Přeskočit na hlavní obsah

České stavebnictví v září opět rostlo, meziroční růst ale stále zpomaluje

České stavebnictví roste už od listopadu 2024 s jedinou výjimkou, kterou byl letošní srpen. Ten tuto jednadvacet měsíců dlouhou řadu přerušil. Nicméně hned v září se stavebnictví opět vrátilo k meziročnímu růstu. Vyplývá to z aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ), podle nichž vzrostla stavební produkce v září meziročně o 1,6 procenta. Za celý loňský rok české stavebnictví vzrostlo o 9,3 procenta, zatímco v roce 2024 kleslo o 2,4 procenta.

Letošní rok je ve znamení bytové výstavby, za prvních šest měsíců roku se začalo v celém Česku stavět 21 785 bytů. To je ve srovnání se stejným obdobím loňského roku o 33,7 procenta více. V červenci pak začala stavba dalších 2935 bytů, což představuje meziroční nárůst o 11,7 procenta více. Srpen přidal dalších 3922 bytů, což je meziročně o 42,3 procenta více. V září však bytová výstavba poklesla. V devátém měsíci roku se začalo v celém Česku stavět 3511 bytů, což představuje meziroční pokles o 1,2 procenta.

Nejvíce nových bytů se v září začalo stavět ve Středočeském kraji, kde jich statistici v rámci zcela nové výstavby evidovali 816. Druhé místo s 583 zahájenými byty obsadil Jihomoravský kraj následovaný s odstupem třetí Prahou s 352 zahájenými byty. Bytové výstavbě letos dominují Jihomoravský kraj, kde statistici letos 5668 evidují zahájených bytů, a těsně za ním Praha, kde se od začátku roku v rámci zcela nové výstavby začalo stavět už 5608 nových bytů. Třetí místo se 4964 zahájenými byty drží Středočeský kraj.

Stavebnictví se po krátkém srpnovém propadu způsobeném spíše nízkou srovnávací základnou opět vrátilo k růstu, byť tento růst neustále zpomaluje. Ani tak dlouhý růst však nestačil k tomu, aby se sektor vrátil na předkrizové úrovně, za nimiž stále zaostává. Stavaři i investoři se stále potýkají s extrémně složitým procesem povolování staveb, účinky novely stavebního zákona se projeví až s výrazným odstupem. Zpomalil také růst cen stavebních prací a materiálu, ty ale stále zůstávají velmi vysoké. Budoucnost českého stavebnictví proto závisí hlavně na tom, jak dlouho budou tyto negativní vlivy přetrvávat.

RNDr. Evžen Korec, CSc.

generální ředitel a předseda představenstva

EKOSPOL a. s.

Komentáře

Okomentovat

Populární příspěvky z tohoto blogu

Hypoindex.cz: Mezi Prahou a kraji ve výrazný rozdíl ve výstavbě nemovitostí pro bydlení

Výrazný rozdíl v bytové výstavbě stále panuje mezi hlavním městem a ostatními kraji. Zatímco v Praze nové výstavbě dlouhodobě dominují bytové domy, v regionech naopak lidé preferují rodinné domy. Může za to nedostatek místa a drahé stavební pozemky v hlavním městě. Podíl bytů v bytových domech však v poslední době roste i jinde. Například v Jihomoravském či Jihočeském kraji letos stavební firmy začaly stavět více bytů právě v bytových domech než v domech rodinných. Vyplývá to z dat Českého statistického úřadu (ČSÚ). Nejvíce nových bytů se za prvních devět měsíců letošního roku začalo stavět v Praze – v rámci nové výstavby celkem 4433 bytů. Drtivá většina (3964) připadá na bytové domy. Naopak ve druhém Středočeském kraji je to naopak. V rodinných domech se zde během prvních tří čtvrtletí letošního roku začalo stavět 2062 bytů, na bytové domy připadá „jen“ 1388 bytů. Rodinné domy převažují ve všech regionech vyjma dvou krajů, kde je situace spe...
Okomentovat
Další informace

Unikátní experiment. Vědci sledují přeměnu pole na druhově bohatou louku

Jedinečnou příležitost sledovat přeměnu intenzivně obhospodařovaného pole na druhově bohatou pastvinu mají nyní vědci v rezervaci velkých kopytníků v Milovicích. Díky vstřícnosti milovické radnice se totiž k pastvině divokých koní a praturů podařilo připojit devítihektarový městský pozemek, který dosud sloužil jako intenzivně obhospodařované pole. Plocha úhoru se bude postupně měnit na druhově bohatou louku, na níž se po dokončení přeměny budou pást stáda divokých koní a praturů. „Vývoj bude z větší části ponechán na přírodě. V první fázi tedy pole zaroste nejrůznějšími druhy plevelů, které se prosazují všude tam, kde byla v minulosti půda hnojena. Od druhého roku se však budou stále více prosazovat nektaronosné luční byliny,“ uvedl Miloslav Jirků z Biologického centra Akademie věd v Českých Budějovicích. Odborníci ale přírodě také pomohou. „S ochranářskými organizacemi pečujícími o maloplošná chráněná území v nejbližším okolí jsme se domluvili, že nám poskytnou část pokosené vegetace ...
Okomentovat
Další informace

ČNB chystá další omezení hypoték

Česká národní banka (ČNB) plánuje další nesystémový zásah do hypotečního trhu, políčeno má na takzvané investiční hypotéky. Od dubna příštího roku by podle centrálních bankéřů měly pro investiční hypotéky platit přísnější pravidla. Jakékoliv takové zásahy do fungujícího trhu jsou ale podle developera Evžena Korce z Ekospolu zbytečné. Nejnovější restrikce se má týkat takzvaných investičních nemovitostí, za které ČNB považuje třetí a další obytnou nemovitost, případně pokud žadatel kupuje nemovitost kvůli dalšímu pronájmu. V takovém případě by měly banky od dubna dodržovat limit LTV 70 procent a DTI 7. To znamená, že žadatel může dostat hypotéku v maximální výši 70 procent ceny kupované nemovitosti, zbylých 30 procent musí zaplatit ze svého. Hodnota 7 ukazatele DTI pak říká, že celkové dluhy žadatele nesmí přesáhnout sedminásobek ročního příjmu. "Tuto další regulaci hypotečního trhu považuji za zbytečnou hned z několika důvodů. První je to, že se týká jen velmi malého počtu...
Okomentovat
Další informace