Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) v minulých dnech zveřejnilo
své představy, jak by už brzy mohlo vypadat české stavební právo. Už dříve
ministryně Klára Dostálová mluvila o zavedení takzvané fikce souhlasu, která by
mohla urychlit celý schvalovací proces až o jeden rok, tento týden pak MF Dnes
představila další plán resortu na zřízení centralizovaného stavebního úřadu,
který by byl zcela nezávislý na místních politicích. To je něco, po čem volám
už dlouhá léta, takže tento návrh jednoznačně podporuji, reaguje na aktuální plán MMR developer Evžen Korec ze společnosti Ekospol a dodává, že jen doufá, že to neztroskotá v boji o kompetence.
"Dlouhodobě upozorňuji na to, že úředníci stavebních úřadů jsou nezávislí
jen ´na papíře´. Jsou sice bráni jako představitelé státní správy, ale zcela
nesmyslně je zaměstnává obecní úřad. Jako takoví jsou přitom závislí na
tajemníkovi, který rozhoduje o jejich odměnách. Tajemníka přitom jmenuje
starosta, takže jeho vliv na zaměstnance stavebního úřadu, kteří často sídlí
přímo v prostorách radnice, je více než zřejmý. Pomocí finančního tlaku
dokáže lokální politik přinutit stavební úřad rozhodovat tak, jak vedení obce
potřebuje. Dochází tak často k tomu, že úřad stavbu nepovolí jen proto, že
s ní nesouhlasí starosta, který si na boji proti nové výstavbě vybudoval
svou politickou kariéru," říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Ostatně už i soudy opakovaně tuto systémovou podjatost řešily a její
existenci potvrdily tím, že přesunuly územní řízení z místně příslušného
stavebního úřadu do jiného kraje. To však podle Korce jen více zdržuje už tak nekonečný
povolovací proces.
Centralizovaný stavební úřad by byl více odstřihnut od zájmů lokálních
politiků a mohl by rozhodovat na základě odborných kritérií, například souladu
stavebního záměru s platným územním plánem. Radnice by tak přišly o
významný nástroj vlivu, kterým často investory vydíraly, tvrdí developer.
"A v tom zároveň spočívá zásadní problém, který by mohl zavedení
tohoto úřadu ohrozit. Samosprávy se totiž nebudou chtít vzdát svých pravomocí a
budou o ně tvrdě bojovat. Ministryni proto zcela jistě čeká náročné
vyjednávání, ve kterém však nesmí tlaku obcí ustoupit. Jedině skutečně
nezávislé posuzování plánovaných staveb oproštěné od všech ideologických
postojů umožní odblokovat nyní zaseknutý povolovací proces a umožní všem
regionům ČR přirozený růst a rozvoj," apeluje na vedení resortu Korec.
Komentáře
Okomentovat