Zájem o bydlení v českém hlavním městě ani přes růst cen bytů
nepolevuje. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) se loni
Praha rozrostla o 14 119 lidí, z toho 11 076 se přistěhovalo z jiných
regionů. Prahu v tomto ukazateli předstihl pouze Středočeský kraj, což je
ostatně pro současnou situaci na realitním trhu typické. Pražská bytová krize
se totiž prohlubuje.
Developeři loni prodali takřka o deset tisíc nových bytů méně, než o
kolik se zvětšil počet obyvatel Prahy. Podobný stav, kdy nabídka absolutně
neodpovídá vysoké poptávce bohužel trvá už několik let. Nic s tím nezměnil
ani boom celé ekonomiky, který po delším růstu nyní začíná opět zpomalovat. Spíše
naopak. Lidé stále více mířili do hlavního města za lepší prací a hlavně vyšším
platem. Reálná čísla však budou o řád vyšší, protože mnoho takovýchto lidí v Praze
pracuje a bydlí, ale trvalý pobyt mají stále hlášený jinde. Do statistik ČSÚ se
tak nedostanou.
"Co však statistiky ukáží zcela přesně, je nová migrační vlna směrem z Prahy
do okolních obcí. Lidé opouští hlavní město kvůli nemožnosti sehnat adekvátní a
cenově dostupné bydlení. Pořizují si proto nemovitosti ve středočeských městech
a obcích a do Prahy každodenně dojíždí za prací. Dokládá to nejen houstnoucí
doprava na příjezdových cestách či přeplněné spoje veřejné dopravy, ale i data
o pohybu obyvatel. Nejvíce nových obyvatel si loni připsal právě Středočeský
kraj, který se rozrostl o 16 537 lidí. Drtivá většina z toho (15 448
lidí) se do kraje přistěhovala," upozorňuje generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Největší zájem byl o okresy Praha – východ (přírůstek 4742 lidí, z toho
4030 přistěhováním) a Praha – západ (přírůstek 3094 lidí, z toho 2476
přistěhováním), tedy nejbližší okolí hlavního města.
"Je proto jen dobře, že současné vedení Prahy začalo tuto katastrofální situaci
řešit. Doufám, že po vyhodnocení rychlosti práce stavebních úřadů budou
následovat další konkrétní kroky. Například personální i technické posílení
nejpomalejších úřadů a jejich metodické vedení či odblokování stavebních uzávěr
na rozvojových pozemcích. Praha to dluží nejen okolním obcím, ale hlavně
samotným Pražanům," dodává developer Korec.
Komentáře
Okomentovat