Loňský koronavirem poznamenaný rok výrazně ovlivnil i české
stavebnictví, jehož produkce podle dat Českého statistického úřadu meziročně
poklesla o 7,7 procenta. Útlum zaznamenala všechna odvětví stavebnictví,
nedařilo se ani bytové výstavbě. Počet zahájených bytů v celém Česku loni
ve srovnání s předchozím rokem klesl o 8,9 procenta. V bytových domech firmy
začaly stavět dokonce o čtvrtinu bytů méně než v roce 2019. Také
dokončených bytů ubylo.
Tristní situace z pohledu nové bytové výstavby zůstává hlavně v Praze,
kde loni firmy dokončily stavbu 5445 bytů, což je o 557 bytů méně než o rok
dříve. A bude ještě hůř. Pohled na statistiku zahájených bytů je ještě
pesimističtější. ČSÚ eviduje jen 3674 zahájených bytů v rámci nové
výstavby. Ještě o rok dříve jich přitom bylo 5882. Nejvíce nových bytů, celkem 5119,
začalo v rámci nové výstavby vznikat ve Středočeském kraji. Před hlavní
město se s v tomto ohledu dostal také Jihomoravský kraj se 4057
zahájenými byty. Zatímco v Praze dominuje výstavba bytových domů, ve
většině ostatních krajů se staví hlavně byty v rámci rodinných domů.
Stavebnictví ani v nejbližších měsících nečeká nic optimistického. Dlouhodobě
totiž bojuje s extrémně složitým procesem povolování nových staveb,
nedostatku vhodných stavebních pozemků a velkému odporu vůči jakékoliv nové
výstavbě. To vše výstavbu samo o sobě neúměrně prodlužuje. Nyní se k těmto
letitým problémům přidají také ekonomické potíže způsobené protikoronavirovými
restrikcemi.
Jediné, co by mohlo stavebnictví ve střednědobém horizontu vytáhnout ze
dna, je nový stavební zákon projednávaný ve sněmovně. A to ještě jen v případě,
že projde komplexní pozměňovací návrh poslance Martina Kolovratníka, který
výrazným způsobem omezuje nepřípustný vliv místních samospráv a lokálních
politiků na stavební povolovací proces. Pokud se zákon nepodaří schválit včas
před říjnovými parlamentními volbami, čeká české stavebnictví ještě mnoho velmi
těžkých let.
RNDr. Evžen Korec, CSc.
Generální ředitel a
předseda představenstva
EKOSPOL a. s.
Komentáře
Okomentovat