Hypoteční trh letos hledá své dno a stále na něj nemůže narazit. Také
v srpnu došlo k výraznému propadu, když si pro hypotéku do některé
z bank přišlo o 2322 klientů méně než loni ve stejném měsíci, vyplývá
z aktuálních dat ukazatele Fincentrum Hypoindex. Od začátku roku se tak
hypoteční trh propadl už o 25,566 miliardy korun. Jedinou pozitivní zprávou pro
zájemce o hypotéku je to, že průměrná úroková sazby hypotečních úvěrů klesá už
šest měsíců v řadě. V srpnu dosáhla 2,61 procenta, tedy stejné úrovně
jako loni na podzim.
Vývoj, který ještě loni nikdo neočekával, je podle developera Evžena Korce z Ekospolu pochopitelný. "Banky se
snaží bojovat o poslední potenciální klienty, které ještě od možnosti
hypotečního financování vlastního bydlení opakované restrikce České národní
banky (ČNB) definitivně neodstřihly. Že nejde o planá slova, dokazují právě
pravidelně zveřejňované statistiky z hypotečního trhu. Zatímco během
prvních osmi měsíců loňského roku získalo hypotéku celkem 64,5 tisíce lidí,
letos jich bylo už jen 50 tisíc. Takřka 15 tisíc domácností tak centrální
bankéři připravili o možnost získat vlastní bydlení a odsoudili je do závislosti
na nájemním bydlení," vypočítává generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Že by centrální bankéři svůj destruktivní postoj v blízké době
nějak zásadně přehodnotili, se však podle něj příliš čekat nedá. "Musí proto zasáhnout
politici, protože (ne)dostupnost bydlení začíná být obrovským společenským
problémem. Je nezbytně nutné, aby se výrazně zjednodušil proces povolování
nových staveb a hlavně umožnila výstavba velkých rezidenčních projektů se
stovkami bytů, které nyní na vyschlém rezidenčním trhu kriticky chybí. Jen
dostatek velkých projektů v širším centru měst, kde mohou vznikat cenově
dostupné byty, vrátí tisícům rodin naději, že na svoje vysněné bydlení
dosáhnou. Tu naději, kterou jim centrální bankéři zadupali do země," apeluje šéf Ekospolu Korec.
Komentáře
Okomentovat