Stavíme prahu

V následujících týdnech se na trendu zdražování bytů v metropoli, jak ho přinesl rok 2024, podle odhadu nic nezmění. Zájemci o vlastní střechu nad hlavou si letos připlatí asi o pět až deset procent. Připravit se na vyšší ceny musí i zájemci o nájemní bydlení. Na zdražování má vliv řada faktorů. Doprodávají se levnější byty v rámci stávající nabídky. U nich docházelo přibližně ve dvou třetinách případů ke zdražení. Zároveň se projevilo i rušení bonusů a cenových zvýhodnění. ... Problém představuje i faktor času. Podle developerů je totiž délka stavebního řízení neúměrně dlouhá. V některých případech trvá až deset let. A výstavbu prodlužují také loňské zmatky okolo digitalizace stavebního řízení a její následný odklad o několik let. „V našem ‚legislativním Kocourkově‘ je takřka pravidlem, že vydání stavebního povolení na středně velký projekt trvá řadu let. Kvůli těmto průtahům kupující za nový byt zaplatí mnohem více, než by tomu bylo v efektivně a rychle fungujícím systému,“ potvrzuje...

V následujících týdnech se na trendu zdražování bytů v metropoli, jak ho přinesl rok 2024, podle odhadu nic nezmění. Zájemci o vlastní střechu nad hlavou si letos připlatí asi o pět až deset procent. Připravit se na vyšší ceny musí i zájemci o nájemní bydlení. Na zdražování má vliv řada faktorů. Doprodávají se levnější byty v rámci stávající nabídky. U nich docházelo přibližně ve dvou třetinách případů ke zdražení. Zároveň se projevilo i rušení bonusů a cenových zvýhodnění. ... Problém představuje i faktor času. Podle developerů je totiž délka stavebního řízení neúměrně dlouhá. V některých případech trvá až deset let. A výstavbu prodlužují také loňské zmatky okolo digitalizace stavebního řízení a její následný odklad o několik let. „V našem ‚legislativním Kocourkově‘ je takřka pravidlem, že vydání stavebního povolení na středně velký projekt trvá řadu let. Kvůli těmto průtahům kupující za nový byt zaplatí mnohem více, než by tomu bylo v efektivně a rychle fungujícím systému,“ potvrzuje...

V následujících týdnech se na trendu zdražování bytů v metropoli, jak ho přinesl rok 2024, podle odhadu nic nezmění. Zájemci o vlastní střechu nad hlavou si letos připlatí asi o pět až deset procent. Připravit se na vyšší ceny musí i zájemci o nájemní bydlení. Na zdražování má vliv řada faktorů. Doprodávají se levnější byty v rámci stávající nabídky. U nich docházelo přibližně ve dvou třetinách případů ke zdražení. Zároveň se projevilo i rušení bonusů a cenových zvýhodnění. ... Problém představuje i faktor času. Podle developerů je totiž délka stavebního řízení neúměrně dlouhá. V některých případech trvá až deset let. A výstavbu prodlužují také loňské zmatky okolo digitalizace stavebního řízení a její následný odklad o několik let. „V našem ‚legislativním Kocourkově‘ je takřka pravidlem, že vydání stavebního povolení na středně velký projekt trvá řadu let. Kvůli těmto průtahům kupující za nový byt zaplatí mnohem více, než by tomu bylo v efektivně a rychle fungujícím systému,“ potvrzuje...

Zájem o hypotéky v loňském roce výrazně vzrostl, banky a stavební spořitelny poskytly nové hypoteční úvěry za 228 miliardy korun, což představuje meziroční nárůst o 83 procent. Vyplývá to z aktuálních dat Hypomonitoru České bankovní asociace(ČBA) . Spolu s refinancovanými úvěry za 47 miliard Kč dosáhl celkový objem hypotečního trhu 275 miliard Kč, což je výrazný růst oproti 150 miliardám v roce 2023. Předloňský objem hypoték byl nejnižší za dvacet let. Počet nově poskytnutých hypoték loni dosáhl 61 634, což je o 53 procent více než o rok dříve. Průměrná výše nově poskytnuté hypotéky meziročně vzrostla o 20 procent, což mimo jiné odráží růst cen nemovitostí. Jen v prosinci si lidé nově vzali 5110 hypoték v celkovém objemu 19,7 miliardy korun. Dalších 4,1 miliardy korun připadalo na refinancované hypotéky. Průměrná úroková sazba u skutečně nově poskytnutých hypotečních úvěrů podle Hypomonitoru ČBA na konci loňského roku mírně klesla z listopadových 4,85 procenta na prosinco...

V ýznamný pražský developer, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol Evžen Korec, který je zároveň i ředitelem ZOO Tábor, je znám jako velký milovník zvířat. Jako takový se pravidelně vyjadřuje k aktuálním událostem týkající se ochrany zvířat a přírody obecně. Níže přinášíme jeho komentář k pokračujícímu střílení medvědů na Slovensku. Jedno z kůzlat zachráněných před jistou a hlavně zbytečnou smrtí. FOTO: archiv ZOO Tábor Hodně krátkou nit života upředly sudičky stovkám zvířat, která se každoročně rodí na mléčných kozích farmách. Stačí, aby se narodili jako samci a jejich osud je zpečetěn. Místo do stájí jsou usmrceni a míří rovnou do kafilerie. Týká se to bohužel i vzácných a vymírajících českých plemen. Možná jste o tom nikdy příliš nepřemýšleli, když jste otevřeli láhev čerstvého kozího mléka nebo nakrájeli kozí sýr z biofarmy. Pravděpodobně vás dostatečně uspokojilo ono označení „bio“, které stále m...

Průměrná míra inflace za loňský rok činila 2,4 procenta. Ceny zboží vzrostly o 0,9 procenta a služeb o 5,1 procenta. Na konci roku inflace zrychlovala, když spotřebitelské ceny podle  aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) v prosinci meziročně vzrostly o rovná tři procenta procenta. To bylo o 0,2 procentního bodu více než o měsíc dříve. Největší vliv měly stále ceny v oddíle bydlení. Ceny zboží úhrnem podle ČSÚ v prosinci meziročně vzrostly o 1,7 procenta a ceny služeb o rovných 5 procent. Největší vliv na meziroční růst cenové hladiny mají stále ceny v oddíle bydlení, kde náklady vlastnického bydlení v prosinci meziročně vzrostly o 1,57 procenta. Promítly se do toho hlavně rostoucí ceny nových nemovitostí. Rostou i ceny nájemného bytů (meziročně o 6,2 procenta), výrobků a služeb pro běžnou údržbu bytu (+ 4,1 procenta), vodného (+ 10,9 procenta), stočného (+ 13,4 procenta), elektřiny (+ 8,0 procenta) a tepla a teplé vody (+ 8,5 procenta). Naopak ...

Evžen Korec, majitel developerské firmy Ekospol, se oproti jiným českým miliardářům vymyká – vede i táborskou zoo a nedávno si nechal naklonovat psa. Zobrazit komentáře Psy chová už od dětství – a má je rád natolik, že si nedávno nechal jednoho z nich naklonovat. Evžen Korec, jinak také šéf a majitel developerské společnosti Ekospol, se ovšem netají tím, že by dal zelenou i klonování lidí.  „Je pravda, že řada států tuto praxi zakazuje. Nicméně ve středověku se také věřilo tomu, že je Země placatá. A ti, kdo tvrdili něco jiného, skončili na hranici,“  tvrdí miliardář. Za neetické to nepovažuje.  „Všechno tu jenom zakazujeme. Je to tupý systém,“  dodává. Osmašedesátiletý podnikatel začínal jako vědecký pracovník, za totality působil v zahraničí, například v německém Göttingenu. Měl tam možnost podívat se zblízka na to, jak funguje vyspělý realitní a developerský trh.  „Po návratu do Čech jsem se rozhodl využít těchto zkušeností a vrhnul jsem se na podnikání. Tak ...