Stavíme prahu

Zdražování pohonných hmot i nákladů na bydlení táhne vzhůru celkovou inflaci. Spotřebitelské ceny podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) v srpnu meziročně vzrostly o 1,9 procenta, což bylo o 0,2 procentního bodu více než v červenci. Ceny zboží úhrnem podle ČSÚ v srpnu meziročně vzrostly o 0,2 procenta a ceny služeb vzrostly o 0,4 procenta. Průměrná inflace za celý loňský rok činila 2,4 procenta. Vývoj spotřebitelských cen nejvíce ovlivňovaly ceny pohonných hmot, například nafta byla v srpnu nejdražší od října 2022. Výrazný vliv měl také růst nákladů na bydlení, kdy náklady vlastnického bydlení meziročně vzrostly o 5,4 procenta. Rostly i ceny nájemného bytů (meziročně o 6,1 procenta), materiálů a služeb pro drobné opravy a údržbu bydlení (+ 5,4 procenta), vodného (+ 3,9 procenta), stočného (+ 3,8 procenta) a tepla a teplé vody (+ 1,5 procenta). Naopak ceny zemního plynu klesly o 4,8 procenta a cena elektřiny o 11,2 procenta. Ná...

Léto definitivně skončilo a projevilo se to i na teploměru. Teploty v posledních dnech výrazně kleslo, což přivolalo začátek topné sezony. Ta začíná vždy, když dva dny po sobě klesne teplota pod 13 stupňů. Než však po delší pauze opět zapnete topení, udělejte několik jednoduchých ale přitom zásadních kroků. Díky tomu omezíte zbytečné plýtvání. Zahájení topné sezony upravuje vyhláška č.194/2007Sb., která se týká bytových i nebytových prostor napojených na společný zdroj tepla. Vyhláška určuje topnou sezónu nejen obecně, tedy od 1. září do 31. května roku následujícího, ale současně definuje i dílčí podmínku průměrné denní teploty vzduchu. Aby dodavatel tepla zahájil vytápění, musí průměrná denní teplota vzduchu klesnout v dané lokalitě pod 13 ⁰C a to ve dvou po sobě následujících dnech, přičemž se dále neočekává razantní oteplení. V nejbližších dnech proto mnoho domů začne po letních měsících opět topit. Topná sezóna však má svá úskalí a je třeba se na ně připravit. V případě centrá...

Výrazně rychlejší povolování bytových domů by mohla přinést novela stavebního zákona, kterou ve středu podruhé schválili poslanci a přehlasovali tak veto senátorů. Největší změnou má být vznik Úřadu rozvoje území ČR, který bude rozhodovat o povolení velkých bytových projektů s celkovou podlažní plochou nad 10 tisíc metrů čtverečních. Takové stavby navíc mají být takzvaně ve veřejném zájmu, budou se tak povolovat ve zrychleném stavebním řízení. Nová pravidla by mohla v případě schválení platit už od příštího roku. Novelu však musí ještě podepsat prezident. Novela stavebního zákona zásadním způsobem mění povolování nových staveb a řeší dlouho přehlíženou systémovou podjatost stavebních úřadů. Už existující Dopravní a energetický stavební úřad (DESÚ) se od 1. ledna 2027 transformuje na Úřad rozvoje území ČR, který bude fungovat jako stavební úřad prvního stupně pro takzvané vyhrazené stavby. Přímo na centrální úrovni tak bude povolovat velké infrastrukturní stavby, strategické en...

Zdražování hypoték pokračuje nepřetržitě už půl roku v řadě. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu na začátku září vzrostla o devět bazických bodů na hodnotu 5,51 procenta. Sazby tak rostou už šestý měsíc v řadě, stejnou dobu se drží nad pětiprocentní hranicí. Aktuálně jsou hypoteční sazby nejvýše od léta 2024. Ještě letos v březnu přitom byly hypotéky nejlevnější za poslední čtyři roky, tehdy byly průměrná nabídková sazba 4,89 procenta. Od březnového minima tak už hypotéky zdražily o 0,62 procentního bodu. Za celý loňský rok klesly úrokové sazby podle tohoto indexu o necelou třetinu procentního bodu. Růst hypotečních sazeb výrazně ovlivňuje i rodinné rozpočty, protože zvyšuje průměrnou měsíční splátku. Za hypoteční úvěr na 3,5 milionu korun sjednaný na 80 procent odhadní ceny nemovitosti při splatnosti 25 let s aktuální hypoteční sazbou klient podle Swiss Life Hypoindexu měsíčně zaplatí 21 520 korun, což je takřka 1300 korun více než v bř...

Velký byt s mnoha místnostmi nejlépe v posledním patře bytového domu. Tak vypadá vysněné bydlení mnoha Čechů. Sny ale v tomto případě většinou narazí na realitu v podobě vysoké ceny, nakonec proto lidé kupují hlavně menší byty. Vyplývá to z exkluzivního výzkumu společnosti Ekospol, podle kterého až čtyři pětiny lidí koupilo menší byt, než původně plánovali. Rozhodujícím faktorem finálního výběru je cena bytu a to, zda na ni dosáhnu. Kupující nových bytů musí ze svých představ často slevit, nejvíce se to projevuje na velikosti kupovaného bytu. „Kupující vždy přichází s vlastní představou, jak má vypadat jejich vysněný byt. Mají jasno v tom, jakou má mít rozlohu, kolik místností i kde přesně se má v bytovém domě nacházet. Tyto představy ale velmi často narazí na realitu v podobě ceny. Vysněné byty totiž bývají vysoko nad tím, co si může kupující dovolit. Peněženka, respektive výše hypotečního úvěru, nakonec rozhodne o tom, že kupující musí nějaké ty...

V ýznamný pražský developer, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol Evžen Korec, který je zároveň i ředitelem ZOO Tábor, je znám jako velký milovník zvířat. Jako takový se pravidelně vyjadřuje k aktuálním událostem týkajícím se ochrany zvířat a přírody obecně. Níže přinášíme jeho komentář ke geneticky modifikovaným potravinám. Letošní léto s abnormálně teplými dny a nocemi nám jasně ukázalo, jaké důsledky bude mít probíhající změna klimatu. Kvůli horku a dlouhotrvajícímu suchu výrazně klesly výnosy zemědělcům, v závislosti na konkrétní plodině i o desítky procent. Typickým obrázkem letošního roku jsou žluté vysušené louky, které poskytují jen minimum sena. Důsledkem je nedostatek sena pro hospodářská zvířata, někteří chovatelé proto otevřeně hovoří o vybíjení minimálně části stád. Méně plodin i hospodářských zvířat povede k nižší potravinové soběstačnosti. Řešení přitom existuje, Evropská unie se mu ale nesmyslně brání. Už v letech 2011 až ...

V ýznamný pražský developer, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol Evžen Korec, který je zároveň i ředitelem ZOO Tábor, je znám jako velký milovník zvířat. Jako takový se pravidelně vyjadřuje k aktuálním událostem týkajícím se ochrany zvířat a přírody obecně. Níže přinášíme jeho komentář ke zpřísnění trestů za týrání zvířat. Dostali peníze, aby odvezli těžce nemocnou fenku Astu k veterináři na uspání. Místo toho ji vzali do lesa, kde do ní kopali a mlátili rýčem do hlavy. Poté ji stále živou zakopali do země. S těžkým krvácením do mozku a zlomenou čelistí ji po třech dnech nalezli náhodní kolemjdoucí. Kvůli těžkým zraněním musela být okamžitě utracena. Podobně brutálně naložili dva muži s mladým labradorem Marleyem. Nejprve ho surově zmlátili kladivem a tyčí, aby ho poté v domnění, že je mrtvý, svázali, dali do pytle a zakopali v lese. Pes však nějakým zázrakem tuto hrůzu přežil a ze země se zvládl vyhrabat. Zuboženého ho našli houbaři,...

Investovat do rezidenčních nemovitostí patří z hlediska výnosu, rizika a likvidity k nejlepším investicím. Navíc jde o dostupné zajištění na stáří. Není proto divu, že stále více využívá volné prostředky právě do nákupu bytu. Stát však nyní stále hlasitě zvažuje, že tyto zodpovědné lidi starající se o vlastní ekonomickou situaci potrestá. Premiér i ministryně financí stále častěji mluví o zvýšení daně za takzvané investiční byty. Toto řešení by zásadním způsobem zhoršilo už tak velmi špatnou dostupnost bydlení. Zvýšenou daň by totiž zaplatili nájemníci. Zatím jde jen o takzvané vypouštění balónků, kdy politici podobnými prohlášeními testují, co na to veřejnost. Neznáme proto žádné podrobnosti o tom, jak by takové opatření mělo vůbec vypadat. Jak vysoká by byla vyšší daň, koho přesně by se týkala? Šlo by jen o volné byty, zatímco pronajatých bytů by se to netýkalo? Nebo by vyšší daň zasáhla hlavně velké firmy s desítkami až stovkami nájemních bytů? Jasný plán ještě veřejno...

Další etapa velkého rozvoje táborské zoologické zahrady se pomalu blíží k cíli. Už na konci října bude hotová stavba moderních výběhů se zázemím pro malpy a želvy. Navíc pokračuje výstavba nového záchranného centra CITES pro teplomilné šelmy, která skončí v první polovině příštího roku. Práce probíhají za plného provozu zoo, návštěvníci uvidí všechna zvířata. Táborská zoo dokončuje nové výběhy se zázemím pro želvy. FOTO: ZOO Tábor „ Táborská zoologická zahrada pokračuje ve velkém rozvoji. Aktuálně pomalu dokončujeme nové výběhy se zázemím pro malpy a velkorysé želvárium. Všechny budujeme podle nejnovějších chovatelských poznatků tak, aby zvířatům poskytly co nejlepší možné podmínky pro život. Po dokončení budou patřit k nejmodernějším ze všech evropských zoologických zahrad. I přes tento stavební boom se návštěvníci nemusí vůbec bát, že by je to nějak zásadněji omezilo. Stále se dostanou ke všem zvířatům ,“ říká ředitel ZOO Tábor Evžen Korec. Největší aktuální stavb...

Nejhravějšími zvířaty táborské zoologické zahrady jsou bez pochyby surikaty. Není divu, že patří také mezi návštěvníky k nejoblíbenějším. Pozorovat jejich neustálé hemžení se prostě jen tak neomrzí. Navíc když některé i v tom shonu tak krásně pózují, že je škoda nevyfotit si je na památku. Ale víte vůbec, co tihle pozorovatelé sledují a proč se rozhlíží na všechny strany? Přijďte tuto sobotu 19. září do táborské zoo, od 15 hodin tam začíná speciální komentované krmení surikat. Od ošetřovatelů se během něj dozvíte nejen tohle, ale spoustu dalších zajímavostí o životě těchto malých šelem. Neposedné surikaty z táborské zoo se v sobotu 19. září představí návštěvníkům. FOTO: archiv ZOO Tábor   „Nejen naši dětští návštěvníci pravidelně říkají, že jejich nejoblíbenějším zvířetem jsou surikaty. Ostatně je to vidět i u jejich moderního výběhu, který je prakticky neustále někým obklopen. Surikatám pozornost vyhovuje, rády se předvádí. Někdy to vypadá, jako by si s návštěvníky hrály. Chví...

Letní prázdniny jsou pravidelně ve znamení útlumu na hypotečním trhu a nejinak tomu bylo i letos. Podle aktuálních dat Hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA) poskytly banky a stavební spořitelny v srpnu nové hypotéky bez refinancování za 26,8 miliardy korun. To je oproti červenci o 13 procent méně. Přesto zůstává zájem o hypotéky letos výrazně vyšší než loni. Od začátku roku objem nových hypoték dosáhl 273 miliard korun, tedy o 68 miliard více než před rokem. Za celý loňský rok poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 321 miliard korun, což představovalo meziroční nárůst o 41 procent. Po rekordním roce 2021 šlo o druhý nejvyšší objem nově poskytnutých hypoték v historii. Pokud započítáme i refinancované hypotéky, dosáhl loňský objem dokonce 406 miliard korun. Počet nově poskytnutých hypoték loni meziročně vzrostl o zhruba čtvrtinu na 76 tisíc, o 15 procent loni vzrostla také průměrná výše hypotéky. Jen za letošní srpen poskytly banky a stavební spořitelny 5825...

Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání ponechala základní úrokové sazby beze změn. Dvoutýdenní repo sazba zůstala na 3,75 procenta.   Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, činí 4,75 procenta. Diskontní sazba, od níž se odvíjí úročení vkladů komerčních bank u centrální banky, je stále 2,75 procenta. Na minulém měnovém jednání přitom ČNB tyto sazby zvýšila poprvé od června 2022 shodně o 0,25 procentního bodu. Dnešní rozhodnutí centrálních bankéřů bylo spíše očekávané. Domácí inflace zůstává poměrně stabilní, naopak situace ve světové ekonomice se nadále komplikuje. Například Evropská centrální banka (ECB) už minulý týden zvýšila úrokové sazby o další čtvrtinu procentního bodu, depozitní sazba tak vzrostla na 2,50 procenta. O čtvrt procentního bodu zvýšila základní úrokovou sazbu ve středu také Americká centrální banka (Fed), naopak britská centrální banka ponechala dnes z...

První víkend nového školního roku bude v táborské zoologické zahradě patřit malpám. Dvojice táborských neposedů Páťa a Máťa letos slaví třiadvacáté narozeniny, což si zaslouží pořádnou oslavu. Pokud jim chcete popřát osobně, přijďte tuto sobotu 5. září do zoo. Narozeninová oslava s komentovaným krmením začne v jednu hodinu odpoledne. Malpy hnědé Máťa a Páťa z táborské zoo v sobotu 5. září oslaví 23. narozeniny. FOTO: archiv ZOO   „ Naše dvě malpy hnědé – Máťa a Páťa – letos slaví 23 let a vy můžete být u toho! Přijďte se s námi podívat na narozeninové komentované krmení, které začne v sobotu 5. září v jednu hodinu odpoledne. Dozvíte se zajímavosti ze života obou malp, jak se liší jejich povahy, co mají nejradši k jídlu a jak se o ně staráme. Nebude chybět ani narozeninový pamlsek, který naše malpy dostanou přímo před zraky návštěvníků ,“ říká mluvčí ZOO Tábor Filip Sušanka a dodává, že ani o posledním prázdninovém víkendu nebudou chybět oblíb...