Studený leden předal vládu mírnějšímu únoru, což pomohlo mimo jiné
českému stavebnictví. Stavební produkce se totiž v letošním druhém měsíci vrátila
k růstu, když meziročně přidala 5,8 procenta. Vyplývá to z aktuálních
dat Českého statistického úřadu (ČSÚ). Dařilo se pozemnímu i inženýrskému
stavitelství. Naopak nová bytová výstavba nadále zůstává daleko za očekáváním a
potřebami trhu.
Od začátku roku se v Praze v bytových domech nezačalo stavět
ani pět stovek bytů (konkrétně 495 bytů). Dalších 46 bytů pak vznikne v rámci
rodinných domů. "Pokud by podobné tempo pokračovalo i v dalších měsících,
dostali bychom se na konci roku k necelým třem tisícovkám zahájených bytů.
To je však stále velmi málo, poptávka po bydlení v hlavním městě je stále
velmi vysoká. Ročně se totiž prodá kolem pěti tisíc nových bytů. Vzhledem k prohlubujícímu
se deficitu na bytovém trhu a prořídlým ceníkům developerů by se mělo byty stavět
ještě o něco více. Vždyť Praha se každý rok rozroste o 14 tisíc lidí," komentuje statistiky generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Problém je podle něj hlavně v zablokovaném povolovacím procesu, kde se nyní
nachází stovky projektů s desítkami tisíc bytů. "Některé rezidenční projekty
však na finální souhlas čekají i více než deset let. To je neudržitelný stav,
zvlášť s ohledem na růst cen v posledních měsících. Doufám, že
připravovaná analýza činnosti jednotlivých stavebních úřadů ukáže, kde jsou
největší problémy. A že je poté vedení pražského magistrátu urychleně odstraní.
Aby se mohla bytová výstavba v hlavním městě vrátit k normálu," říká developer Korec.
Do té doby však budou lidé vyhledávat bydlení jinde, hlavně ve Středočeském
kraji. Místo vlastního bytu v Praze si zájemci o vlastní bydlení pořídí
rodinný domek v některé ze středočeských obcí. Že se tak už děje, potvrzují
i statistiky ČSÚ. Podle nich začalo jen letos v rodinných domech ve
středních Čechách vyrůstat 713 nových bytů. "Praha tak každý měsíc zbytečně
přichází o stovky obyvatel," zdůrazňuje šéf Ekospolu.
Komentáře
Okomentovat