Kupující mají nyní lepší možnost výběru, počet dostupných nových bytů v cenících pražských developerů se zásadně zvýšil na jedny z nejvyšších hodnot v historii monitoringu. Oproti konci roku 2021 si mohou zájemci vybírat z dvakrát většího počtu dostupných bytů. Na konci letošního druhého pololetí zůstávalo v nabídce pražských developerů celkem 4480 dostupných nových bytů. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol, která trh s novými byty v Praze monitoruje a prodejní data následně zveřejňuje nejdéle ze všech subjektů na trhu.
Přes mírné oživení prodejů na začátku letošního roku zůstává další vývoj nejistý a spíše negativní. „Realitní trh zásadně ovlivňuje dostupnost hypoték, které jsou nejméně dostupné od devadesátých let minulého století. Kvůli tomu trh s novými byty prakticky zkolaboval. Zásadní oživení nepřinese ani zrušení jednoho z limitujících kritérií pro zájemce o hypotéku, v platnosti stále zůstávají zbývající dva limity. Mnohem větší vliv mají úrokové sazby, které jsou u hypoték už dlouho na historicky vysokých úrovních. Dokud hypoteční sazby neklesnou ze současných šesti procent minimálně na polovinu, tak rozhýbání hypotečního trhu a v návaznosti na to také trhu rezidenčního nepřijde. Vzhledem k avizované politice centrální banky však k takovému snížení hypotečních sazeb dojde bohužel nejdříve až v příštím roce. Do té doby tak prodeje nových bytů budou zachraňovat hlavně investoři,“ nastiňuje další vývoj generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
EKOSPOL a.s. je dlouhodobým lídrem bytové výstavby v České republice. Během 30 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 58 velkých developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s optimálním poměrem ceny a kvality. Společnost EKOSPOL je podle mezinárodního časopisu Construction & Investment Journal řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy. EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá celoroční rodinnou vstupenku.
Komentáře
Okomentovat