Zrušení daně z nabytí nemovitosti a snížení daně z přidané
hodnoty (DPH) na koupi novostavby ze současných 15 procent na deset. To jsou
dva aktuální recepty vedení hlavního města, jak snížit cenu bydlení. Podle médií
pražský magistrát připravuje vlastní daňový balíček, který chce v rámci
své zákonodárné iniciativy předložit do sněmovny. List však upozorňuje, že
pražská koalice u poslanců nejspíše narazí. Což je velká škoda, protože jde o
rozumný návrh, soudí pražský developer Evžen Korec z Ekospolu.
"Daň z nabytí nemovitosti považuji za nesmyslnou a dlouhodobě za
její zrušení bojuji. Cenu bytu totiž neúměrně zvyšuje až o stovky tisíc korun,
navíc na tento nutný náklad nemohou kupující čerpat hypotéku. Zbytečně se tak
zvyšuje celkový objem vlastních peněz nutných pro pořízení bydlení. Stejně tak
by mohlo prospět také uvažované snížení DPH. Všechny politické strany mají ve
svých programech podporu dostupného bydlení, proto by měli tento návrh
jednoznačně podpořit poslanci napříč politickým spektrem. Byty by díky tomu
totiž mohly zlevnit o stovky tisíc korun," tvrdí generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
I přes jednoznačně pozitivní přínos těchto daňových návrhů je podle něj zarážející
jiná věc. "A to, že několik minulých vedení Prahy mělo na zhoršující se
dostupnost bydlení největší podíl. Jednak už více než dekádu marně čekáme na
aktualizaci územního plánu tak, aby umožnil novou rozsáhlejší bytovou výstavbu.
Výrazný nedostatek pozemků vhodných pro výstavbu větších rezidenčních projektů
má zásadní vliv na růst cen pražských bytů," doplňuje šéf Ekospolu.
"Nutný je také vznik centrálního stavebního úřadu pro větší stavby, které
mají celopražský význam. Jen ten může odstřihnout stávajících 22 stavebních
úřadů od nepřípustného vlivu lokálních politiků, kteří často tlačí na
zablokování jakékoliv nové výstavby, přestože tím jdou proti zájmům celého
města. Je jasné, že se místní radnice tohoto vlivu nehodlají vzdát, magistrát
by přesto měl na centrálním stavebním úřadu trvat. Je však otázkou, zda tlak
lokálních politiků pražská koalice ustojí," uzavírá Korec.
Komentáře
Okomentovat