Rychlost stavebních a územních řízení je jedním z klíčových
problémů, který trápí (nejen) pražský rezidenční trh. Pražští radní se proto
nyní dohodli, že do konce června změří rychlost práce jednotlivých stavebních
úřadů. "Velmi vítáme, že se po mnoha letech nečinnosti předchozích politiků
konečně někdo začal tímto tématem aktivně zabývat," komentuje rozhodnutí radních generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Výsledky zkoumání totiž podle něj ukážou, které konkrétní úřady jsou brzdou
rozvoje v Praze, a proč. "Radní by pak měli vyhodnotit, zda jde jen o
systémovou chybu způsobenou například nedostatkem pracovníků, o nekompetenci
vedení úřadu či snad tlaky místních aktivistických politiků brojících proti
jakékoliv výstavbě. Důležité pak budou i následné konkrétní kroky, které
povedou ke zlepšení současné tristní situace," upozorňuje Korec a tím, že to je jen prvním krokem k urychlení procesu povolování nových
staveb.
"Kromě stavebních úřadů by si mělo vedení hlavního města posvítit také
na takzvané dotčené orgány státní správy, jejichž stanoviska jsou pro investory
nezbytné, zvláště na městské společnosti. Některé totiž s rozhodnutím
otálí i dlouhé měsíce, čímž porušují správní lhůty pro vyjádření," dodává Korec.
Právě to celý proces výrazně zdržuje. "Například u jednoho našeho
aktuálně povolovaného menšího projektu s desítkami bytů jsme museli získat
stanovisko od rovné šedesátky takzvaných „dotčených orgánů státní správy“ a
jiných organizací. Na některé jsme čekali i rok, přestože správní řád určuje
třicetidenní lhůtu pro vyjádření. Teprve po jejich sehnání lze požádat stavební
úřad o územní rozhodnutí a následně též stavební povolení. Smutné je, že mezi
největší opozdilce patří právě některé městské společnosti," tvrdí developer.
"Investoři včetně nás by proto velmi uvítali, kdyby vedení města
jednoznačně trvalo na dodržování správních lhůt hlavně u společností
vlastněných či spoluvlastněných Prahou. Katastrofický stav trhu s byty
v hlavním městě je už v takovém bodě, že každá snaha změnit stávající
praxi je žádaná a nutná," uzavírá Korec.
Komentáře
Okomentovat