Bytové výstavbě se v Česku daří. Zájem o vlastní bydlení či pro
investici byl v loňském roce i díky rekordně nízkým úrokovým sazbám u hypoték
enormní. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) se loni
v celé republice postavilo 16 365 nových bytových budov s celkem
28 569 byty. Hlavním trendem je přesun bytové výstavby mimo hlavní město.
Zatímco v minulých letech se Praha na nové rezidenční výstavbě podílela
zhruba ze dvou třetin, loni ji dotáhl Středočeský kraj a přibližuje se
k ní i jižní Morava. Do hlavního města se přitom loni přistěhovalo
s výrazným odstupem nejvíce lidí.
Loňský rok byl navíc ještě ve znamení dokončování projektů
z dřívějších dob. Pokud se podíváme na statistiku zahájených bytů, tak
Praha loni o svou dlouhodobou pozici v čele přišla a spadla dokonce až na
třetí místo. V celém Česku se v minulém roce zahájila stavba celkem
31 521 bytů. Nejvíce, 6 514 bytů, začalo vyrůstat ve Středočeském
kraji. Se 4 027 zahájenými byty následuje Jihomoravský kraj a jeden
z nejbohatších regionů v Evropě – české hlavní město – spadl až na
ostudné třetí místo (3 734 zahájených bytů).
Tento trend pokračuje i letos, podle zatím posledních dat ČSÚ se před
Prahu dostaly z hlediska výstavby bytových domů dokonce i Olomoucký a
Zlínský kraj. Poprvé od revoluce tak bytovou výstavbu táhnou výrazně chudší
regiony.
"Mohou za to hned tři faktory: zablokovaný povolovací proces, zastaralý
územní plán a nepřátelský postoj mnoha radnic městských částí vůči jakékoliv
výstavbě. Pokud se tento stav nezmění, tak bude Praha dále zaostávat. A ceny
toho malého množství bytů, které se v hlavním městě dostanou na trh, budou
i nadále růst," varuje generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Komentáře
Okomentovat