Růst českého stavebnictví letos nekončí, i v říjnu rostla stavební
produkce podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) meziročně o
devět procent. Daří se hlavně pozemnímu stavitelství (nárůst o 11,6 procenta),
přidávají ale i inženýrské stavby (plus 7,7 procenta). Naopak bytová výstavba
je stále v krizi, meziročně bylo v říjnu podle ČSÚ zahájeno v celé
ČR o 1,7 procenta bytů méně. Pokud jde pouze o bytové domy, tak tam je pokles více
než třetinový (35,4 procenta). Alarmující zůstává situace v Praze, kde se
v říjnu nezačal stavět ani jediný nový byt v bytovém domě.
"56. 20. 78. 13. 61. 36. To nejsou čísla tažená ve Sportce, ale počty
nově zahájených bytů v bytových domech na území hlavního města v jednotlivých
měsících. 56 v září, 20 v červenci, 78 v červnu, 13 v březnu,
61 v únoru a 36 v lednu. Na tato výmluvná čísla navázal říjen, kdy se
nezačal stavět ani jeden jediný byt," vypočítává generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec, podle nějž můžeme konstatovat, že se bytová výstavba v Praze zcela zastavila.
"Pouze ve dvou měsících roku se totiž letos dá mluvit o jakési bytové
výstavbě. A to ještě dubnová čísla zkresluje jeden velký projekt v Modřanech
s 800 byty. Přestože investor začal zatím stavět pouze zhruba jednu
třetinu bytů, statistici je započítali všechny. I s tímto zkreslením se
však dostaneme k tomu, že se v hlavním městě letos začalo stavět jen
1663 nových bytů v bytových domech. To je extrémně málo. Vzhledem k tomu,
že do konce roku statistikům zbývají k dopočítání statistiky pouze dva v podstatě
zimní měsíce, nedá se očekávat, že by se tato tristní čísla příliš změnila," říká Korec.
Co se však podle developera musí změnit zcela určitě, je přístup radnic a hlavně
jednotlivých stavebních úřadů k bytové výstavbě. "Nemůžeme déle čekat, až
se nové vedení magistrátu a městských částí ve svých funkcích rozkouká. Na to
je příliš pozdě. Hlavní prioritou všech musí být rozběhnutí v současnosti zamrzlé
bytové výstavby. Není přitom potřeba vymýšlet složitosti a čekat na změnu
stavební legislativy. V povolovacím procesu jsou desítky, ne-li stovky
rezidenčních projektů s mnoha tisíci byty. Stačí, aby jim stavební úřady
daly prioritu a přestaly jejich schválení dále odkládat. Bez nových velkých
bytových projektů se totiž z tohoto marasmu jen tak nevyhrabeme," apeluje Korec z Ekospolu.
Komentáře
Okomentovat