Výrazný pokles zájmu o hypotéky pocítily české banky první prázdninový
měsíc. V červenci si hypotéku sjednalo 7060 klientů, což je o více než dva
tisíce méně než v červnu. Vyplývá to z aktuálních dat ukazatele
Fincentrum Hypoindex, podle nějž průměrná úroková sazbu u hypoték v sedmém
měsíci roku nepatrně vzrostla na 2,5 procenta. Zdá se tak, že lidé uvažující o
hypotečním způsobu financování nového bydlení čekají až na konec prázdnin.
Aby však stihli získat hypotéku za současných podmínek, moc času jim
nezbývá. Podle doporučení České národní banky (ČNB) banky od
října výrazně zpřísní posuzování žadatelů o hypotéku a jejich finančních
možností. Očekává se, že na hypotéku tak od podzimu nedosáhne zhruba pětina
zájemců.
Zatímco v červnu krátce po oznámení nových přísnějších pravidel
zájem o hypotéky vzrostl, což dokládá letošní nejvyšší objem poskytnutých hypoték
(19,38 miliardy korun), tak v červenci jakoby si i zájemci o bydlení
vybrali dovolenou. Do bank pro hypoteční úvěr si jich našlo cestu výrazně méně,
než před začátkem letních prázdnin. A to i přesto, že se je velké bankovní domy
snažily nalákat nejrůznějšími promoakcemi.
"Předpokládám, že trend se obrátí v druhé polovině srpna po návratu
většiny rodin z dovolených a vygraduje v září. Snaha využít
příznivějších podmínek urychlí rozhodování i těch zájemců, kteří zvažovali
koupi ve střednědobém horizontu. Jediné, co by je mohlo od podpisu hypoteční
smlouvy v tak brzké době odradit, je extrémní nedostatek volných
nemovitostí nejen na pražském trhu. Pokud to však nestihnou, může se stát, že
na vysněný byt v blízké budoucnosti jen tak nedosáhnou. Nesystémové rozhodnutí
centrálních bankéřů totiž od vlastního bydlení odstřihne i stovky tisíc lidí ze
střední třídy s průměrným příjmem," komentuje vývoj na hypotečním trhu generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Komentáře
Okomentovat