Přeskočit na hlavní obsah

Banky bojují o hypoteční klienty zatím marně, zájem o úvěry na bydlení stále klesá


Letní měsíce zpravidla bývají i v oblasti hypoték ve znamení klidu zbraní. Lidé si raději užívají dovolené, a nákup bytu či domu odkládají na pozdější měsíce. Proto ani aktivita bank v lákání nových klientů nebývá příliš vysoká. Letošní léto je ale výjimkou. Obrovský propad hypotečního trhu vedl bankovní domy k tomu, že už nečekají na příchod studenějších dnů, ale zahájily boj o nové příjemce hypoték už v těchto týdnech. Ani ranější nástup marketingových aktivit ale skomírající trh z letargie nevytrhl. Podle aktuálních dat ukazatele Fincentrum Hypoindex klesl v červenci počet sjednaných hypoték ve srovnání s předchozím měsícem o 504. V meziročním srovnání jde pokles o 401 hypoték.

Nepomohlo ani další snížení průměrné hypoteční sazby o osm bazických bodů na aktuálních 2,68 procenta. "Jde o jasný následek neuvážených kroků centrálních bankéřů, kteří opakovaně zpřísnili kritéria pro zisk hypoték. Kvůli tomu odstřihli od tohoto způsobu financování minimálně pětinu žadatelů, kteří by dříve hypotéku získali. Jasně to dokládají právě údaje Fincentrum Hypoindexu. Za prvních sedm měsíců letošního roku podle něj uzavřely komerční banky celkem 43 489 hypotečních úvěrů, zatímco ještě loni jich bylo 62 881. To je obrovský třetinový pokles, který nemá obdoby," reaguje předseda představenstva a generální ředitel developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
V době, kdy česká ekonomika stále roste a příliš se nemění ani čísla (fakticky nulové) nezaměstnanosti, by přitom podle něj nebyl k podobnému výkyvu žádný důvod. "Zcela jasně se tak potvrzují mé obavy, že se Česká národní banka stala hrobníkem snů o vlastním bydlení. Na její nedomyšlené makroekonomické experimenty bohužel už doplatilo takřka dvacet tisíc domácností (přesně 19 392), které letos na hypotéku nedosáhly. A takových případů neúspěšných žadatelů o hypotéku odsouzených do nájemního bydlení bude bohužel jenom přibývat," tvrdí Korec.
"Centrální bankéři tak sice ochránili domácnosti před – dle jejich mínění – neuváženým rozhodnutím vzít si hypotéku a budoucí neschopností ji splácet. Bohužel je tím zároveň připravili o možnost investovat do svého, protože splátky stále rostoucích nájmů často převýší splátky hypotéky, kterou mohli dříve získat. Jenže v tomhle případě budou dotovat cizího majitele bytu či domu a navíc s rizikem, že o stávající bydlení mohou kdykoliv přijít. Třeba jim pak ČNB umožní přespat ve svém honosném sídle v centru Prahy. Ale moc bych na to nespoléhal," uzavírá kritiku Korec.

Komentáře

Okomentovat

Populární příspěvky z tohoto blogu

Zubři a divocí koně pomáhají se zadržováním vody v krajině, zjistil výzkum vědců v milovické rezervaci

Přirozená pastva velkých kopytníků zlepšuje podmínky pro růst vegetace, podporuje ukládání organické hmoty do půdy a zadržování vody v krajině. Ukázal to výzkum vědců z Jihočeské univerzity v milovické rezervaci velkých kopytníků, kde žijí zubři, divocí koně a zpětně šlechtění pratuři, i v několika dalších českých rezervacích. „Celoroční pastva velkých kopytníků sice snižuje průměrné množství rostlinné hmoty nad zemí, ale zároveň zvyšuje její ‘nutriční‘ kvalitu. Porost obsahuje více dusíku a vody, je tedy výživnější pro zvířata a navíc lépe hospodaří s vodou,“ vysvětluje Eva Kaštovská, vedoucí Katedry biologie ekosystémů Jihočeské univerzity v Českých Budějovicích. Právě tím se přirozená pastva velkých kopytníků zásadně liší od intenzivní pastvy hospodářských zvířat. „Podzemní biomasa rostlin zůstává neovlivněná – nesnižuje se, jak tomu často bývá při intenzivní pastvě, kdy zvířata opakovaně okusují dorůstající nadzemní části rostlin. Díky tomu se porosty s...
Okomentovat
Další informace

V milovické rezervaci vypustili zubří samici ze Zooparku Chomutov. Zvýší genetickou pestrost stáda

Zubří samici ze Zooparku Chomutov vypustili v milovické rezervaci velkých kopytníků. „Tříletá samice pomůže zvýšit genetickou rozmanitost největšího stáda zubrů v České republice, které se v milovické rezervaci velkých kopytníků nachází,“ uvedl Dalibor Dostál, ředitel ochranářské společnosti Česká krajina, která rezervaci v bývalém vojenském prostoru Milovice založila v roce 2015 ve spolupráci s vědci. „Zubři byli na počátku dvacátého století ve volné přírodě vyhubení člověkem a v zajetí jich zůstalo velmi málo. Všechna zvířata, která přežila, pocházejí z pouhých dvanácti zakladatelů. Vzácnější bělověžská linie, kterou chováme v Milovicích, dokonce jen ze sedmi zakladatelů. Proto je zvyšování genetické různorodosti stád u zubrů ještě důležitější, než u jiných druhů, které neprošly tak drastickým poklesem početnosti,“ doplnil Dalibor Dostál. Mladou zubřici získala rezervace od chomutovského zooparku darem. „Zoopark v Chomutově patří k...
Okomentovat
Další informace

Budoucnost ochrany přírody. Drony a roboty se učí likvidovat invazní rostliny. Projekt podpořila Technologická agentura

První měsíce testování má za sebou nová metoda likvidace invazních rostlin s pomocí vyspělých technologií. Projekt, který iniciovala ochranářská společnost Česká krajina, finančně podpořila Technologická agentura České republiky. Ochránci přírody si od vývoje nového postupu slibují rychlejší a levnější odstraňování nebezpečných druhů rostlin z jiných kontinentů, které se vyskytují v milovické rezervaci velkých kopytníků. Jako je lupina mnoholistá, celík kanadský nebo javor jasanolistý. „Tyto druhy rostlin každoročně odstraňujeme díky pomoci dobrovolníků. Přestože se podobných zásahů koná několik ročně, invazní porosty se daří potlačovat jen pomalu, protože se do rezervace šíří z okolních pozemků,“ vysvětlil Dalibor Dostál, ředitel ochranářské společnosti Česká krajina, která milovickou rezervaci založila v roce 2015 ve spolupráci s vědci. Testovaná technologie se zaměřuje také na trnovník akát nebo pajasan žláznatý, které se nevyskytují přímo v rezerva...
Okomentovat
Další informace