Přeskočit na hlavní obsah

Zájem o hypotéky letos podle očekávání klesá, další propad přijde s přísnějšími pravidly na jaře

Zájem o hypotéky po loňském rekordním roce na začátku toho letošního podle očekávání opadl, banky a stavební spořitelny v lednu poskytly hypoteční úvěry za 32,6 miliardy korun. Oproti předchozímu prosinci je to o čtvrtinu méně. Počet poskytnutých hypoték během ledna oproti minulému měsíci klesl o 28 procent na deset tisíc, což je nejméně od srpna 2020. Vyplývá to z aktuálních dat České bankovní asociace Hypomonitor. Z meziročního pohledu klesl objem hypoték v lednu o jedno procento, počet o jedenáct procent. Může za to neustále rostoucí úroková sazba, která se letos v lednu podle bankovní asociace dostala na nejvyšší úroveň od přelomu let 2012 a 2013.



"Opadnutí zájmu o hypotéky není žádné překvapení a dá se předpokládat, že propad hypotečního trhu bude pokračovat. Česká národní banka (ČNB) opět zvýšila základní úrokové sazby, což požene vzhůru sazby i u komerčních úvěrů včetně těch hypotečních. Navíc se od letošního dubna vrací do hry přísnější pravidla pro posuzování žadatelů o hypotéku. Kvůli tomu počet úspěšných žádostí opět o něco poklesne. Zatímco únor a hlavně březen nejspíš přinese poměrně pozitivní čísla, protože lidé se budou snažit získat hypotéku ještě za pro ně výhodnějších podmínek, v dubnu přijde další znatelný pokles," předpokládá generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.

"To je špatná zpráva nejen pro realitní trh, ale hlavně ty, kteří si chtěli pořídit vlastní bydlení. Polovinu nových bytů financují jejich kupující pomocí hypotéky, tento podíl však kvůli nekončícímu zdražování a přísnějším podmínkám klesne. Naopak už nyní dost špatná dostupnost bydlení se v příštích měsících ještě zhorší," varuje pražský developer.

"Velké nepříjemnosti zdražující se hypotéky přinesou také těm domácnostem, kterým v nejbližších měsících končí fixační období. Musí počítat s tím, že za splátky hypotéky nově zaplatí až o tisíce korun měsíčně navíc. Po razantně zdražujících energiích a dlouho nevídané inflaci to bude znamenat další zásadní problém pro rodinné rozpočty. Obávám se proto, že přibude těch, kteří budou mít se splácením dražší hypotéky velké potíže," upozorňuje Korec z Ekospolu.

Komentáře

Okomentovat

Populární příspěvky z tohoto blogu

Konec okupace. Ochránci přírody ukončili u Milovic desetiletý úklid po sovětské armádě

Tisíce hodin práce dobrovolníků, miliony korun vynaložených na odvoz suti po zbořených vojenských objektech, odstraňování starých pneumatik, ostnatých drátů i minuce. Tak vypadal desetiletý úklid pozůstatků po sovětské armádě, který symbolicky ukončila ochranářská společnost Česká krajina. Hlavní práce na čištění vojenského prostoru tak skončily přesně 55 let po zahájení okupace někdejšího Československa sovětskou armádou a vojsky dalších zemí Varšavské smlouvy dne 21. srpna roku 1968. „Zatímco poslední sovětští vojáci odešli z Milovic 30. června roku 1991, pozůstatky po jejich pobytu se v bývalém vojenském prostoru nacházely více než další tři desetiletí. Pro přírodu tak okupace skončila až dnes, více než třicet let po odchodu posledních sovětských vojáků,“ uvedl Dalibor Dostál, ředitel ochranářské společnosti Česká krajina, která v bývalém vojenském prostoru Milovice založila rezervaci velkých kopytníků. „Úklid po sovětské armádě tak paradoxně trval déle, než samotný pobyt vojáků,“ d
Okomentovat
Další informace

E15: Za mzdu na stavbě ať ručí firma, navrhuje Jurečka. Zdražíme byty i silnice, varují stavaři

Ministerstvo práce a sociálních věcí chystá úpravu zákoníku práce zabývající se vztahy ve stavebnictví. Má poskytovat ochranu všem zaměstnancům včetně agenturních, kterým zaměstnavatel za plnění práce pro dodavatele nevyplatil mzdu. Svaz podnikatelů ve stavebnictví se proti návrhu ostře ohradil s tím, že stavebnictví má sehrát roli obětního beránka, protože na jiná odvětví se úprava nevztahuje. Šéf Ekospolu Evžen Korec tvrdí, že následkem by mohlo být nejméně pětiprocentní prodražení staveb. Svaz argumentuje, že návrh diskriminuje stavební firmy, s čímž souhlasí Konfederace zaměstnavatelských a podnikatelských svazů. „Z odůvodnění návrhu není jasné, z jakého důvodu mají požívat ochrany zaměstnanci ve stavebnictví, a nikoliv například v IT, v automobilovém nebo leteckém průmyslu či v dalších odvětvích rovněž založených na dodavatelských řetězcích,“ stojí v její připomínce. Úprava přichází s takzvaným institutem ručení. V praxi by to znamenalo, že zaměstnanec, kterému subdodavatel ne
Okomentovat
Další informace

Vzácné vlhy pestré letos poprvé hnízdí přímo v milovické rezervaci velkých kopytníků

Pestrobarevné vlhy pestré letos poprvé hnízdily přímo na území rezervace velkých kopytníků v bývalém vojenském prostoru Milovice. Vědci objevili jejich typické nory hned na dvou místech pastevní rezervace. „Již před třemi lety ornitologové zaznamenali, že do rezervace velkých kopytníků zalétává několik párů vlh pestrých. Tehdy ale ještě hnízdily mimo pastviny velkých býložravců. Letos poprvé si vlhy vytvořily hnízdní nory přímo na území pastevní rezervace,“ uvedl Dalibor Dostál, ředitel ochranářské společnosti Česká krajina, která rezervaci velkých kopytníků založila v roce 2015 ve spolupráci s vědci. Vlhy pestré patří na tuzemském Červeném seznamu mezi silně ohrožené druhy ptáků. Právě velcí kopytníci přitom pomáhají vzácným vlhám nejenom zajišťovat potravní nabídku, ale i vytvářet biotopy vhodné k hnízdění. „Pastva velkých kopytníků výrazně zvýšila květnatost celého území a tím i početnost hmyzu, kterým se vlhy pestré živí. Zároveň velcí kopytníci tu a tam pomocí kopyt a rohů na svaž
Okomentovat
Další informace