Hlavní město stále potvrzuje, že je nejatraktivnější českou lokalitou,
do které míří nejvíce lidí. Jen v loňském roce se do Prahy přistěhovalo
takřka 11 tisíc lidí. Pokud přičteme přirozený přírůstek, tak se počet Pražanů
loni zvýšil o 14 tisíc obyvatel. To je takřka polovina celorepublikového
přírůstku, vyplývá z aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ).
Nejde přitom o náhlý výkyv, ale dlouhodobý trend. Praha se podobným tempem
rozrůstá každý rok.
"Tím spíš by vedení města mělo intenzivněji řešit zásadní problém, kterým
je zamrzlé povolování nových staveb. Noví Pražané budou potřebovat někde
bydlet, někudy jezdit a někam chodit za nákupy či zábavou. Bohužel to je čím
dál tím komplikovanější," říká generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol Evžen Korec.
Podle něj se stačí jen podívat na bytovou výstavbu a porovnat ji
s realizovanými prodeji. Zatímco loni všichni developeři působící na
pražském trhu prodali celkem 5381 nových bytů, v bytových domech se za
stejnou dobu začalo stavět jen 2487 bytů. Na jeden zahájený byt tak připadají
hned dva prodané. Tento stav je podle Korce dlouhodobě neudržitelný a může fungovat jen do
té doby, dokud developeři nevyprodají byty v zásobě. Ta se však velmi ztenčuje,
na konci loňského roku klesl počet dostupných bytů v cenících developerů
poprvé po deseti letech pod třítisícovou hranici.
Otázkou podle developera je, zda si současnou tristní situaci někdo vůbec uvědomuje.
Zatím poslední data ČSÚ za leden totiž ukazují, že se krize na pražském
rezidenčním trhu prohlubuje. Během prvního měsíce letošního roku se
v bytových domech v Praze začalo stavět pouhých 36 bytů, přičemž
ještě loni to bylo 312 bytů. Vypadá to, že si Praha zadělává na obrovský
problém.
"Nelze očekávat, že by se trend přírůstku Pražanů v nejbližší době
změnil. České hlavní město patří k nejbohatším regionům v rámci celé
Evropské unie a je proto pochopitelné, že přitahuje nejvíce lidí. Stěhují se
sem nejen za prací a bydlení, ale kvůli lepšímu kulturnímu životu či
rozmanitějšímu sportovnímu vyžití," říká Korec.
Vedení pražského magistrátu i jednotlivých městských částí by podle Korce mělo řešit
hlavně to, jak se na očekávaný příliv nových obyvatel připravit. "Jedním
z hlavních úkolů je připravit dostatek dostupných bytů nejen pro nově
příchozí, ale i pro dospívající děti opouštějící rodné hnízdo. To jde jediným
způsobem: odblokovat povolování nových staveb a tlačit na jejich co
nejrychlejší projednávání. Jen tak Praze neujede vlak a bude i budoucnu patřit
k nejžádanějším městům v Evropě," apeluje Korec.
Komentáře
Okomentovat