Co Čech, to chalupář. Toto rčení dlouhodobě potvrzuje i
statistika, podle níž jsou Češi z pohledu počtu chat a chalup využívaných
k rekreaci v přepočtu na obyvatele na druhém místě na celém světě. Stále
více lidí tráví své víkendy v klidu své druhé rekreační nemovitosti a
právě první jarní dny a týdny jsou každoročně ve znamení návratu k zazimovaným
chalupám. Na co si ale při prvním příjezdu v sezóně dát největší pozor?
„Letošní koronavirová epidemie a kvůli ní přijatá bezprecedentní
opatření ovlivnila i chalupářskou sezónu. Někteří lidé, kteří zůstali několik
týdnů nuceně doma, raději trávili volno mimo městský ruch a rozhodli se proto
strávit karanténu v klidu na své chalupě. Spousty volného času pak využili
například pro dlouhodobě odkládané opravy či náročnější rekonstrukce. Mnozí chalupáři
ale čekali, až nejpřísnější omezení limitující pohyb obyvatelstva pominou. Jistě
k tomu přispěli také časté zmínky v médiích o tom, jak nepřátelsky se
starousedlíci dívají na hromadný příliv lidí z měst. Nyní po poslední vlně
uvolnění však už víkendům na chalupě nic nebrání. Naopak očekávané teplé dny
jsou pro to ideální,“ říká mluvčí developerské společnosti Ekospol Filip
Sušanka.
Přijet na chalupu,
která byla několik měsíců nevyužívaná, však není jen tak. Majitel by měl před
prvním pobytem udělat několik základních věcí. „Už před vstupem do budovy by měl zvenku zkontrolovat případná
mechanická poškození. Už na první pohled lze odhalit nevítanou návštěvu
zlodějů. Pokud zjistíte, že vaši chatu někdo vykradl, určitě nevstupujte
dovnitř a ihned zavolejte policii a počkejte na ní venku. Pohybem po interiéru
můžete zničit všechny stopy, které by mohly vést k dopadení nenechavých
návštěvníků,“ upozorňuje Sušanka.
Při vizuální kontrole
však nejde jen o vypáčené dveře či jiné podobné znaky vykradení, ale také o
odhalení následků zimních mrazů. „Důkladnou
kontrolu si proto zaslouží střecha, které vadí časté střídání vysokých a
nízkých teplot. To může poškodit konstrukci střechy a vést až k zatékání. Podobnou
péči je nutné věnovat také okapům, zda někde zmrzlá voda neroztrhala svody a
nepoteče tak při nejbližším dešti po fasádě,“ radí Sušanka.
Důležité je také
zkontrolovat komíny a kamna, každý majitel nemovitosti je musí nechat jednou
ročně zkontrolovat. U sezónních zdrojů tepla navíc prováděcí předpis zákona o
požární ochraně nařizuje dvakrát ročně důkladné vyčištění. Nános sazí v komíně
totiž výrazně zvyšuje riziko požáru. Pravidelné revize komína vyžadují i
pojišťovny a tyto kontroly navíc prodlužují životnost komína a zvyšují účinnost
vytápění.
Před opětovným
spuštěním vody je nutné zkontrolovat všechny trubky, jestli je náhodou mráz
nepoškodil. „Zkontrolovat se musí také
elektroinstalace, nejlépe tím, že se zapnou všechna světla a vyzkouší všechny
zásuvky. Jakýkoliv podezřelý zvuk je jasným signálem, že je něco v nepořádku
a impulsem pro okamžité zavolání certifikovaného elektrikáře. Podcenění skutečného
stavu elektroinstalace může vést až k vyhoření zásuvky či dokonce vzniku
požáru,“ zdůrazňuje Sušanka.
Mnoho chalupářů se po prvním
příjezdu na chalupu snaží okamžitě co nejrychleji vyvětrat zatuchlost dlouho
uzavřeného prostoru. Intenzivní větrání, zvláště brzy z jara, kdy ještě
ranní teploty atakují nulové hodnoty, však není nejvhodnější. Může se totiž
začít srážet vlhkost a stěny pak vlhnou. „Lepší
je proto jen omezené větrání následované důkladným vytopením celého domu. Tato kombinace
vlhkost a zatuchlinu spolehlivě vyžene,“ doporučuje Sušanka.
I přes sebelepší
zazimování majitel nezabrání tomu, aby neobývanou nemovitost nenavštívili
nevítaní zvířecí hosté. Například myši a jiní drobní hlodavci opuštěné chaty
přes zimu vyhledávají pravidelně. Důležitá je proto důkladná kontrola kuchyně i
spižírny. „Všechno je nutné vyndat ven,
zkontrolovat, utřít a vydesinfikovat. To samé se týká lednice, podlah, koupelny
i záchodu. Stejně tak je nutné vyprat všechny lůžkoviny, záclony, ubrusy,
prostírání, potahy a další látky v interiéru. Matrace a koberce pak na
čerstvém vzduchu vyvětrejte a vyprašte. První víkend na chalupě po zimní pauze
tak bude spíše ve znamení intenzivního úklidu než nějakého odpočinku a relaxace.
Na to bude dost času později,“ dodává Sušanka.
Komentáře
Okomentovat