Stavíme prahu

  Hypoteční trh si stále žije vlastním životem, jakoby koronavirová krize kolem nedrtila jedno odvětví ekonomiky za druhým. O půjčky na bydlení je stále enormní zájem. Jen v listopadu poskytly banky hypotéky za skoro 27 miliard korun. Jde tak o druhý nejsilnější měsíc v historii ukazatele Fincentrum Hypoindex. I díky tomu bude s velkou pravděpodobností rekordní celý letošní rok. Zájem o hypotéky zvyšuje také neustále klesající průměrná úroková sazba, která se snižuje už osm měsíců v řadě. V listopadu dokonce po třech letech a osmi měsících opět pokořila dvouprocentní hranici, když klesla na 1,98 procenta. V listopadu banky uzavřely celkem 9323 hypoték, což je o 523 více než v říjnu. Meziročně počet uzavřených hypoték v jedenáctém měsíci letošního roku vzrostl dokonce o dva tisíce. Hypoteční statistika také potvrzuje, že ceny nemovitostí i nadále rostou. Průměrná výše hypotéky se v listopadu dostala na nový rekord – konkrétně dosahovala...

  Česká republika bohužel dlouhodobě platí za rakovinovou velmoc. Mnozí to připisují životnímu stylu – tučnému jídlu, kouření, zplodinám z továren, vdechování výfukových plynů atd. Lidé si přitom ale často neuvědomují, že na ně rakovina může číhat přímo v jejich domě nebo bytě. Velký paradox. Kde jinde by měl člověk cítit pocit bezpečí a jistoty než ve svém domě nebo bytě. I tam nicméně může na majitele číhat smrtelné nebezpečí. V opláštění, stoupačkách nebo na střechách nejen v obytných domech, ale také ve školách, skladech, a dokonce v nemocnicích se v České republice vyskytuje časovaná bomba, skrytý a tichý zabiják jménem azbest, jehož uvolňování a následné vdechování doslova decimuje lidské zdraví. Všichni to sice ví (nebo alespoň tuší) a výsledek? Za 13 let, co je tato látka v Česku zakázána, byla zlikvidována zhruba jen čtvrtina zamoření. Karcinogenní účinky azbestu jsou přitom známy již od konce 19. století. Azbest – opomíjený odkaz totality Azbest byl díky jeho protip...

  Kvalita našich staveb stojí a padá s tím, jak kvalitní jsou zaměstnanci firmy. Jejich výběru proto věnujeme nejvyšší možnou pozornost. Protože jen špičkoví odborníci ve vedoucích funkcích zajistí, že všechny procesy od přípravy stavby až po její stavbu budou na nejvyšší úrovni, říká generální ředitel a předseda představenstva společnosti EKOSPOL RNDr. Evžen Korec, CSc.  Jaké je klíčové kritérium, na kterém závisí kvalita Vašich staveb? Jednoznačně nejdůležitější jsou špičkoví a motivovaní zaměstnanci na všech pozicích. Právě lidé jsou totiž v konečném důsledku zodpovědní za to, jak kvalitní stavba nakonec vznikne. Nedá se přitom říct, že by některá profese byla důležitější než jiná. Kvalita se musí dodržovat vždy, ať už projekt připravujete zatím jen na papíře, nebo poté řídíte stavbu přímo v terénu.   Daří se Vám tyto lidi získávat? Přece jen situace na trhu práce není nijak příznivá, zvlášť ve stavebnictví se nedostatek kvalifikované pracovní sí...

  Pandemie koronaviru změnila celý svět, ekonomiku nevyjímaje. Jde o zcela nový jev, který tu ještě nikdy v minulosti nebyl. Ještě nikdy se nuceně nevypínala celá ekonomika, takže lze jen těžko odhadovat všechny dopady současných opatření. Nicméně pokud jde o rezidenční trh, tak lze očekávat, že se ceny bytů po pětiletém růstu dostaly na úroveň, která už nebude akceptovatelná. Současná průměrná cena nového bytu v Praze, která se nyní pohybuje kolem 110 tisíc korun za metr čtvereční, je pro většinu kupujících nepřijatelná. Očekávám proto stagnaci cen nových bytů, které se nyní prodávají do 100 tisíc korun za metr čtvereční, ceny dražších bytů budou klesat. Špatná ekonomická situace, krachy spousty firem a masové propouštění povedou k tomu, že poptávka bude hlavně po bytech s nejlepším poměrem kvality a ceny. Na budoucím realitním trhu budou prosperovat jen takové firmy, které cen...

  Ceny realit u nás dosahují nových vrcholů. Situace je vyhrocená zejména v Praze, kde se vlivem průtahů ze strany úřadů zpomalila výstavba nových bytů. Velký převis poptávky nad nabídkou zde tedy tlačí ceny nahoru silněji než jinde. Toho se snaží někteří prodejci a developeři využít, zkouší vyšponovat ceny ještě výše a čekají, co lidé ještě snesou. Když narazí na neinformovaného zákazníka a dostanou ho pod tlak například informací, že když nekoupí hned, tak byt okamžitě kupuje někdo jiný, mohou bohužel i s přestřelenou cenou uspět. Pro zákazníky je tu přitom k dispozici jednoduché pravidlo, podle kterého se lze poměrně snadno v zorientovat v tom, jaká cena za byt je přiměřená. Je to tzv. „ Korcovo pravidlo “, jehož autorem je generální ředitel a zakladatel developerské společnosti EKOSPOL Evžen Korec . Korcovo pravidlo říká, že u bytů, které mají plochu do 50 m2, musí cena bytu představovat maximálně 20násobek ročního nájemného v dané oblasti . ...

  Zvířata v táborské zoologické zahradě zatím kvůli vládnímu zákazu vyhlíží návštěvníky stále marně, přesto se nyní nově příchozích dočkala. Osazenstvo ZOO Tábor  rozšířil pár ovcí kamerunských, který do Tábora dorazil z jednoho českého soukromého chovu. V zoo budou mít vlastní samostatný výběh. „Ovce kamerunská patří do skupiny západoafrických plemen, pro které je typické rovné držení uší. Pochází z hornatých oblastí afrického Kamerunu. Jde o menší plemeno, které je porostlé jen srstí, nikoliv vlnou. Proto na rozdíl od jiných ovcí nepotřebují stříhání,“ přibližuje nový přírůstek mluvčí ZOO Tábor Filip Sušanka a dodává, že ovce kamerunské lidé chovali už před deseti tisíci lety. ZOO Tábor chová hned několik zajímavých ovčích plemen. Kromě běžné ovce domácí zde můžete nalézt také méně obvyklé ovce cápovy, Jákobovy, mongolské, ouessantské, somálské a právě kamerunské. Sledováním jejich rozdílů lze názo...

  Nemálo lidí pracujících v Praze se při současných cenách nemovitostí poohlíží po bydlení za jejími hranicemi, ve Středočeském kraji. Slyší na to, že bydlení mimo Prahu se dá pořídit za výhodnější cenu. Zároveň jde ale o lokace, které považují ještě za přijatelné z hlediska dopravního času do zaměstnání. Mají radost z domněle výhodné koupě, a že pak utratí o něco více za dopravu, berou proti tomu jako relativně drobný výdaj. Je to ale opravdu tak? Z reklam na projekty bydlení ty formulace známe: „výborná dopravní dostupnost do Prahy“, „pravidelné autobusové spojení s hlavním městem“ a podobné. Ve finále se ale ukáže, že autobusová zastávka sice v obci je, ale 2 kilometry od domu (každodenně pěšky 20 minut tam a stejnou dobu zpět, od podzimu do jara často rozbahněnou pěšinou, navíc když do práce člověk míří v obleku nebo kostýmku) nebo to k zastávce sice tak daleko nemáte, ale poslední autobus k vám z Prahy odjíždí v 16 hodin (což...