké vrstvě obyvatel," upozorňuje generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Jediným způsobem, jak tomu pomoci, je podle Korce urychlení povolování nových staveb. "V různé fázi povolovacího procesu zůstávají jen v Praze zaseknuté
tisíce rezidenčních projektů s desítkami tisíc nových bytů. Pokud by se je
podařilo v nějaké rozumné době povolit, bytová krize by byla rázem ta tam.
Pomoci by tomu mohl nový stavební zákon, který už schválila vláda. Jen doufám,
že se nezasekne ve sněmovně a neutopí se v nepřehledném moři často protichůdných
připomínek," podotýká pražský developer.
"Stejně tak pozitivní signál pro bydlení v Praze znamená iniciativa
náměstka primátora Petra Hlaváčka a jeho týmu, který vytvořil pravidla pro
spolupráci developerů s městem a jednotlivými městskými částmi. I to by
mohlo obrousit staré spory a rozproudit tolik potřebnou výstavbu i v těch
obvodech, kde ji až dosud místní politické reprezentace z principu
odmítaly," tvrdí šéf Ekospolu.
Pravidelné statistiky ukazují, že stavebnictví patří k oborům,
které letošní pandemie koronaviru a boj proti ní zasáhla nejvíce. "Stát by měl
proto sektoru pomoc hlavně tím, že připraví dostatek projektů a pošle na ně
peníze. Zároveň ale bez zásadního urychlení povolovacího procesu ani desítky
miliard stačit nebudou. Zvlášť, když budou ležet ladem na účtech státních
investorů. Bez stavebního povolení se totiž stavební stroje rozjet nemohou. A
získat všechna povolení pro důležité infrastrukturní stavby trvá často i více
než dekádu a půl. Už abychom měli nový stavební zákon, který slibuje stavební
povolení do jednoho roku," uzavírá Korec.
Komentáře
Okomentovat