Velké pozemní a inženýrské stavby táhnou vzhůru celé stavebnictví. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostla stavební produkce v září meziročně o 12,8 procenta. Statistici však upozornili, že meziroční dvouciferný růst způsobila nízká srovnávací základna z loňského září, které bylo abnormálně deštivé a moc se tak nestavělo. Navíc růst zpomaluje, ještě v srpnu sektor rostl meziročně o 17,1 procenta. Stavebnictví se letos pomalu vzpamatovává ze špatného loňského roku, kdy se stavebnictví propadlo o 2,4 procenta.
"V celém Česku se v září zahájila stavba 3556. což je zatím letošní měsíční maximum. Přesto je tento počet meziročně o pětinu nižší. Absolutně tristní zůstává situace bytový výstavby v Praze, kde se během září začalo stavět pouhých 191 bytů v rámci zcela nové výstavby. Když k tomu přidáme 50 bytů zahájených v srpnu a 97 bytů zahájených v červenci, můžeme s klidem konstatovat, že bytová výstavba v hlavním městě prakticky zkolabovala. Vždyť se za čtvrt roku začalo v Praze stavět jen 338 nových bytů, což představuje jeden středně velký rezidenční projekt. To je naprosto nedostačující," vypočítává generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol a ředitel ZOO Tábor Evžen Korec.
Aby se pokryla poptávka a zajistila přirozená obnova bytového fondu, muselo by se v Praze stavět ročně 12 až 15 tisíc nových bytů ročně. Těchto čísel se už mnoho let ani zdaleka nedosahuje a nic se nezmění ani letos. Za prvních devět měsíců letošního roku se v hlavním městě začalo stavět pouhých 4433 bytů v rámci zcela nové výstavby. I letos tak zůstaneme hluboko pod doporučenou minimální hranicí.
Pokud se podíváme na bytovou výstavbu v dalších regionech, přes tisícovku bytů zahájily stavební firmy už jen ve Středočeském kraji (3466 bytů), Jihomoravském kraji (2771 bytů), Jihočeském kraji (1708 bytů) a Moravskoslezském kraji (1173 bytů).
"Zároveň stále klesá počet vydaných stavebních povolení, což je jednoznačný indikátor toho, jak se sektoru povede v nejbližší budoucnosti. Stavební úřady jich v září vydaly 5611, což je ve srovnání se stejným měsícem loňského roku o 411 stavebních povolení méně. Bohužel jde o dlouhodobý trend, který ukazuje, že se staví a bude stavět mnohem méně. Stavební úřady vydaly během prvních tří čtvrtletí letošního roku podle ČSÚ v celém Česku jen 45 818 stavebních povolení, což je nejméně od roku 1999. Ještě nikdy v historii neklesl počet vydaných stavebních povolení během jednoho čtvrtletí pod patnáctitisícovou hranici až letos hned v prvním čtvrtletí, kdy jich stavební úřady v celém Česku vydaly jen 13 492," upozorňuje pražský developer.
"Stavebnictví se tak stále potýká s legislativním chaosem způsobeným zpackanou digitalizací stavebního řízení v loňském roce. Systém, který měl povolování nových staveb zjednodušit a urychlit, ho naopak na dlouhé měsíce naprosto zablokoval. Místopředseda hnutí ANO a pravděpodobný budoucí ministr průmyslu a obchodu Karel Havlíček má podle svých slov dnes zástupcům odborné veřejnosti představit návrh nového stavebního zákona, který zavede prvky centralizovaného stavebního řízení. To by mohlo povolování velkých a složitých staveb včetně rozsáhlých bytových areálů výrazně urychlit. Bohužel by měl začít platit až v roce 2027, do té doby se proto bude stavebnictví stále potýkat se současným legislativním Kocourkovem, který brzdí a výrazně prodražuje veškerou novou výstavbu," uzavírá šéf Ekospolu Korec, který si nechal naklonovat psa a vyprávěl o tom v Show Jana Krause.
Komentáře
Okomentovat