Teplé letní dny pomalu
končí a vládu pomalu přebírá studenější část roku. V některých regionech
na severu Čech už dokonce zahájili topnou sezonu, teplota v domech a
bytech totiž kvůli ochlazení na konci prázdnin výrazně klesla. Začátek
centrálního vytápění se řídí poměrně jasnými pravidly, kdy s ním mají
dodavatelé tepla začít. Kontrola správné funkčnosti topné soustavy je ale na
každém uživateli. Ne každý ale ví, co by měl zkontrolovat.
Zahájení topné sezóny
upravuje vyhláška č.194/2007Sb., která se týká bytových i nebytových prostor
napojených na společný zdroj tepla. „Vyhláška
určuje topnou sezónu nejen obecně, tedy od 1. září do 31. května roku
následujícího, ale současně definuje i dílčí podmínku průměrné denní teploty
vzduchu. Aby dodavatel tepla zahájil vytápění, musí průměrná denní teplota
vzduchu klesnout v dané lokalitě pod 13 ⁰C a to ve dvou po sobě následujících
dnech, přičemž se dále neočekává razantní oteplení,“ vysvětluje mluvčí
developerské společnosti Ekospol Filip Sušanka.
V případě centrálního vytápění
je zodpovědnost za jeho údržbu na straně správce objektu či provozovatele.
Obyvatelé bytů se však musí postarat o údržbu bytových radiátorů a to nejlépe
ještě před zahájením topné sezóny. „Většinou
postačí běžná kontrola, zda neuniká voda a topení těsní. Nejčastějším problémem
je, že topení netopí po celé své ploše. Jednou z příčin může být vzduch v
trubkách. Ten může způsobit citelné tepelné ztráty. Je tedy nutné uvolnit
ventil a vypustit přebytečný vzduch, dokud nezačne téct voda. To je znamení, že
je topení odvzdušněno,“ radí mluvčí Ekospolu Sušanka a dodává, že mezi
obecné rady, jak neprotopit zbytečně moc, je udržovat topení čisté, nezakrývat
ho a neumisťovat před něj nábytek. „Častou
chybou jsou dlouhé závěsy, které překrývají topení a zadržují teplo,“
upozorňuje Sušanka.
Během topné sezóny se
každý den topí většinou od 6 do 22 hodin. Občas však může dojít k omezení nebo
přerušení dodávek tepla, zvlášť při oteplení. Pokud průměrná teplota vzduchu ve
dvou po sobě následujících dnech přesáhne 13 ⁰C a v dalších dnech se neočekává
její pokles, mohou být dodávky tepla dočasně přerušeny. Takže i po začátku
vytápění se může stát, že zůstane topení některé dny studené. Jakmile se venku
opět ochladí pod stanovenou teplotu, dodávky tepla se obnoví a byt se začne
zase vytápět.
Doby, kdy netopit
znamenalo platit málo, dnes už tak úplně neplatí. Změnu přinesl zákon č.
269/2015 Sb. který se snaží vnést do dělení nákladů za topení větší
spravedlnost. Zákon totiž upravuje spodní a horní hranici hodnot u nákladů na
vytápění. „Připlatí si tak ti, kdo
zbytečně přetápí. Očekávané úspory se nedočkají ani ti, kteří topí příliš málo
a využívají tepla okolních bytů. Na druhou stranu, i pokud není byt obývaný,
základní náklady na vytápění bude muset majitel uhradit,“ říká Sušanka. Do
těchto základních nákladů patří náklady rozpočítané na plochu bytu, fixní
náklady nebo třeba náklady na vytápění společných prostor domu.
I tak se dá na vytápění
bytu výrazně ušetřit. „Částka, kterou
rodiny ročně vynaloží na topení, tvoří v mnohých případech významnou položku v
jejich rozpočtu. Zejména u starších bytů se kvůli únikům tepla mohou tyto
částky vyšplhat neúměrně vysoko. Naopak náklady na vytápění bytů v novostavbách
jsou výrazně nižší. Moderní technologie a způsoby zateplování, které se
používají při výstavbě nových bytů, mohou majitelům ušetřit nemalé peníze,“
zdůrazňuje mluvčí Sušanka.
EKOSPOL a.s. je dlouhodobým
lídrem bytové výstavby v České republice. Během 29 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 57 velkých
developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s
optimálním poměrem ceny a kvality. Jako jediný z velkých developerů má všechny
byty vyprodány před dokončením. Společnost EKOSPOL
je podle mezinárodního časopisu Construction & Investment Journal řazena
mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy. EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor.
Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá celoroční rodinnou vstupenku.
Komentáře
Okomentovat