Přeskočit na hlavní obsah

Základní úrokové sazby jsou nejvyšší od 90. let, podraží hypotéky i úvěry lidem a firmám

Boj s rostoucí inflací pokračuje. Česká národní banka (ČNB) podle očekávání opět zvedla základní úrokové sazby, ty jsou tak nejvyšší od 90. let minulého století. Například dvoutýdenní repo sazba vzrostla o 0,75 procentního bodu na 5,75 procenta. Od těchto sazeb přitom komerční banky odvozují výši úroků poskytovaných klientům, dnešní další navýšení se tak projeví na zdražení hypoték, spotřebitelských půjček i firemních úvěrů. Už tak špatná dostupnost vlastního bydlení se ještě zhorší, kritickou situaci budou řešit i firmy závislé na bankovním financování.



Hypotéky extrémně zdražují, podle aktuálního Fincentrum Hypoindex vzrostla průměrná hypoteční sazba na 5,33 procenta. Od loňského června, kdy Česká národní banka (ČNB) začala zvyšovat základní úrokové sazby, zdražily hypotéky o více než 2,8 procentního bodu. Měsíční splátka průměrné tříapůlmilionové hypotéky tak za toto období zdražila o 5500 korun. "V kombinaci se staronovými přísnějšími pravidly pro posuzování žadatelů o hypotéku platných od letošního dubna to znamená jediné: hypotéky se staly nedostupné i pro střední třídu," upozorňuje generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.

Velký problém podle něj budou mít i firmy, které na financování svého podnikání využívají bankovní úvěry. "I jim splátky výrazně vzrostou a je otázkou, zda tyto vyšší náklady dokáží plně promítnout do cen svých výrobků či služeb. Jisté je to, že dražší úvěry povedou k dalšímu tlaku na růst cen zboží a služeb a tím i růst inflace," tvrdí pražský developer.

K tomu se přidávají „domácí problémy“. "Největší, více než čtvrtinovou, váhu na výpočet inflace mají výdaje za bydlení. Hlavní položkou v tomto segmentu je nájemné. To nyní s mírným zpožděním reaguje na razantní růst cen bytů a výrazně zdražuje. Jen v Praze vzrostly nájmy od začátku války na Ukrajině o 15 procent a budou dále růst. Ke zvyšování inflace tak významně přispívá nedostatečná bytová výstavba, která je jedním z klíčových faktorů současného zdražování nemovitostí. Pomalý povolovací proces nových staveb a nedostatek pozemků vhodných pro bytovou výstavbu však centrální bankéři nevyřeší," uzavírá šéf Ekospolu Korec.

Komentáře

Okomentovat

Populární příspěvky z tohoto blogu

Konec okupace. Ochránci přírody ukončili u Milovic desetiletý úklid po sovětské armádě

Tisíce hodin práce dobrovolníků, miliony korun vynaložených na odvoz suti po zbořených vojenských objektech, odstraňování starých pneumatik, ostnatých drátů i minuce. Tak vypadal desetiletý úklid pozůstatků po sovětské armádě, který symbolicky ukončila ochranářská společnost Česká krajina. Hlavní práce na čištění vojenského prostoru tak skončily přesně 55 let po zahájení okupace někdejšího Československa sovětskou armádou a vojsky dalších zemí Varšavské smlouvy dne 21. srpna roku 1968. „Zatímco poslední sovětští vojáci odešli z Milovic 30. června roku 1991, pozůstatky po jejich pobytu se v bývalém vojenském prostoru nacházely více než další tři desetiletí. Pro přírodu tak okupace skončila až dnes, více než třicet let po odchodu posledních sovětských vojáků,“ uvedl Dalibor Dostál, ředitel ochranářské společnosti Česká krajina, která v bývalém vojenském prostoru Milovice založila rezervaci velkých kopytníků. „Úklid po sovětské armádě tak paradoxně trval déle, než samotný pobyt vojáků,“ d
Okomentovat
Další informace

E15: Za mzdu na stavbě ať ručí firma, navrhuje Jurečka. Zdražíme byty i silnice, varují stavaři

Ministerstvo práce a sociálních věcí chystá úpravu zákoníku práce zabývající se vztahy ve stavebnictví. Má poskytovat ochranu všem zaměstnancům včetně agenturních, kterým zaměstnavatel za plnění práce pro dodavatele nevyplatil mzdu. Svaz podnikatelů ve stavebnictví se proti návrhu ostře ohradil s tím, že stavebnictví má sehrát roli obětního beránka, protože na jiná odvětví se úprava nevztahuje. Šéf Ekospolu Evžen Korec tvrdí, že následkem by mohlo být nejméně pětiprocentní prodražení staveb. Svaz argumentuje, že návrh diskriminuje stavební firmy, s čímž souhlasí Konfederace zaměstnavatelských a podnikatelských svazů. „Z odůvodnění návrhu není jasné, z jakého důvodu mají požívat ochrany zaměstnanci ve stavebnictví, a nikoliv například v IT, v automobilovém nebo leteckém průmyslu či v dalších odvětvích rovněž založených na dodavatelských řetězcích,“ stojí v její připomínce. Úprava přichází s takzvaným institutem ručení. V praxi by to znamenalo, že zaměstnanec, kterému subdodavatel ne
Okomentovat
Další informace

Vzácné vlhy pestré letos poprvé hnízdí přímo v milovické rezervaci velkých kopytníků

Pestrobarevné vlhy pestré letos poprvé hnízdily přímo na území rezervace velkých kopytníků v bývalém vojenském prostoru Milovice. Vědci objevili jejich typické nory hned na dvou místech pastevní rezervace. „Již před třemi lety ornitologové zaznamenali, že do rezervace velkých kopytníků zalétává několik párů vlh pestrých. Tehdy ale ještě hnízdily mimo pastviny velkých býložravců. Letos poprvé si vlhy vytvořily hnízdní nory přímo na území pastevní rezervace,“ uvedl Dalibor Dostál, ředitel ochranářské společnosti Česká krajina, která rezervaci velkých kopytníků založila v roce 2015 ve spolupráci s vědci. Vlhy pestré patří na tuzemském Červeném seznamu mezi silně ohrožené druhy ptáků. Právě velcí kopytníci přitom pomáhají vzácným vlhám nejenom zajišťovat potravní nabídku, ale i vytvářet biotopy vhodné k hnízdění. „Pastva velkých kopytníků výrazně zvýšila květnatost celého území a tím i početnost hmyzu, kterým se vlhy pestré živí. Zároveň velcí kopytníci tu a tam pomocí kopyt a rohů na svaž
Okomentovat
Další informace