Českému stavebnictví se loni dařilo, a nic na tom nezměnil ani
listopadový mírný pokles. Stavební produkce v listopadu podle aktuálních
dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) reálně meziročně klesla o 1,3 procenta. Jedinou
vadou na kráse zůstává stav bytové výstavby, která je podle developera Evžena Korce z Ekospolu stále nedostačující. V podstatě
až v jedenáctém měsíci do statistiky výrazněji promluvilo hlavní město,
kde stavební firmy podle ČSÚ v listopadu zahájily stavbu hned 531 bytů v bytových
domech. Výrazně tak vylepšily říjnovou statistiku, podle níž se v Praze nezačal
stavět ani jeden nový byt v rezidenčním projektu.
Od ledna do listopadu loňského roku se tak v Praze začalo v bytových
domech stavět 2194 bytů. I pokud pomineme zkreslení způsobené započítáním
velkého projektu v Modřanech s 800 byty, kde investor začal stavět
jen zhruba první třetinu, ale statistici ho započítávají celý, je toto číslo hrozivé.
V porovnání s rokem 2015 se bytová výstavba propadla takřka na
polovinu, přestože zájem o nové byty v minulých letech naopak rostl, upozorňuje Korec.
Extrémní nedostatek nových bytů na trhu se tak prohlubuje, což dokládá i
druhá statistika sledující dokončené byty. Podle ní se v hlavním městě v listopadu
dokončilo jen 91 nových bytů v bytových projektech. Tyto byty však podle Korce nabídku
nerozšíří, protože se velmi pravděpodobně prodaly už dávno během výstavby.
Statistici na tristní stav bytové výstavby upozorňují už dávno. Stejnou dobu
je podle developera znám i hlavní důvod tohoto „nestavění“. "Je jím zaseknutý povolovací proces a
chybějící územní plán. Vyřešit tuto situaci je přitom relativně jednoduché. Stačí
více tlačit na dodržování lhůt pro rozhodnutí a odblokovat stavební uzávěry,
které zbytečně omezují výstavbu na mnoha místech Prahy. V povolovacím procesu
jsou desítky, ne-li stovky rezidenčních projektů s mnoha tisíci byty, z nichž
mnohé čekají na finální souhlas dlouhé roky. Pouze jejich schválení zastaví
cenový růst a zlepší dostupnost vlastního i nájemního bydlení," radí generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Komentáře
Okomentovat