Očekávání většiny analytiků, že hypotéky v souvislosti s uzákoněním poplatků za jejich předčasné splacení a se spuštěním akčních nabídek po létě výrazněji zlevní, se nenaplnila. Průměrná nabídková sazba na počátku října klesla opět jen nepatrně, když proti předchozímu měsíci se podle Swiss Life Hypoindexu znovu snížila o nicotných 0,04 procentního bodu, a to na 5,34 procenta.
Měsíční splátka modelové hypotéky na 3,5 milionu korun sjednané do 80 procent ceny nemovitosti se splatností 25 let tak při této průměrné nabídkové sazbě činila v říjnu 21 155 korun.
„Je vidět, že banky ještě nezohlednily další snížení základní úrokové sazby ze strany České národní banky o čtvrt procentního bodu z minulého týdne. Je ale otázkou, zda se vůbec rozhodnou toto snížení do svých hypotečních sazeb nějak zapracovat,“ sdělil Novinkám analytik společnosti Swiss Life Select Jiří Sýkora.
Očekává přitom, že i další pokles hypotečních sazeb bude velmi pozvolný.
...
„Banky požadovaly dvě procenta a už předem varovaly, že nižší procento povede k dražším hypotékám. Mnohem pravděpodobnější je ale skutečnost, že nechtějí přijít o vyšší zisky od klientů s hypotečním úvěrem,“ řekl Novinkám generální ředitel developera Ekospol Evžen Korec.
Banky v posledních měsících argumentují tím, že pro ceny hypoték jsou důležitější delší sazby, než ty dvoutýdenní, které ČNB kontinuálně snižuje.
Článek je tady:
https://www.novinky.cz/clanek/ekonomika-zlevneni-hypotek-se-zatim-nekona-40491628
Komentáře
Okomentovat