Stavíme prahu

Návštěva rezervace divokých koní v bývalém vojenském prostoru Milovice nabídne již brzy turistům lepší zážitek než v předchozích letech. Začala totiž demolice posledního z původních čtyř vojenských objektů, které přiléhaly k nejstarší části pastviny velkých kopytníků při ulici Ostravská v Milovicích. Zatímco první tři objekty postavené sovětskou armádou odstranilo v zimě loňského roku město Milovice, na demolici poslední ruiny se podílí soukromý vlastník. „Ruina armádní budovy tvořila ošklivou jizvu při pohledu na unikátní krajinu, která nemá jinde v Česku obdoby. Majiteli patří velké poděkování, protože se do demolice pustil i přesto, že ho čeká finančně náročná obnova sousedního objektu,“ ocenil zahájení prací Dalibor Dostál, ředitel ochranářské společnosti Česká krajina, která rezervaci velkých kopytníků v bývalém vojenském prostoru v roce 2015 založila. Demolice by měla skončit zítra, odstraňování vzniklé suti pak bude pokračovat podle finančních možností majitele v dalších měsícíc

Po sedmi letech od založení rezervace velkých kopytníků v bývalém vojenském prostoru Milovice začali letos vědci publikovat první data dokumentující pozitivní vliv pastvy divokých zvířat na místní biologickou rozmanitost. Výsledky byly natolik výrazné, že se zařadily mezí nejvýraznější událostí roku v rámci české ochrany přírody. K obrovskému nárůstu početnosti došlo například u hořců křížatých, ohrožené rostliny, která patří k vlajkovým druhům rezervace. V její nejstarší části, kde pastva trvá nejdéle, vzrostly počty dospělých hořců o 367 procent. Ještě důležitější je ale zvýšení počtu mladých rostlin, které potvrzují trend obnovy populace tohoto vzácného druhu. „V roce 2016 jsme napočítali jen 55 semenáčů, letos to bylo 3109. Nárůst počtu semenáčků o neuvěřitelných 5553 procent jsme nečekali ani v nejodvážnějších představách,“ popsal Miloslav Jirků z Biologického centra Akademie věd České republiky. Výsledky výzkumů oceňují přední čeští vědci. „Pokud někdo dosud pochyboval o významu

Dvě dospělé samice praturů a jedna odrostlá mladá samička odjely z rezervace velkých kopytníků v Milovicích do nedávno založené rezervace u Nýřan na Plzeňsku. Doplnily tam skupinu divokých koní, která nýřanskou rezervaci osídlila na začátku loňského prosince. „Před měsícem se nám odchyt praturů nezdařil, protože zvířata jsou velmi plachá veterináři se k nim tehdy nepodařilo přiblížit na dostřel uspávací pušky. Proto jsme rádi, že dnes odchyt vyšel,“ uvedl Dalibor Dostál, ředitel ochranářské společnosti Česká krajina, která pratury pro nýřanskou rezervaci bezplatně poskytla. Transport pratuřích samic zajišťovala plzeňská zoo. Zvířata do nové rezervace přijela v pozdní odpoledne. „Všechny samice zvládly převoz v pořádku bez jakéhokoliv zranění,“ potvrdil Jiří Vlček, zoolog Odboru životního prostředí Plzeňského kraje. Právě kraj vznik rezervace inicioval a financoval její založení. Lokalita u Nýřan se stala již desátou rezervací velkých kopytníků v České republice, v Plzeňském kraji je ji

Překvapivé výsledky přinesl výzkum vzácných brouků v bývalém vojenském prostoru Milovice. Vědci z Entomologického ústavu Biologického centra Akademie věd České republiky tam zkoumali takzvané koprofágy, tedy brouky rozkládající v přírodě trus zvířat. Používá se pro ně rovněž označení chrobáci. Jejich populaci v posledních letech pomohla především stáda velkých kopytníků. „Milovice se v rámci našeho výzkumu ukázaly být významným hotspotem diverzity koprofágních brouků. Hostí 43 druhů koprofágních brouků, z toho 12 druhů červeného seznamu,“ uvedla Lucie Ambrožová z Entomologického ústavu. Mimořádná biologická rozmanitost oblasti u této skupiny hmyzu vynikne při srovnání s jinými regiony střední Evropy, které zmapovala studie Jörna Buse a jeho kolegů. Z hlediska celkového počtu druhů koprofágních brouků, a počtu vzácných druhů červeného seznamu, získala prvenství oblast polské Bělověže, kde vědci zjistili celkem 46 druhů, z toho 16 na červeném seznamu. Další čtyři nejbohatší lokality vyka

Tři mladé samice zpětně šlechtěného pratura se ode dneška pasou v první jihočeské rezervaci velkých kopytníků Meandry Lužnice na Třeboňsku. Ochránci přírody je tam převezli z bývalého vojenského prostoru Milovice, kde stáda velkých kopytníků pomáhají zachraňovat ohrožené druhy květin a motýlů od roku 2015. V jihočeské rezervaci doplní samice praturů stádo divokých koní, které lokalitu obývá od roku 2020. „Nejlepších výsledků dosahuje vždy kombinace různých druhů velkých kopytníků. Každý se zaměřuje na odlišné typy vegetace a díky tomu je výsledkem pastvy velkých kopytníků bohatá a pestrá krajina. Zatímco divocí koně se více věnuje agresivním druhům trav, pratuři spásají ve větší míře některé druhy plevelů nebo náletových křovin,“ vysvětlil Dalibor Dostál z ochranářské společnosti Česká krajina, která divoké koně i pratury pro jihočeskou rezervaci bezplatně poskytla Rezervace na březích Lužnice vznikla díky iniciativě manželů Svačinových, kteří vybudování rezervace také financovali. Pro

Poslední volný byt s dispozicí 2kk zbývá v žádaném projektu Ekobyty U Obory developerské společnosti Ekospol. V těchto dnech přitom teprve skončila hrubá stavba nízkoenergetického bytového domu, dlouhé měsíce před dokončením je tak takřka vyprodán. Každý z 69 mimořádných bytů má buď balkon, terasu či předzahrádku. „ Zájem o tento projekt nás příjemně překvapil. Jen krátce po zahájení prodeje byla většina bytů prodaná. Na druhou stranu jsme velkou poptávku očekávali, protože jsme jako tradičně nabídli nové byty za ceny hluboko pod celopražským průměrem. I díky tomu opět potvrzujeme, že naše projekty vyprodáváme dlouho před dokončením stavby ,“ říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec. „ Ekobyty U Obory se nacházejí ve vyhledávané lokalitě jen 19 minut od centra a přitom v zeleni. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost a plná občanská vybavenost – samozřejmostí jsou mateřské i základní školy, lékařské ordinace, obchody i restaura

Desetileté výročí si tento rok připomíná hlavní město. Přesně před deseti lety začala příprava nového územního plánu, který získal přezdívku metropolitní. Nyní se zdá, že se práce na tomto tolik potřebném dokumentu mohly konečně blížit do cíle. V dubnu začne veřejné projednání a vedení pražského magistrátu by nový územní plán chtělo schválit do konce příštího roku. Konečně by se tak vyřešil nevyhovující stav, kdy se všichni investoři staveb musí řídit podle územního plánu z roku 1999, což v konečném důsledku mimo jiné prodražuje nové byty, upozorňuje pražský developer Evžen Korec z Ekospolu. "Současný územní plán platí od roku 2000 (schválen byl v roce předchozím) s tím, že po deseti letech mělo dojít k přijetí nového územního plánu a vytvoření nové zásoby rozvojových ploch pro novou výstavbu. To se ale nestalo a veškeré stavební záměry se dosud řídí podle zastaralého a vyčerpaného územního plánu. Stalo se očekávané a logické – pozemky vhodné pro novou výstavbu došly," říká

Vyostření konfliktu na Ukrajině může výrazně zasáhnout také české stavebnictví. "To je už mnoho let závislé na zahraničních pracovnících, přičemž drtivá většina z nich pochází z Ukrajiny. Pravdou je, že na stavbách v Česku tvoří Ukrajinci výrazný podíl ze všech pracovníků. Pokud by se nyní tito dělníci a řemeslníci hromadně rozhodli odejít za svými rodinami, výstavba v Česku by zkolabovala," tvrdí generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec. Většina Čechů si pod pojmem ukrajinský dělník stereotypně představuje nejhoršího a nejméně placeného námezdního dělníka vozícího cihly nebo maximálně obsluhujícího míchačku. "Nic nemůže být vzdálenější pravdě. Na stavbách nyní pracují vysoce kvalifikovaní lidé, často s vysokoškolským vzděláním. Není výjimkou, že na stavbě najdete například vystudovaného učitele nebo lékaře. Mzda, kterou dostanou za práci na stavbě v České republice, výrazně převyšuje tu, kterou by pobírali na vysokoškolský

Takřka nulové spotřeby energie musí od letošního roku dosahovat všechny nově vznikající budovy. Toho nejde docílit jinak, než složitými stavebními úpravami a drahými zařízeními. To v konečném důsledku prodraží nové byty až o stovky tisíc korun, slibované úspory ale přijít nemusí, tvrdí pražský developer Evžen Korec z Ekospolu. "Abychom dosáhli přísnějších norem, které platí od letošního prvního ledna, nebude už stačit jen kvalitní zateplení. Nutná je též instalace rekuperačního systému, který často musí doplnit i další zařízení, jako například solární panely či tepelná čerpadla," říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec. To všechno stojí nemalé peníze, což pocítí hlavně peněženky kupujících. "Požadavky na téměř nulovou spotřebu energie podle našich výpočtů prodraží byt o sedm až deset procent. To sice nevypadá příliš hrozivě, ale při ceně šest milionů korun za byt to znamená 600 tisíc korun. To je pro mnoho kupujíc

Rekordním zdražením vstoupil do nového roku hypoteční trh. Průměrná hypoteční sazba v lednu v porovnání s předchozím měsícem podle ukazatele Fincentrum Hypoindex vzrostla o rekordních 0,44 procentního bodu (44 bazických bodů). Dosáhla tak hodnoty 3,43 procenta a dostala se na úroveň, kde byla naposledy v září 2012. Hypotéky rekordně zdražovaly už v prosinci, kdy se hypoteční sazba zvýšila o 29 bazických bodů. Postupné zvyšování hypotečních úrokových sazeb se dá podle pražského developera Evžena Korce z Ekospolu očekávat po celý zbytek roku. Zdražování vede k tomu, že hypoteční trh začíná klesat. Banky v prvním letošním měsíci poskytly o 30 procent méně hypoték než v loňském prosinci, celkem 7045 úvěrů v hodnotě 22,89 miliardy korun. Data z hypotečního trhu nepřímo potvrzují růst cen nemovitostí. Průměrná výše poskytnuté hypotéky během jednoho měsíce vzrostla o 35,5 tisíce korun na 3 249 234 korun. "To je špatná zpráva nejen pro lidi financující nemovitost pomocí hypotéky, ale pro

Rekordních 35,54 miliardy korun. Taková je hodnota všech bytových budov, které v loňském roce získaly v Praze stavební povolení. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) povolily pražské stavební úřady celkem 1703 bytových budov. Jsou v tom zahrnuty jak velké rezidenční projekty, tak menší rodinné domy s jedním či maximálně jednotkami bytů. Úplně nové bytové výstavby se týkalo jen 373 stavebních povolení, 1330 povolení získali investoři na změnu dokončených staveb. Zatímco celková orientační hodnota všech povolených bytových staveb byla loni v Praze rekordní, celkový počet se v porovnání s předchozími lety příliš nemění. V dlouhodobém srovnání však počet výrazně propadl. V roce 2020 získalo v Praze stavební povolení 1629 bytových budov v celkové hodnotě 16,491 miliardy korun. "Loňské rekordní číslo, které je více než dvakrát vyšší než v předminulém roce, nepřímo potvrzuje velký nárůst cen stavebních prací a materiálu. U některých řemeslných profesí došlo k meziročním

Zájem o hypotéky po loňském rekordním roce na začátku toho letošního podle očekávání opadl, banky a stavební spořitelny v lednu poskytly hypoteční úvěry za 32,6 miliardy korun. Oproti předchozímu prosinci je to o čtvrtinu méně. Počet poskytnutých hypoték během ledna oproti minulému měsíci klesl o 28 procent na deset tisíc, což je nejméně od srpna 2020. Vyplývá to z aktuálních dat České bankovní asociace Hypomonitor. Z meziročního pohledu klesl objem hypoték v lednu o jedno procento, počet o jedenáct procent. Může za to neustále rostoucí úroková sazba, která se letos v lednu podle bankovní asociace dostala na nejvyšší úroveň od přelomu let 2012 a 2013. "Opadnutí zájmu o hypotéky není žádné překvapení a dá se předpokládat, že propad hypotečního trhu bude pokračovat. Česká národní banka (ČNB) opět zvýšila základní úrokové sazby, což požene vzhůru sazby i u komerčních úvěrů včetně těch hypotečních. Navíc se od letošního dubna vrací do hry přísnější pravidla pro posuzování žadatelů o h