Ceníky pražských
developerů zůstávají prořídlé. Zájemci o byt si mohli na konci března vybírat
jen z 3395 dostupných nových bytů. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol, která monitoruje trh s novými byty v Praze už více než 13
let.
„Stále
přetrvává zásadní problém českého stavebnictví, tedy zablokovaný proces
povolování nových staveb. Stejně tak se zatím nevyřešil ani nedostatek
stavebních pozemků kvůli zastaralému územnímu plánu. Developeři mají připravené
stovky projektů s desítkami tisíc bytů, ale kvůli zdlouhavé administrativě
je nedokážou dostatečně rychle dávat na trh. Kvůli tomu už několik let nabídka
ani zdaleka nestačí pokrýt poptávku,“ uvádí generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Na lepší nabídku
podle něj můžeme minimálně letos zapomenout. „Nový stavební zákon stále čeká ve sněmovně. Jen ten dokáže vyřešit
marasmus, do kterého české stavebnictví spadlo. Už tak tristní stav navíc nyní
ještě zhoršila koronavirová omezení, kvůli nimž stavební úřady fungují jen na
půl plynu. Počet vyřešených žádostí o stavební povolení výrazně propadl, což se
projeví i na bytovém trhu. Otázkou také zůstává, jak dlouho současná omezení
budou ještě platit a jak hluboko se celá ekonomika propadne. Jedno je ale jisté
už teď. Žádný růžový rok nás zcela jistě nečeká,“ zdůrazňuje šéf Ekospolu
Korec.
.
Komentáře
Okomentovat