České stavebnictví pokračuje v pozitivním trendu a nadále roste. Podle
aktuálních údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) v červnu stavební
produkce reálně meziročně vzrostla o 8,6 procenta. Dařilo se jak inženýrskému
tak i pozemnímu stavitelství. Ani šestý měsíc letošního roku však nepřinesl
zlom v bytové výstavbě. Ta hlavně v Praze zůstává kriticky nízká.
Rezidenční výstavba v hlavním městě se po neobvykle silném květnu
vrátila do svých velmi slabých kolejí. Za celý červen se totiž v Praze podle
ČSÚ začalo stavět v bytových domech jen 78 nových bytů. Pro představu: to
je jeden menší rezidenční projekt. Od začátku roku tak ČSÚ eviduje v Praze
celkem 1141 zahájených nových bytů. Pokud bychom odečetli osm stovek bytů
zahájených v květnu v rámci jednoho projektu v Modřanech, pohybovala
by se bytová výstavba stále na podobné úrovni, na jaké se nyní nachází hladiny
českých řek po dlouhotrvajícím suchu.
Pokud odečteme onen jediný velký rezidenční projekt, kde se navíc
aktuálně staví jen první etapa, zjistíme, že ostatní developeři letos v hlavním
městě zahájili stavbu pouhých 340 bytů v bytových domech. Za stejných šest
měsíců letošního roku se přitom podle statistik Ekospolu prodalo 2452 nových
bytů. Reálné prodeje tak překonávají novou výstavbu více než sedminásobně.
"Místo vyřešení bytové krize, která dopadá na všechny zájemce o nové
bydlení, tak dochází k jejímu prohlubování. Zájemci se stále více potýkají
s nedostatkem vhodných volných nových bytů a těch posledních pár v cenících
developerů má už tak vysokou cenu, že spousta domácností na ni ani nedosáhne. Pokračuje
tak přesun lidí do Středočeského kraje, který v bytové výstavbě dříve
nedostižnou Prahu s přehledem předstihl," říká generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol Evžen Korec a dodává, že pokud vezmeme v úvahu byty v rodinných
i bytových domech, tak se ve středních Čechách začalo letos stavět o tisíc
nových bytů více než v hlavním městě, celkem 2319. Lépe než hlavní město
je na tom letos i Jihomoravský kraj (1359 zahájených nových bytů).
"Je proto bezpodmínečně nutné, aby se urychleně povolila výstavba více
velkých konkurenčních bytových projektů na území hlavního města. Bez toho ceny
bytů nepřestanou růst a nabídka se bude dále ztenčovat, až nakonec nové byty
nebudou k dispozici vůbec. Na neschopnost státní správy urychlit
povolovací proces a umožnit Pražanům získat cenově dostupné bydlení pak budou
ještě více doplácet okolní obce, které se už nyní musí potýkat s náporem zoufalých
uprchlíků opouštějících ještě zoufalejší pražský rezidenční trh. Praha
totiž na bydlení pro své pracující rezignovala a nové byty nestaví," říká developer Korec.
Komentáře
Okomentovat