Stavíme prahu

V ýznamný pražský developer, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol Evžen Korec, který je zároveň i ředitelem ZOO Tábor, je znám jako velký milovník zvířat. Jako takový se pravidelně vyjadřuje k aktuálním událostem týkající se ochrany zvířat a přírody obecně. Níže přinášíme jeho komentář k vyslání policejních odstřelovačů střílet divoká prasata. Po zuby ozbrojení policejní odstřelovači s nabitými puškami připravení během okamžiku zmáčknout spoušť a vyslat smrtící projektil. Nenechte se zmást. Nejedná se o cvičení ani zásah proti nebezpečnému teroristovi či scénu z akčního filmu. To jen elitní policisté opět vyrazili do lesa na lov divokých prasat. Co na tom, že jejich první takové nasazení před pár týdny velký význam nemělo a dalo by se označit za fiasko. Čtyřiačtyřicet zastřelených divočáků za šest týdnů. To je účet za policejní manévry v lesích na Liberecku a Jablonecku na konci loňského roku. Oficiálním cílem mimořádné akce bylo „snížit počet...

Další 2,1 procenta přidaly k ceně stavební práce v loňském roce. O tolik v průměru rostly ceny stavebních prací za celý loňský rok v porovnání s rokem 2023. Naopak ceny stavebních materiálů v průměru loni nepatrně klesly o 0,5 procenta. Vyplývá to z aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ). V roce 2023 přitom stavební práce meziročně zdražily o 5,9 procenta. Ještě o rok dříve v roce 2022 ceny ve stavebnictví rostly dokonce dvojciferným tempem (stavební práce o 12,4 procenta a materiál o 20,7 procenta). Na konci loňského roku růst cen ve stavebnictví zrychlil. Stavební práce byly v prosinci meziročně vyšší o 2,6 procenta, stavební materiál zdražil o 0,7 procenta. "Jakékoliv odkládání zahájení stavby či koupě nemovitosti se proto nevyplatí, cena bude jen a jen vyšší. Například u nových bytů v Praze očekávám letos růst cen v průměru o sedm procent," říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti ...

Patří k nejoblíbenějším zvířatům táborské zoologické zahrady a také on si přítomnost návštěvníků velmi užívá. Maskot táborské zoo tygr ussurijský Rocky v sobotu 25. ledna oslaví své čtrnácté narozeniny a veřejnost může být u toho. Speciální narozeninové komentované krmení začíná přesně hodinu po poledni. „ Tygr Rocky je velkým miláčkem našich návštěvníků a stejně jako oni jeho, má rád on je. Pozornosti lidí si velmi užívá, často přijde až takřka na dosah ruky. Právě Rocky je jeden z příkladů toho, jak blízko se k našim zvířatům dostanete. Ti nešťastnější dokonce mohou cítit jeho horký dech. A když mu přijdete v sobotu popřát k narozeninám, nejenže uvidíte jeho hodování, ale dozvíte se i spoustu zajímavostí o jeho životě. Navíc si užijete krásnou procházko po našem rozlehlém přírodním areálu, protože Rockyho domov je až na jeho úplném konci ,“ láká k návštěvě mluvčí ZOO Tábor Filip Sušanka a dodává, že o víkendu nebudou chybět ani oblíbená komentovaná krmen...

Trh s bydlením má za sebou úspěšný rok. Banky v Česku v roce 2024 financovaly úvěry na bydlení za 305 miliard korun. Lidé mají opět chuť bydlet ve vlastním. Jaký bude rok 2025 v oblasti hypoték? Hypoteční trh vstoupil do nového roku nepatrným zlevněním, průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu na začátku ledna klesla meziměsíčně o devět bazických bodů na aktuálních 5,13 procenta. Před rokem byla hypoteční sazba 5,96 procenta.   Hypotéky   tak za celý loňský rok zlevnily o méně než jeden procentní bod. Oproti tomu Česká národní banka (ČNB) ve stejném období snížila svou klíčovou dvoutýdenní repo sazbu o 2,75 procentního bodu. „Měsíční splátka u průměrné hypotéky podle tohoto ukazatele opět o něco málo klesla. Za hypoteční úvěr na 3,5 milionu korun sjednaný na 80 procent odhadní ceny nemovitosti při splatnosti 25 let s aktuální hyp...

Dva mladí býčci zpětně šlechtěného pratura odjeli z milovické rezervace velkých kopytníků. Jejich cílem je rezervace v Krnově v Moravskoslezském kraji. Tam doplní skupinu dvou praturů a tří divokých koní, která v lokalitě spásáním udržuje přírodně cenné plochy. „Rezervace v Krnově má rozlohu více než šestatřicet hektarů. Dosavadní velikost stád k jejímu spásání určitě nestačí, proto budeme ve spolupráci s městem Krnov, které rezervaci založilo a spravuje, počty zvířat postupně navyšovat. Dnešní převoz dvou mladých praturů je prvním krokem v tomto směru. Do budoucna by se mělo rozšířit i krnovské stádo divokých koní," uvedl Dalibor Dostál, ředitel ochranářské společnosti Česká krajina, která ve spolupráci s vědci v roce 2015 založila milovickou rezervaci velkých kopytníků a do Krnova mladé pratury bezplatně poskytla. Rezervace v Krnově vznikla v roce 2022, kdy do lokality přijeli dva býci praturů. O rok později, v roce 2023, je doplnila skupina tří divokých koní.  Úkolem velkýc...

Ceny nových bytů v nabídkách developerů neustále rostou. Metr čtvereční nového bytu nabízeného v cenících developerů je podle metodiky Ekospolu poprvé v historii měření vyšší než 150 tisíc za metr čtvereční. Tuto hranici překonala průměrná cena o 1700 korun, což je o zhruba tři procenta více než o rok dříve.  Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol, která trh s novými byty v Praze monitoruje a prodejní data zveřejňuje nejdéle ze všech subjektů na trhu. „ Ceny nových bytů žene vzhůru zvýšená poptávka, která stále převyšuje nabídku. Tu limituje jeden z nejkomplikovanějších procesů povolování nových staveb na světě a nedostatek stavebních pozemků v hlavním městě kvůli vyčerpanému územnímu plánu. Dlouho očekávaná digitalizace stavebního řízení skončila naprostou katastrofou, takže změny k lepšímu se jen tak nedočkáme ,“ prohlašuje  generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen  Korec....

Zájemci o bydlení přestali čekat na levnější hypotéky a tím i odkládat řešení vlastního bydlení. Nejvíce to pocítili developeři působící na pražském trhu, kteří loni prodali celkem 5870 bytů v nových rezidenčních projektech. Ve srovnání s předchozím rokem 2023 jde o nárůst o vysokých 61 procent. Po rekordním roce 2021 jde o druhé nejvyšší prodeje za posledních osm let. Jen za poslední čtvrtletí loňského roku se prodalo 1650 nových bytů, což představuje meziroční nárůst o rovných padesát procent. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol, která trh s novými byty v Praze monitoruje a prodejní data zveřejňuje nejdéle ze všech subjektů na trhu. „ Loňský rok byl na pražském rezidenčním trhu ve znamení velkého návratu kupujících. Zájemci o nové byty přestali čekat na levnější hypotéky a rozhodli se s pořízením nového bytu dále neotálet. A udělali dobře. Hypoteční sazby klesaly jen velmi pomalu, zatímco ceny bytů pokračovaly v růstu. Ušetřených pár d...

Zájem o hypotéky v loňském roce výrazně vzrostl, banky a stavební spořitelny poskytly nové hypoteční úvěry za 228 miliardy korun, což představuje meziroční nárůst o 83 procent. Vyplývá to z aktuálních dat Hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA). Spolu s refinancovanými úvěry za 47 miliard Kč dosáhl celkový objem hypotečního trhu 275 miliard Kč, což je výrazný růst oproti 150 miliardám v roce 2023. Předloňský objem hypoték byl nejnižší za dvacet let. Průměrná hypotéka vzrostla o pětinu Počet nově poskytnutých hypoték loni dosáhl 61 634, což je o 53 procent více než o rok dříve. Průměrná výše nově poskytnuté hypotéky meziročně vzrostla o 20 procent, což mimo jiné odráží růst cen nemovitostí. Jen v prosinci si lidé nově vzali 5110 hypoték v celkovém objemu 19,7 miliardy korun. Dalších 4,1 miliardy korun připadalo na refinancované hypotéky. Průměrná úroková sazba u skutečně nově poskytnutých hypotečních úvěrů podle Hypomonitoru ČBA na konci loňského roku mírně klesla z listopadových 4,8...

Nejvyšší platy, nejlepší možnost profesního uplatnění, nejbohatší možnosti sportovního i kulturního vyžití, nejdostupnější zdravotní péče, rozsáhlá síť veřejné dopravy a pozice jednoho z nejbohatších regionů celé EU. To jsou hlavní lákadla, která do Prahy přivádí stále nové a nové obyvatele. Nic se na tomto dlouhodobém trendu nezměnilo ani loni, kdy se hlavní město podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) během prvních devíti měsíců rozrostlo o 7 393 nových obyvatel. Za celý rok 2023 se přitom počet Pražanů zvýšil o 27 406 lidí. Největší vliv na růst počtu obyvatel hlavního města mělo v prvních třech čtvrtletích loňského roku stěhování. Do Prahy se v tomto období podle statistiků přistěhovalo celkem 50 493 lidí, zatímco pryč se odstěhovalo 43 478 lidí. Stěhováním tak Praha získala 7 015 nových obyvatel. K tomu je nutné připočítat 378 dalších Pražanů, kteří tvoří rozdíl mezi narozenými a zemřelými. Hlavní město patří společně se Středočeským a Jihomoravským krajem k pouhým...

Zájemci o pořízení nového bytu ve velkých českých městech budou mít letos z čeho vybírat. Developeři po odkladech z minulých let začnou stavět zcela nové projekty i pokračování těch již běžících. K poklesu cen ale vyšší nabídka nepovede. Podle prognóz naopak znovu vzrostou. Celkem by se na trhy v Praze a Brně měly dostat řádově tisíce nových bytů. Přesná čísla budou záviset na tom, zda se developerům podaří získat včas stavební povolení. To je pro firmy i kupce zásadní moment. U velkých stavitelů je zvykem, že byty do ceníků dávají nejčastěji právě ve chvíli, kdy od úřadů získají finální razítko. Plány jsou napříč trhem velké. Například developer Ekospol plánuje v letošním roce nově nabídnout asi 250 bytů ve dvou chystaných projektech. Celý článek čtěte zde: https://www.novinky.cz/clanek/ekonomika-na-trh-miri-tisice-novych-bytu-budou-ale-drazsi-nez-driv-40503525

V následujících týdnech se na trendu zdražování bytů v metropoli, jak ho přinesl rok 2024, podle odhadu nic nezmění. Zájemci o vlastní střechu nad hlavou si letos připlatí asi o pět až deset procent. Připravit se na vyšší ceny musí i zájemci o nájemní bydlení. Na zdražování má vliv řada faktorů. Doprodávají se levnější byty v rámci stávající nabídky. U nich docházelo přibližně ve dvou třetinách případů ke zdražení. Zároveň se projevilo i rušení bonusů a cenových zvýhodnění. ... Problém představuje i faktor času. Podle developerů je totiž délka stavebního řízení neúměrně dlouhá. V některých případech trvá až deset let. A výstavbu prodlužují také loňské zmatky okolo digitalizace stavebního řízení a její následný odklad o několik let. „V našem ‚legislativním Kocourkově‘ je takřka pravidlem, že vydání stavebního povolení na středně velký projekt trvá řadu let. Kvůli těmto průtahům kupující za nový byt zaplatí mnohem více, než by tomu bylo v efektivně a rychle fungujícím systému,“ potvrzuje...

V následujících týdnech se na trendu zdražování bytů v metropoli, jak ho přinesl rok 2024, podle odhadu nic nezmění. Zájemci o vlastní střechu nad hlavou si letos připlatí asi o pět až deset procent. Připravit se na vyšší ceny musí i zájemci o nájemní bydlení. Na zdražování má vliv řada faktorů. Doprodávají se levnější byty v rámci stávající nabídky. U nich docházelo přibližně ve dvou třetinách případů ke zdražení. Zároveň se projevilo i rušení bonusů a cenových zvýhodnění. ... Problém představuje i faktor času. Podle developerů je totiž délka stavebního řízení neúměrně dlouhá. V některých případech trvá až deset let. A výstavbu prodlužují také loňské zmatky okolo digitalizace stavebního řízení a její následný odklad o několik let. „V našem ‚legislativním Kocourkově‘ je takřka pravidlem, že vydání stavebního povolení na středně velký projekt trvá řadu let. Kvůli těmto průtahům kupující za nový byt zaplatí mnohem více, než by tomu bylo v efektivně a rychle fungujícím systému,“ potvrzuje...

V následujících týdnech se na trendu zdražování bytů v metropoli, jak ho přinesl rok 2024, podle odhadu nic nezmění. Zájemci o vlastní střechu nad hlavou si letos připlatí asi o pět až deset procent. Připravit se na vyšší ceny musí i zájemci o nájemní bydlení. Na zdražování má vliv řada faktorů. Doprodávají se levnější byty v rámci stávající nabídky. U nich docházelo přibližně ve dvou třetinách případů ke zdražení. Zároveň se projevilo i rušení bonusů a cenových zvýhodnění. ... Problém představuje i faktor času. Podle developerů je totiž délka stavebního řízení neúměrně dlouhá. V některých případech trvá až deset let. A výstavbu prodlužují také loňské zmatky okolo digitalizace stavebního řízení a její následný odklad o několik let. „V našem ‚legislativním Kocourkově‘ je takřka pravidlem, že vydání stavebního povolení na středně velký projekt trvá řadu let. Kvůli těmto průtahům kupující za nový byt zaplatí mnohem více, než by tomu bylo v efektivně a rychle fungujícím systému,“ potvrzuje...

Zájem o hypotéky v loňském roce výrazně vzrostl, banky a stavební spořitelny poskytly nové hypoteční úvěry za 228 miliardy korun, což představuje meziroční nárůst o 83 procent. Vyplývá to z aktuálních dat Hypomonitoru České bankovní asociace(ČBA) . Spolu s refinancovanými úvěry za 47 miliard Kč dosáhl celkový objem hypotečního trhu 275 miliard Kč, což je výrazný růst oproti 150 miliardám v roce 2023. Předloňský objem hypoték byl nejnižší za dvacet let. Počet nově poskytnutých hypoték loni dosáhl 61 634, což je o 53 procent více než o rok dříve. Průměrná výše nově poskytnuté hypotéky meziročně vzrostla o 20 procent, což mimo jiné odráží růst cen nemovitostí. Jen v prosinci si lidé nově vzali 5110 hypoték v celkovém objemu 19,7 miliardy korun. Dalších 4,1 miliardy korun připadalo na refinancované hypotéky. Průměrná úroková sazba u skutečně nově poskytnutých hypotečních úvěrů podle Hypomonitoru ČBA na konci loňského roku mírně klesla z listopadových 4,85 procenta na prosinco...

V ýznamný pražský developer, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol Evžen Korec, který je zároveň i ředitelem ZOO Tábor, je znám jako velký milovník zvířat. Jako takový se pravidelně vyjadřuje k aktuálním událostem týkající se ochrany zvířat a přírody obecně. Níže přinášíme jeho komentář k pokračujícímu střílení medvědů na Slovensku. Jedno z kůzlat zachráněných před jistou a hlavně zbytečnou smrtí. FOTO: archiv ZOO Tábor Hodně krátkou nit života upředly sudičky stovkám zvířat, která se každoročně rodí na mléčných kozích farmách. Stačí, aby se narodili jako samci a jejich osud je zpečetěn. Místo do stájí jsou usmrceni a míří rovnou do kafilerie. Týká se to bohužel i vzácných a vymírajících českých plemen. Možná jste o tom nikdy příliš nepřemýšleli, když jste otevřeli láhev čerstvého kozího mléka nebo nakrájeli kozí sýr z biofarmy. Pravděpodobně vás dostatečně uspokojilo ono označení „bio“, které stále m...

Průměrná míra inflace za loňský rok činila 2,4 procenta. Ceny zboží vzrostly o 0,9 procenta a služeb o 5,1 procenta. Na konci roku inflace zrychlovala, když spotřebitelské ceny podle  aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) v prosinci meziročně vzrostly o rovná tři procenta procenta. To bylo o 0,2 procentního bodu více než o měsíc dříve. Největší vliv měly stále ceny v oddíle bydlení. Ceny zboží úhrnem podle ČSÚ v prosinci meziročně vzrostly o 1,7 procenta a ceny služeb o rovných 5 procent. Největší vliv na meziroční růst cenové hladiny mají stále ceny v oddíle bydlení, kde náklady vlastnického bydlení v prosinci meziročně vzrostly o 1,57 procenta. Promítly se do toho hlavně rostoucí ceny nových nemovitostí. Rostou i ceny nájemného bytů (meziročně o 6,2 procenta), výrobků a služeb pro běžnou údržbu bytu (+ 4,1 procenta), vodného (+ 10,9 procenta), stočného (+ 13,4 procenta), elektřiny (+ 8,0 procenta) a tepla a teplé vody (+ 8,5 procenta). Naopak ...

Evžen Korec, majitel developerské firmy Ekospol, se oproti jiným českým miliardářům vymyká – vede i táborskou zoo a nedávno si nechal naklonovat psa. Zobrazit komentáře Psy chová už od dětství – a má je rád natolik, že si nedávno nechal jednoho z nich naklonovat. Evžen Korec, jinak také šéf a majitel developerské společnosti Ekospol, se ovšem netají tím, že by dal zelenou i klonování lidí.  „Je pravda, že řada států tuto praxi zakazuje. Nicméně ve středověku se také věřilo tomu, že je Země placatá. A ti, kdo tvrdili něco jiného, skončili na hranici,“  tvrdí miliardář. Za neetické to nepovažuje.  „Všechno tu jenom zakazujeme. Je to tupý systém,“  dodává. Osmašedesátiletý podnikatel začínal jako vědecký pracovník, za totality působil v zahraničí, například v německém Göttingenu. Měl tam možnost podívat se zblízka na to, jak funguje vyspělý realitní a developerský trh.  „Po návratu do Čech jsem se rozhodl využít těchto zkušeností a vrhnul jsem se na podnikání. Tak ...

Realitní trh se vrátil do normálu. Roste chuť lidí nakupovat, aktivnější jsou i developerské společnosti. V roce 2025 mají v plánu postavit tisíce bytů. Vidina levnějších úvěrů vrátila Čechům chuť nakupovat.  Jen za první tři loňská čtvrtletí se v metropoli prodalo 5 350 bytů,  tedy dvojnásobek toho, co se ve stejném období prodalo loni. Za celý rok se očekává prodej víc než sedmi tisíc bytů, tedy podobně jako v dosud rekordním roce 2021.   …   Stovky bytů ve výstavbě má společnost Ekopospol,  zhruba 300 jich postaví v druhé etapě projektu Výhledy Barrandov . Stejně jako poptávka po bytech pak podle Evžena Korce, majitele Ekospolu, porostou i ceny. „Ceny bytů vyrostou letos o pět procent, nájemné o dalších osm procent,“ dodává.   Celý článek čtěte zde:   https://www.newstream.cz/reality/v-praze-se-zacne-stavet-stovka-novych-bytu

Návrat cenově dostupného  bydlení  na pražský trh a pět stovek majitelů  nových bytů . Tak by se dal ve zkratce shrnout  rok 2024  z pohledu  developerské  společnosti Ekospol. Obrovský zájem vyvolal hlavně jeden z největších  rezidenčních  projektů současnosti – Ekocity Hostivař s více než 800  byty . První  bytový   dům  zařazený do prodeje je dlouho před dokončením zcela vyprodaný, poslední  byty  zbývají také v dalších dvou prodávaných bytových  domech  v Hostivaři. V  roce 2025  Ekospol uvede na trh hned dva zcela nové  rezidenční  projekty. Obrovský zájem vyvolaly cenově bezkonkurenční byty v projektu Ekocity Hostivař, první bytový  dům  je vyprodán dlouho před dokončením  stavby . „ Ekospol vrátil na trh cenově dostupné byty. To není jen marketingové heslo, ale neoddiskutovatelný fakt. Už v  roce 2023  jsme nabídli výjimečné byty s neopakovatelnými...