Co Čech, to chalupář. Toto rčení dlouhodobě potvrzuje i
statistika, podle níž jsou Češi z pohledu počtu chat a chalup využívaných
k rekreaci v přepočtu na obyvatele na druhém místě na celém světě. Stále
více lidí tráví své víkendy v klidu své druhé rekreační nemovitosti a
právě první jarní dny a týdny jsou každoročně ve znamení návratu
k zazimovaným chalupám. Na co si ale při prvním příjezdu v sezóně dát
největší pozor?
„Letošní koronavirová epidemie a kvůli ní přijatá bezprecedentní
opatření ovlivnila i chalupářskou sezónu. Někteří lidé, kteří zůstali několik
týdnů nuceně doma, raději trávili volno mimo městský ruch a rozhodli se proto
strávit karanténu v klidu na své chalupě. Spousty volného času pak využili
například pro dlouhodobě odkládané opravy či náročnější rekonstrukce. Mnozí
chalupáři ale čekali, až nejpřísnější omezení limitující pohyb obyvatelstva
pominou. Jistě k tomu přispěli také časté zmínky v médiích o tom, jak
nepřátelsky se starousedlíci dívají na hromadný příliv lidí z měst. Nyní
po poslední vlně uvolnění však už víkendům na chalupě nic nebrání. Naopak
očekávané teplé dny jsou pro to ideální,“ říká mluvčí developerské
společnosti Ekospol Filip Sušanka.
Přijet na chalupu,
která byla několik měsíců nevyužívaná, však není jen tak. Majitel by měl před
prvním pobytem udělat několik základních věcí. „Už před vstupem do budovy by měl zvenku zkontrolovat případná
mechanická poškození. Už na první pohled lze odhalit nevítanou návštěvu
zlodějů. Pokud zjistíte, že vaši chatu někdo vykradl, určitě nevstupujte
dovnitř a ihned zavolejte policii a počkejte na ní venku. Pohybem po interiéru
můžete zničit všechny stopy, které by mohly vést k dopadení nenechavých
návštěvníků,“ upozorňuje Sušanka.
Při vizuální kontrole
však nejde jen o vypáčené dveře či jiné podobné znaky vykradení, ale také o
odhalení následků zimních mrazů. „Důkladnou
kontrolu si proto zaslouží střecha, které vadí časté střídání vysokých a
nízkých teplot. To může poškodit konstrukci střechy a vést až k zatékání.
Podobnou péči je nutné věnovat také okapům, zda někde zmrzlá voda neroztrhala
svody a nepoteče tak při nejbližším dešti po fasádě,“ radí Sušanka.
Důležité je také
zkontrolovat komíny a kamna, každý majitel nemovitosti je musí nechat jednou
ročně zkontrolovat. U sezónních zdrojů tepla navíc prováděcí předpis zákona o
požární ochraně nařizuje dvakrát ročně důkladné vyčištění. Nános sazí
v komíně totiž výrazně zvyšuje riziko požáru. Pravidelné revize komína
vyžadují i pojišťovny a tyto kontroly navíc prodlužují životnost komína a zvyšují
účinnost vytápění.
Před opětovným
spuštěním vody je nutné zkontrolovat všechny trubky, jestli je náhodou mráz
nepoškodil. „Zkontrolovat se musí také
elektroinstalace, nejlépe tím, že se zapnou všechna světla a vyzkouší všechny
zásuvky. Jakýkoliv podezřelý zvuk je jasným signálem, že je něco
v nepořádku a impulsem pro okamžité zavolání certifikovaného elektrikáře.
Podcenění skutečného stavu elektroinstalace může vést až k vyhoření
zásuvky či dokonce vzniku požáru,“ zdůrazňuje Sušanka.
Mnoho chalupářů se po prvním
příjezdu na chalupu snaží okamžitě co nejrychleji vyvětrat zatuchlost dlouho
uzavřeného prostoru. Intenzivní větrání, zvláště brzy z jara, kdy ještě
ranní teploty atakují nulové hodnoty, však není nejvhodnější. Může se totiž
začít srážet vlhkost a stěny pak vlhnou. „Lepší
je proto jen omezené větrání následované důkladným vytopením celého domu. Tato
kombinace vlhkost a zatuchlinu spolehlivě vyžene,“ doporučuje Sušanka.
I přes sebelepší
zazimování majitel nezabrání tomu, aby neobývanou nemovitost nenavštívili
nevítaní zvířecí hosté. Například myši a jiní drobní hlodavci opuštěné chaty
přes zimu vyhledávají pravidelně. Důležitá je proto důkladná kontrola kuchyně i
spižírny. „Všechno je nutné vyndat ven,
zkontrolovat, utřít a vydesinfikovat. To samé se týká lednice, podlah, koupelny
i záchodu. Stejně tak je nutné vyprat všechny lůžkoviny, záclony, ubrusy,
prostírání, potahy a další látky v interiéru. Matrace a koberce pak na
čerstvém vzduchu vyvětrejte a vyprašte. První víkend na chalupě po zimní pauze
tak bude spíše ve znamení intenzivního úklidu než nějakého odpočinku a relaxace.
Na to bude dost času později,“ dodává Sušanka.
EKOSPOL a.s. je dlouhodobým
lídrem bytové výstavby v České republice. Během 28 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 56 velkých
developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s
optimálním poměrem ceny a kvality. Jako jediný z velkých developerů má všechny
byty vyprodány dlouho před dokončením. Společnost EKOSPOL je podle magazínu Construction & Investment Journal
řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy. EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá
celoroční rodinnou vstupenku.
Komentáře
Okomentovat