Hypoteční trh si stále žije vlastním životem, jakoby koronavirová krize
kolem nedrtila jedno odvětví ekonomiky za druhým. O půjčky na bydlení je stále
enormní zájem. Jen v listopadu poskytly banky hypotéky za skoro 27 miliard
korun. Jde tak o druhý nejsilnější měsíc v historii ukazatele Fincentrum
Hypoindex. I díky tomu bude s velkou pravděpodobností rekordní celý
letošní rok. Zájem o hypotéky zvyšuje také neustále klesající průměrná úroková
sazba, která se snižuje už osm měsíců v řadě. V listopadu dokonce po
třech letech a osmi měsících opět pokořila dvouprocentní hranici, když klesla
na 1,98 procenta.
V listopadu banky uzavřely celkem 9323 hypoték, což je o 523 více
než v říjnu. Meziročně počet uzavřených hypoték v jedenáctém měsíci
letošního roku vzrostl dokonce o dva tisíce. Hypoteční statistika také
potvrzuje, že ceny nemovitostí i nadále rostou. Průměrná výše hypotéky se
v listopadu dostala na nový rekord – konkrétně dosahovala
2 887 178 korun. To je o takřka 382 tisíc více než před rokem.
"Zcela jasně se tak ukazuje, že nemovitosti představují jeden
z nejbezpečnějších způsobů uložení peněz, a to i v krizi. Nemovitosti
totiž neztrácí na ceně, naopak neustále zdražují. Pokud si někdo pořizoval byt
nebo dům loni, tak letos by ten samý už koupil o několik set tisíc korun dráže," komentuje statistiku generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
"Zájem investorů o nové byty tak částečně pokrývá výpadek poptávky od zájemců
o vlastní bydlení. Nepotvrdily se černé zvěsti o tom, že banky z obav o
budoucí vývoj ekonomiky přehodnotí svou úvěrovou politiku a výrazně omezí
poskytování hypoték. Klesající úrokové sazby u hypoték ukazují na opak. Banky
se co nejnižším úrokovým číslem snaží získat co nejvíce klientů a přetáhnout je
od konkurence. Nemyslím si, že by se na tom mělo v brzké době něco zásadně
měnit. Hypoteční trh tak má našlápnuto ke spanilé jízdě také na začátku nového
roku," doplňuje Korec z Ekospolu.
Komentáře
Okomentovat