Přeskočit na hlavní obsah

Hypoteční sazby stále zůstávají nad pětiprocentní hranicí, jejich rychlejší zlevňování není na dohled

Hypoteční sazby na začátku nového roku stagnují a drží se nad pětiprocentní hranicí. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu na začátku února nepatrně klesla meziměsíčně o pouhé dva bazické body na aktuálních 5,11 procenta. Před rokem byla hypoteční sazba 5,6 procenta. Zlevňování hypoték tak zůstává velmi pozvolné a nic se na tomto trendu nezmění ani v nejbližší době.

Měsíční splátka u průměrné hypotéky podle tohoto ukazatele opět o něco málo klesla. Za hypoteční úvěr na 3,5 milionu korun sjednaný na 80 procent odhadní ceny nemovitosti při splatnosti 25 let s aktuální hypoteční sazbou klient měsíčně zaplatí 20 692 korun. Za rok tak splátka této modelové hypotéky klesla zhruba o jeden tisíc korun.

"Naopak nepříjemný šok čeká domácnosti, kterým letos končí fixace. Jestliže před pěti lety získali hypotéku kolem dvou procent, letos se takovému úroku ani nepřiblíží. Budou rádi, pokud se dostanou pod hranici pěti procent. U modelové třiapůlmilionové hypotéky tak budou muset na splátkách platit měsíčně o šest tisíc korun více. Za celý rok si tak vyšší splátky hypotéky z rodinného rozpočtu ukrojí výrazných 72 tisíc korun. Kdo si před lety bral hypotéku takzvaně „na krev“ a nezajistil si za tu dobu vyšší příjmy nebo alespoň vyšší finanční rezervu, bude mít velký problém," upozorňuje generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol a ředitel ZOO Tábor Evžen Korec.

"Tradiční otázkou nových zájemců o bydlení je, zda se vyplatí čekat na výhodnější hypoteční sazby. Odpověď je jednoznačná – nevyplatí. Zájem o nemovitosti stále roste a nejinak tomu bude i letos. Zároveň nabídka zůstává kvůli tragické legislativě a neuvěřitelně pomalému povolovacímu procesu nedostatečná. I letos proto ceny nemovitostí porostou. Pokud jde o nové byty v Praze, tak jejich cena vzroste v průměru o sedm procent. Kdo si chce pořídit novou nemovitost, neměl by příliš otálet. Bez ohledu na to, zda ji bude financovat prostřednictvím hypotečního úvěru nebo ze svého," dovává Korec z Ekospolu, který si nechal naklonovat psa a vyprávěl o tom v Show Jana Krause.

Komentáře

Okomentovat

Populární příspěvky z tohoto blogu

Zubři a divocí koně pomáhají se zadržováním vody v krajině, zjistil výzkum vědců v milovické rezervaci

Přirozená pastva velkých kopytníků zlepšuje podmínky pro růst vegetace, podporuje ukládání organické hmoty do půdy a zadržování vody v krajině. Ukázal to výzkum vědců z Jihočeské univerzity v milovické rezervaci velkých kopytníků, kde žijí zubři, divocí koně a zpětně šlechtění pratuři, i v několika dalších českých rezervacích. „Celoroční pastva velkých kopytníků sice snižuje průměrné množství rostlinné hmoty nad zemí, ale zároveň zvyšuje její ‘nutriční‘ kvalitu. Porost obsahuje více dusíku a vody, je tedy výživnější pro zvířata a navíc lépe hospodaří s vodou,“ vysvětluje Eva Kaštovská, vedoucí Katedry biologie ekosystémů Jihočeské univerzity v Českých Budějovicích. Právě tím se přirozená pastva velkých kopytníků zásadně liší od intenzivní pastvy hospodářských zvířat. „Podzemní biomasa rostlin zůstává neovlivněná – nesnižuje se, jak tomu často bývá při intenzivní pastvě, kdy zvířata opakovaně okusují dorůstající nadzemní části rostlin. Díky tomu se porosty s...
Okomentovat
Další informace

V milovické rezervaci vypustili zubří samici ze Zooparku Chomutov. Zvýší genetickou pestrost stáda

Zubří samici ze Zooparku Chomutov vypustili v milovické rezervaci velkých kopytníků. „Tříletá samice pomůže zvýšit genetickou rozmanitost největšího stáda zubrů v České republice, které se v milovické rezervaci velkých kopytníků nachází,“ uvedl Dalibor Dostál, ředitel ochranářské společnosti Česká krajina, která rezervaci v bývalém vojenském prostoru Milovice založila v roce 2015 ve spolupráci s vědci. „Zubři byli na počátku dvacátého století ve volné přírodě vyhubení člověkem a v zajetí jich zůstalo velmi málo. Všechna zvířata, která přežila, pocházejí z pouhých dvanácti zakladatelů. Vzácnější bělověžská linie, kterou chováme v Milovicích, dokonce jen ze sedmi zakladatelů. Proto je zvyšování genetické různorodosti stád u zubrů ještě důležitější, než u jiných druhů, které neprošly tak drastickým poklesem početnosti,“ doplnil Dalibor Dostál. Mladou zubřici získala rezervace od chomutovského zooparku darem. „Zoopark v Chomutově patří k...
Okomentovat
Další informace

Budoucnost ochrany přírody. Drony a roboty se učí likvidovat invazní rostliny. Projekt podpořila Technologická agentura

První měsíce testování má za sebou nová metoda likvidace invazních rostlin s pomocí vyspělých technologií. Projekt, který iniciovala ochranářská společnost Česká krajina, finančně podpořila Technologická agentura České republiky. Ochránci přírody si od vývoje nového postupu slibují rychlejší a levnější odstraňování nebezpečných druhů rostlin z jiných kontinentů, které se vyskytují v milovické rezervaci velkých kopytníků. Jako je lupina mnoholistá, celík kanadský nebo javor jasanolistý. „Tyto druhy rostlin každoročně odstraňujeme díky pomoci dobrovolníků. Přestože se podobných zásahů koná několik ročně, invazní porosty se daří potlačovat jen pomalu, protože se do rezervace šíří z okolních pozemků,“ vysvětlil Dalibor Dostál, ředitel ochranářské společnosti Česká krajina, která milovickou rezervaci založila v roce 2015 ve spolupráci s vědci. Testovaná technologie se zaměřuje také na trnovník akát nebo pajasan žláznatý, které se nevyskytují přímo v rezerva...
Okomentovat
Další informace