Nový byt v Praze se stává nedostupným luxusem pro spoustu
domácností. Růst jejich cen totiž stále nekončí. Údaje Českého statistického
úřadu (ČS) za letošní druhé čtvrtletí ukazují, že se ceny nových bytů dostaly
na 139,8 procenta průměrné cenové úrovně z roku 2010. Ještě v prvním
čtvrtletí letošního roku přitom ceny dosahovaly 129,3 procenta. Realizované
ceny v pražských novostavbách tak podle ČSÚ letos ve druhém čtvrtletí
rostly dvojciferným tempem.
"Potvrzují se tak naše statistiky, které také ukazují na razantní
zdražování na pražském rezidenčním trhu. Zatímco na konci loňského roku dosahovala
průměrná cena nových bytů v nabídkách pražských developerů 85 653 korun za metr
čtvereční, o půl roku později průměrná cena vzrostla na 92 917 korun za metr
čtvereční," připomíná generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Důvod je podle něj jasný: extrémní nedostatek dostupných bytů, který se navíc
stále prohlubuje. "Vždyť jen letos se podle ČSÚ začalo v pražských bytových
domech stavět pouhých 1161 nových bytů. Tento údaj však v sobě zahrnuje
také jeden velký projekt s 800 byty, jehož zahájení statistici evidovali
v květnu (všechny tyto byty však nyní ani zdaleka nestaví, developer
zahájil jen první etapy). Bez tohoto zkreslení se dostaneme
k realističtějšímu údaji – 361 zahájených nových bytů za prvních sedm
měsíců roku. To je strašně málo. I v porovnání s tím, že developeři
jen za první pololetí prodali celkem 2452 nových bytů," vypočítává Korec.
"Jediným řešením, jak z této začarované spirály ven, je urychleně
povolit připravované stavby a připravit nové pozemky pro bytovou výstavbu radí developer, podle kterého čekat na nový územní plán, který má platit nejdříve v roce 2023, prý v současné situaci už nelze.
Komentáře
Okomentovat