Stavíme prahu

Necelý půlrok před komunálními volbami oznámilo vedení pražské městské části Praha 4, že hodlá od července v některých oblastech zavést modré parkovací zóny. Praha 6 pak ohlásila, že je chce rozšířit na celé území městské části (zatím tam platí jen ve vybraných oblastech). Tím tyto radnice opět upozornily na problém, který bude muset nové vedení hlavního města řešit jako jednu z velkých priorit: budování záchytných parkovišť na krajích města. Kroky městských částí jsou pochopitelné. Když jsou parkovací místa zcela volně dostupná a bez omezení, zaberou je přes týden lidé z okraje Prahy nebo zpoza Prahy, kteří dojíždějí do práce autem, a pak nemají kde zaparkovat místní. Ti si na tento stav stěžují u vedení své městské části a jeho řešením bývá zpoplatnění parkování s tím, že rezidenti mají vyhrazená místa v oněch známých modrých zónách. To je však jen posunutí problému dále a není to komplexní řešení, které by řešilo situaci Prahy jako celku. Plán dostat auta z vnitřního města

Pražský rezidenční trh pokračuje k cestě ke dnu. V prvním čtvrtletí letošního roku se prodej nových bytů v Praze propadl meziročně o čtvrtinu (23 procent) na 1160 bytů. Jde o druhé nejhorší čtvrtletí za posledních pět let. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol, která monitoruje trh s novými byty v Praze už více než 11 let. Začátek letošního roku tak navázal na neúspěšný loňský rok, kdy prodeje klesly o jednu pětinu. Důvodem je hlavně přetrvávající nedostatek dostupných bytů na trhu, negativní roli sehrála také přísnější pravidla pro poskytování hypoték. „Prodejní data za letošní první čtvrtletí potvrdila mizérii, ve které se pražský rezidenční trh už delší dobu nachází. Nabídku výrazně limituje zastaralý a vyčerpaný územní plán, poptávku pak zkrotily nekoncepční zásahy České národní banky, které výrazně omezily dostupnost hypoték. Pokud by trend prodejů pokračoval i ve zbytku roku, dostali bychom se ke 4500 prodaným bytům za celý rok. To by představovalo nejnižší p

Začátek letošního roku je z pohledu stavařů příjemný, sektor v únoru navázal na lednový růst. Stavební produkce ve druhém měsíci podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostla meziročně o 9,4 procenta. Radovat se mohou i developeři, ale jen ti mimopražští. V únoru totiž začala stavba celkem 2591 nových bytů, z toho 642 bylo v bytových domech. Drtivá většina této bytové výstavby přitom připadá na regiony mimo Prahu. Ta se stále nevymanila z rezidenční krize, upozorňuje generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec. Stavařům podle Korce hrálo do karet počasí, které bylo v prvních dvou měsících letošního roku výrazně příznivější než o rok dříve. Stavební firmy proto mohly výrazně zkrátit zimní technologické přestávky a pokračovat v pracích i v lednu a únoru. Také výhled na další část roku prý slibuje pozitivní vývoj, neboť s blížícími se podzimními komunálními volbami bude vedení obcí dokončovat spoustu infrastrukturních proj