Stavíme prahu

Poslední dny k podání přiznání k dani z nemovitých věcí za rok 2025 mají ti, kteří získali nemovitost. Týká se to bytů, domů i pozemků. Lhůta vyprší na konci ledna, tedy už tento pátek. Přiznání musí podat také ti, kteří svou nemovitost výrazně upravili, například přístavbou. Pozor musí dát i ti, kteří naopak loni nemovitost prodali, darovali nebo o ni přišli jiným způsobem. Pokud o této změně neinformují finanční úřad, mohou na jaře dostat složenku či jiný předpis k platbě daně. Zaplatit daň z nemovitostí musí většina vlastníků nejpozději do 31. května. "Přiznání je možné podat přímo na finančním úřadu, ale to už spousta lidí vzhledem ke krátké zbývající lhůtě už nestíhá. Existuje proto možnost podat přiznání elektronicky prostřednictvím portálu Moje daně. Ti, kdo mají zřízenou datovou schránku, musí podání podat elektronicky povinně. Elektronické podání je jednodušší, protože aplikace při vyplňování rovnou upozorní na případné chyby a usnadní i vyplnění aktuál...

Zoologická zahrada i letos ocení studijní úsilí žáků a studentů, které předváděli během celého prvního pololetí školního roku. Každý, kdo od pátku 30. ledna do neděle 2. února přinese do zoo ukázat aktuální vysvědčení, dostane dětskou vstupenku za jednu korunu. A protože jsou v pátek pololetní prázdniny, bude zoo otevřená tři dny v řadě. O prodlouženém víkendu nebude v táborské zoo chybět ani oblíbené komentované krmení neposedných surikat. FOTO: archiv ZOO Tábor „ Funkcí zoologických zahrad není jen ochrana a chov ohrožených druhů zvířat, ale také vzdělávání veřejnosti. Táborská zoo toho v tomhle ohledu dělá opravdu hodně. Pro mateřské, základní a střední školy připravila atraktivní vzdělávací programy, o které je opravdu velký zájem. Pro děti navíc pořádá bezplatný kroužek. Oceňujeme také vlastní úsilí žáků a studentů, kteří se celoročně vzdělávají ve školách. Vzdělání a všeobecný přehled jsou velmi důležité pro budoucí úspěch v životě. Nepodcenit učení se v...

Po dvouletém období, kdy byl realitní trh ovlivněn vysokými hypotečními sazbami a ekonomickými obtížemi, poptávka roste a developeři plánují masivní výstavbu. V roce 2025 se očekává výrazný nárůst poptávky po nových, a tedy energeticky úsporných bytech. Společnost Central Group dokonce zahájila výstavbu největšího počtu bytů ve své historii. Růst je podporován nejen vyšší poptávkou, ale i poklesem cen hypotečních sazeb, což výstavbu i koupi nemovitosti činí ekonomicky výhodnější. Poptávka po nových bytech v Praze v posledním roce vzrostla dvojnásobně. Trend, který se začal projevovat na konci minulého roku, má pokračovat i v roce 2025, kdy se očekává prodej více než 7 500 nových bytů, což by znamenalo překonání dosavadního rekordu z roku 2021. ... Společnost Ekospol rovněž v roce 2025 dokončí desítky až stovky nových bytů. Například projekt Výhledy Barrandov II, kde vznikne 300 bytů za 1,8 miliardy korun, nebo první etapu projektu Ekocity Hostivař...

Další 2,1 procenta přidala k ceně stavební práce v loňském roce. O tolik v průměru rostly ceny stavebních prací za celý rok 2024 v porovnání s rokem 2023. Naopak ceny stavebních materiálů v průměru loni nepatrně klesly o 0,5 procenta, říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol a ředitel ZOO Tábor Evžen Korec. Vyplývá to z aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ). V roce 2023 přitom stavební práce meziročně zdražily o 5,9 procenta. Ještě o rok dříve v roce 2022 ceny ve stavebnictví rostly dokonce dvojciferným tempem  (stavební práce o 12,4 % a materiál o 20,7 %, pozn. aut.) . Na konci loňského roku růst cen ve stavebnictví zrychlil. Stavební práce byly v prosinci meziročně vyšší o 2,6 procenta, stavební materiál zdražil o 0,7 procenta. Jakékoliv odkládání zahájení stavby či koupě nemovitosti se proto nevyplatí, cena bude jen a jen vyšší. Například u nových bytů v Praze očekávám letos růst cen v průměru o sedm procent. Celý článek čtěte ...

V ýznamný pražský developer, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol Evžen Korec, který je zároveň i ředitelem ZOO Tábor, je znám jako velký milovník zvířat. Jako takový se pravidelně vyjadřuje k aktuálním událostem týkající se ochrany zvířat a přírody obecně. Níže přinášíme jeho komentář k týrání zvířat v zámeckém parku v Chlumu u Třeboně. Jeden klokan bez hlavy, druhý zavřený na záchodě tak dlouho, dokud nezemřel, další rovnou úplně zmizel. Naprosto nevhodná a nedostatečná strava včetně plesnivé pizzy i šílené životní podmínky. Nerespektování pokynů veterináře a neléčení nemocných či zraněných zvířat. Nezákonné pohřbívání zvířat na nelegální skládce za plotem. Zámecký farmapark v Chlumu u Třeboně podle dostupných informací připomínal peklo na zemi. Chovaná zvířata přežívala dlouhé měsíce v tak otřesných podmínkách, že je mi z toho až zle. Zcela právem se nyní o zámku hrůzy. Vše odhalili bývalí zaměstnanci, kteří se měli o zvířata starat. Vedení...

Povedenou oslavu čtrnáctých narozenin má za sebou maskot táborské zoologické zahrady tygr ussurijský Rocky. Ve vyzdobeném výběhu na něj čekalo hned několik dárků, na které se ihned nedočkavě vrhnul. Přihlížejícím návštěvníkům tím nabídl mimořádnou příležitost obdivovat jeho mrštnost a rychlost, jakož i vybrané způsoby při hodování. Ošetřovatelé, kteří celou oslavu připravili, pak přítomným povyprávěli spoustu zajímavostí z Rockyho života i o tom, že jeho tygřích příbuzných je ve volné přírodě bohužel stále čím dál tím méně. Proto je tak důležité chránit ohrožené druhy zvířat, na čemž se podílí i táborská zoo. Výjimečnost chvíle jako by chtěla podtrhnout i příroda, protože celé narozeninové komentované krmení ozářilo lednové slunce. Tygr ussurijský je největší kočkovitou šelmou planety a je považován za krále sibiřské tajgy. Jeho tlapa, která je největší ze všech kočkovitých šelem, na sněhu plní funkci sněžnice. Tygr ussurijský může žít v teplotách okolo – 45°C, má proto delší a hus...

V ýznamný pražský developer, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol Evžen Korec, který je zároveň i ředitelem ZOO Tábor, je znám jako velký milovník zvířat. Jako takový se pravidelně vyjadřuje k aktuálním událostem týkající se ochrany zvířat a přírody obecně. Níže přinášíme jeho komentář k vyslání policejních odstřelovačů střílet divoká prasata. Po zuby ozbrojení policejní odstřelovači s nabitými puškami připravení během okamžiku zmáčknout spoušť a vyslat smrtící projektil. Nenechte se zmást. Nejedná se o cvičení ani zásah proti nebezpečnému teroristovi či scénu z akčního filmu. To jen elitní policisté opět vyrazili do lesa na lov divokých prasat. Co na tom, že jejich první takové nasazení před pár týdny velký význam nemělo a dalo by se označit za fiasko. Čtyřiačtyřicet zastřelených divočáků za šest týdnů. To je účet za policejní manévry v lesích na Liberecku a Jablonecku na konci loňského roku. Oficiálním cílem mimořádné akce bylo „snížit počet...

Další 2,1 procenta přidaly k ceně stavební práce v loňském roce. O tolik v průměru rostly ceny stavebních prací za celý loňský rok v porovnání s rokem 2023. Naopak ceny stavebních materiálů v průměru loni nepatrně klesly o 0,5 procenta. Vyplývá to z aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ). V roce 2023 přitom stavební práce meziročně zdražily o 5,9 procenta. Ještě o rok dříve v roce 2022 ceny ve stavebnictví rostly dokonce dvojciferným tempem (stavební práce o 12,4 procenta a materiál o 20,7 procenta). Na konci loňského roku růst cen ve stavebnictví zrychlil. Stavební práce byly v prosinci meziročně vyšší o 2,6 procenta, stavební materiál zdražil o 0,7 procenta. "Jakékoliv odkládání zahájení stavby či koupě nemovitosti se proto nevyplatí, cena bude jen a jen vyšší. Například u nových bytů v Praze očekávám letos růst cen v průměru o sedm procent," říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti ...

Patří k nejoblíbenějším zvířatům táborské zoologické zahrady a také on si přítomnost návštěvníků velmi užívá. Maskot táborské zoo tygr ussurijský Rocky v sobotu 25. ledna oslaví své čtrnácté narozeniny a veřejnost může být u toho. Speciální narozeninové komentované krmení začíná přesně hodinu po poledni. „ Tygr Rocky je velkým miláčkem našich návštěvníků a stejně jako oni jeho, má rád on je. Pozornosti lidí si velmi užívá, často přijde až takřka na dosah ruky. Právě Rocky je jeden z příkladů toho, jak blízko se k našim zvířatům dostanete. Ti nešťastnější dokonce mohou cítit jeho horký dech. A když mu přijdete v sobotu popřát k narozeninám, nejenže uvidíte jeho hodování, ale dozvíte se i spoustu zajímavostí o jeho životě. Navíc si užijete krásnou procházko po našem rozlehlém přírodním areálu, protože Rockyho domov je až na jeho úplném konci ,“ láká k návštěvě mluvčí ZOO Tábor Filip Sušanka a dodává, že o víkendu nebudou chybět ani oblíbená komentovaná krmen...

Trh s bydlením má za sebou úspěšný rok. Banky v Česku v roce 2024 financovaly úvěry na bydlení za 305 miliard korun. Lidé mají opět chuť bydlet ve vlastním. Jaký bude rok 2025 v oblasti hypoték? Hypoteční trh vstoupil do nového roku nepatrným zlevněním, průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu na začátku ledna klesla meziměsíčně o devět bazických bodů na aktuálních 5,13 procenta. Před rokem byla hypoteční sazba 5,96 procenta.   Hypotéky   tak za celý loňský rok zlevnily o méně než jeden procentní bod. Oproti tomu Česká národní banka (ČNB) ve stejném období snížila svou klíčovou dvoutýdenní repo sazbu o 2,75 procentního bodu. „Měsíční splátka u průměrné hypotéky podle tohoto ukazatele opět o něco málo klesla. Za hypoteční úvěr na 3,5 milionu korun sjednaný na 80 procent odhadní ceny nemovitosti při splatnosti 25 let s aktuální hyp...

Dva mladí býčci zpětně šlechtěného pratura odjeli z milovické rezervace velkých kopytníků. Jejich cílem je rezervace v Krnově v Moravskoslezském kraji. Tam doplní skupinu dvou praturů a tří divokých koní, která v lokalitě spásáním udržuje přírodně cenné plochy. „Rezervace v Krnově má rozlohu více než šestatřicet hektarů. Dosavadní velikost stád k jejímu spásání určitě nestačí, proto budeme ve spolupráci s městem Krnov, které rezervaci založilo a spravuje, počty zvířat postupně navyšovat. Dnešní převoz dvou mladých praturů je prvním krokem v tomto směru. Do budoucna by se mělo rozšířit i krnovské stádo divokých koní," uvedl Dalibor Dostál, ředitel ochranářské společnosti Česká krajina, která ve spolupráci s vědci v roce 2015 založila milovickou rezervaci velkých kopytníků a do Krnova mladé pratury bezplatně poskytla. Rezervace v Krnově vznikla v roce 2022, kdy do lokality přijeli dva býci praturů. O rok později, v roce 2023, je doplnila skupina tří divokých koní.  Úkolem velkýc...

Ceny nových bytů v nabídkách developerů neustále rostou. Metr čtvereční nového bytu nabízeného v cenících developerů je podle metodiky Ekospolu poprvé v historii měření vyšší než 150 tisíc za metr čtvereční. Tuto hranici překonala průměrná cena o 1700 korun, což je o zhruba tři procenta více než o rok dříve.  Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol, která trh s novými byty v Praze monitoruje a prodejní data zveřejňuje nejdéle ze všech subjektů na trhu. „ Ceny nových bytů žene vzhůru zvýšená poptávka, která stále převyšuje nabídku. Tu limituje jeden z nejkomplikovanějších procesů povolování nových staveb na světě a nedostatek stavebních pozemků v hlavním městě kvůli vyčerpanému územnímu plánu. Dlouho očekávaná digitalizace stavebního řízení skončila naprostou katastrofou, takže změny k lepšímu se jen tak nedočkáme ,“ prohlašuje  generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen  Korec....

Zájemci o bydlení přestali čekat na levnější hypotéky a tím i odkládat řešení vlastního bydlení. Nejvíce to pocítili developeři působící na pražském trhu, kteří loni prodali celkem 5870 bytů v nových rezidenčních projektech. Ve srovnání s předchozím rokem 2023 jde o nárůst o vysokých 61 procent. Po rekordním roce 2021 jde o druhé nejvyšší prodeje za posledních osm let. Jen za poslední čtvrtletí loňského roku se prodalo 1650 nových bytů, což představuje meziroční nárůst o rovných padesát procent. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol, která trh s novými byty v Praze monitoruje a prodejní data zveřejňuje nejdéle ze všech subjektů na trhu. „ Loňský rok byl na pražském rezidenčním trhu ve znamení velkého návratu kupujících. Zájemci o nové byty přestali čekat na levnější hypotéky a rozhodli se s pořízením nového bytu dále neotálet. A udělali dobře. Hypoteční sazby klesaly jen velmi pomalu, zatímco ceny bytů pokračovaly v růstu. Ušetřených pár d...

Zájem o hypotéky v loňském roce výrazně vzrostl, banky a stavební spořitelny poskytly nové hypoteční úvěry za 228 miliardy korun, což představuje meziroční nárůst o 83 procent. Vyplývá to z aktuálních dat Hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA). Spolu s refinancovanými úvěry za 47 miliard Kč dosáhl celkový objem hypotečního trhu 275 miliard Kč, což je výrazný růst oproti 150 miliardám v roce 2023. Předloňský objem hypoték byl nejnižší za dvacet let. Průměrná hypotéka vzrostla o pětinu Počet nově poskytnutých hypoték loni dosáhl 61 634, což je o 53 procent více než o rok dříve. Průměrná výše nově poskytnuté hypotéky meziročně vzrostla o 20 procent, což mimo jiné odráží růst cen nemovitostí. Jen v prosinci si lidé nově vzali 5110 hypoték v celkovém objemu 19,7 miliardy korun. Dalších 4,1 miliardy korun připadalo na refinancované hypotéky. Průměrná úroková sazba u skutečně nově poskytnutých hypotečních úvěrů podle Hypomonitoru ČBA na konci loňského roku mírně klesla z listopadových 4,8...

Nejvyšší platy, nejlepší možnost profesního uplatnění, nejbohatší možnosti sportovního i kulturního vyžití, nejdostupnější zdravotní péče, rozsáhlá síť veřejné dopravy a pozice jednoho z nejbohatších regionů celé EU. To jsou hlavní lákadla, která do Prahy přivádí stále nové a nové obyvatele. Nic se na tomto dlouhodobém trendu nezměnilo ani loni, kdy se hlavní město podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) během prvních devíti měsíců rozrostlo o 7 393 nových obyvatel. Za celý rok 2023 se přitom počet Pražanů zvýšil o 27 406 lidí. Největší vliv na růst počtu obyvatel hlavního města mělo v prvních třech čtvrtletích loňského roku stěhování. Do Prahy se v tomto období podle statistiků přistěhovalo celkem 50 493 lidí, zatímco pryč se odstěhovalo 43 478 lidí. Stěhováním tak Praha získala 7 015 nových obyvatel. K tomu je nutné připočítat 378 dalších Pražanů, kteří tvoří rozdíl mezi narozenými a zemřelými. Hlavní město patří společně se Středočeským a Jihomoravským krajem k pouhým...

Zájemci o pořízení nového bytu ve velkých českých městech budou mít letos z čeho vybírat. Developeři po odkladech z minulých let začnou stavět zcela nové projekty i pokračování těch již běžících. K poklesu cen ale vyšší nabídka nepovede. Podle prognóz naopak znovu vzrostou. Celkem by se na trhy v Praze a Brně měly dostat řádově tisíce nových bytů. Přesná čísla budou záviset na tom, zda se developerům podaří získat včas stavební povolení. To je pro firmy i kupce zásadní moment. U velkých stavitelů je zvykem, že byty do ceníků dávají nejčastěji právě ve chvíli, kdy od úřadů získají finální razítko. Plány jsou napříč trhem velké. Například developer Ekospol plánuje v letošním roce nově nabídnout asi 250 bytů ve dvou chystaných projektech. Celý článek čtěte zde: https://www.novinky.cz/clanek/ekonomika-na-trh-miri-tisice-novych-bytu-budou-ale-drazsi-nez-driv-40503525