Začátek letošního roku je z pohledu stavařů příjemný, sektor v únoru
navázal na lednový růst. Stavební produkce ve druhém měsíci podle aktuálních
dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostla meziročně o 9,4 procenta.
Radovat se mohou i developeři, ale jen ti mimopražští. V únoru totiž
začala stavba celkem 2591 nových bytů, z toho 642 bylo v bytových
domech. Drtivá většina této bytové výstavby přitom připadá na regiony mimo
Prahu. Ta se stále nevymanila z rezidenční krize, upozorňuje generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Stavařům podle Korce hrálo do karet počasí, které bylo v prvních dvou měsících
letošního roku výrazně příznivější než o rok dříve. Stavební firmy proto mohly
výrazně zkrátit zimní technologické přestávky a pokračovat v pracích i
v lednu a únoru. Také výhled na další část roku prý slibuje pozitivní vývoj,
neboť s blížícími se podzimními komunálními volbami bude vedení obcí
dokončovat spoustu infrastrukturních projektů. Více investovat chce také stát,
jakožto největší investor ve stavebnictví.
Jediným, kdo z tohoto pozitivního trendu neprofituje, je podle developera hlavní
město. "Naopak stagnace Prahy na poli bytové výstavby se nadále prohlubuje. Od
začátku roku se v hlavním městě nezačala stavět ani stovka nových bytů
(přesně jich je 97, z toho 36 připadá na komorní projekt Michelské zahrady
od Ekospolu). Extrémně složitý povolovací proces a neoprávněné útoky na
jakoukoliv novou výstavbu z Prahy vyhání poslední zbytky developerů," zdůrazňuje Korec.
Bytovou výstavbu tak vůbec poprvé od revoluce táhnou regiony. Trochu
překvapivě se letos nejvíce bytů v bytových domech začalo stavět na
Olomoucku (344 bytů), následuje Středočeský kraj (158 bytů) a kraje
Jihomoravský (138 bytů) a Zlínský (135 bytů). Pokud bychom započítali také byty
v rodinných domech, tak by první místo s náskokem obsadil Středočeský
kraj, kde se letos začalo stavět už 775 nových bytů. "Tento region tak doplácí
na neschopnost hlavního města pohnout s výstavbou a rozvojem. Lidé, kteří
nenajdou vhodné bydlení v Praze, musí zvolit náhradní řešení, kterým je
bydliště v blízkém okolí. Do hlavního města pak dojíždí za prací, což
ještě více komplikuje už tak složitou dopravní situaci," říká Korec.
Vedení pražského magistrátu by proto podle Korce se zaseknutým stavebním procesem
mělo urychleně něco dělat. "Nelze totiž spoléhat na to, že problémy hlavního
města s nedostatkem vhodného bydlení budou do nekonečna řešit okolní obce.
Praha jakožto jeden z nejbohatších regionů v rámci celé Evropské unie
totiž neustále láká nové lidi. Jen loni se podle ČSÚ rozrostla o 14 tisíc lidí.
A tito noví Pražané budou chtít někde bydlet. Vystěhovat všechny za hranice
hlavního města problémy jen prohloubí," uzavírá Korec.
Zahájené byty v krajích v roce 2018, nová výstavba
v bytových domech
|
||
|
Pořadí
|
Kraj
|
Počet bytů
|
|
1.
|
Olomoucký
|
344
|
|
2.
|
Středočeský
|
158
|
|
3.
|
Jihomoravský
|
138
|
|
4.
|
Zlínský
|
135
|
|
5.
|
Hl. m. Praha
|
97
|
|
6.
|
Pardubický
|
78
|
|
7.
|
Královéhradecký
|
48
|
|
8.
|
Jihočeský
|
39
|
|
9.
|
Vysočina
|
28
|
|
10.
|
Plzeňský
|
17
|
|
11.
|
Liberecký
|
16
|
|
12.
|
Moravskoslezský
|
12
|
|
13.
|
Ústecký
|
6
|
|
14
|
Karlovarský
|
0
|
Zdroj: ČSÚ
Komentáře
Okomentovat