České stavebnictví po dvouměsíčním poklesu v listopadu loňského
roku opět trochu přidalo a vzrostlo meziročně o 4,5 procenta. Vyplývá to z aktuálních
dat Českého statistického úřadu (ČSÚ). Nejvíce, o 5,3 procenta, vzrostla
produkce v pozemním stavitelství, naopak nových bytů se začalo stavět meziročně
o 11,8 procenta méně. Například v hlavním městě dokončili investoři během
loňského jedenáctého měsíce jen 297 nových bytů, což představuje jeden středně
velkých rezidenční projekt, upozorňuje developer Evžen Korec z Ekospolu.
Nejvíce nových bytů se během jedenácti měsíců loňského roku začalo
stavět ve Středočeském kraji (5343 zahájených bytů), zatímco v Praze jich
bylo 5305. Střední Čechy si tak udržují post jedničky v bytové výstavbě, o
kterou připravily dlouhá léta dominantní hlavní město. Rozdíl je hlavně v tom,
že zatímco v Praze drtivá většina nových bytů připadá na bytové domy (4969
zahájených bytů v bytových domech oproti 323 v rodinných domech), se
Středočeském kraji je to přesně naopak (4670 zahájených bytů v rodinných domech
versus 634 bytů v bytových domech). S odstupem třetí skončil
Jihomoravský kraj, kde se loni do konce listopadu začalo stavět 3797 bytů. Méně
než tisíc bytů začali investoři stavět jen v dvou krajích – Karlovarském (668
zahájených bytů) a Ústeckém (867 zahájených bytů).
"Zajímavý trend ukazuje statistika dokončených bytů, hlavně opět při
pohledu na Středočeský kraj. Za prvních jedenáct měsíců loňského roku tam
stavební firmy dokončili 1335 nových bytů v bytových domech, což
představuje více než pětinu celkového počtu dokončených bytů. Ještě předloni jich
přitom ve středních Čechách v bytových domech za celý rok vyrostlo 820 a v roce
2016 dokonce jen 550. Malá nabídka na pražském rezidenčním trhu tak za okraje
hlavního města vyhání nejen zájemce o nové bydlení, ale také developery a další
investory. Těm zase komplikuje situaci mimo jiné extrémní nedostatek volných
pozemků připravených pro bytovou výstavbu kvůli desetiletí neaktualizovanému
územnímu plánu. Proto se čím dál více poohlížejí po vhodných lokalitách v dojezdové
vzdálenosti od Prahy," říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec, podle kterého to dosvědčují právě čísla statistického úřadu.
Praha se má dále rozrůstat, podle nedávno zveřejněné projekce ČSÚ
dokonce o 411 tisíc lidí v příštích padesáti letech. "Aby měli tito
očekávání noví Pražané kde bydlet, musí se urychleně odblokovat zaseknutý
povolovací proces a připravit nové rozvojové plochy pro tisíce nových bytů. Jejich
výstavba pak vyřeší i nynější velmi špatnou dostupnost vlastního bydlení pro
většinu domácností. Včera bylo pozdě," upozorňuje Korec.
Komentáře
Okomentovat