Snaha řešit zablokovaný proces povolování staveb se v poslední době
značně zadrhává. Nejprve prosákla informace, že z připravované novely
stavebního zákona vypadne takzvaná fikce souhlasu, nyní zase pražský magistrát podle
médií ustoupil tlaku městských částí a přestal připravovat vznik centrálního
stavebního úřadu pro velké stavby. Jeho zřízení by přitom podle developera Evžena Korce z Ekospolu vyřešilo systémovou
podjatost stávajících 22 místních stavebních úřadů lokálním politikům. Bez
těchto dvou klíčových opatřeních bohužel nelze zásadnější zlepšení čekat, tvrdí.
"Krizi na bytovém trhu mimo jiných faktorů způsobil také nástup lokálních
politiků s jediným programem – bojem proti jakékoliv nové výstavbě. Tu
vystupují proti pražskému okruhu, jinde třeba proti bytovému domu.
Upřednostňují přitom parciální lokální zájmy nad zájmy celého města i širšího
regionu. Na mnoha místech byli tito bojovníci s větrnými mlýny úspěšní a
jejich voliči je vystřelili až do vedení radnic. Bohužel tím zastavili rozvoj nejen
daných městských částí na dlouhé roky," stěžuje si generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
V normálně fungujícím systému by podle něj nehrálo roli, kdo dané radnici
vládne. "Stavební úřady jsou totiž na městských úřadech de iure nezávislé a
názor lokální politické reprezentace na jejich rozhodnutí vliv mít nemá.
V našem českém legislativním Kocourkově je to ale bohužel jinak.
Nezávislost stavebních úřadů existuje pouze na papíře. Ve skutečnosti má vedení
městské části na úředníky stavebního úřadu obrovské páky," říká developer a dodává, že tu hlavní představuje tajemník úřadu, kterého jmenuje starosta.
"Právě
šéf úřadu městské části je tím, kdo rozhoduje o odměnách úředníků včetně
zaměstnanců stavebního úřadu. A to už je ohromná motivace vyhovět vedení
radnice, když na tom závisí výše příjmu konkrétního člověka. Je zásadním
pochybením legislativců, že něco takového dopustili," upozorňuje Korec.
Zřízení centrálního stavebního úřadu pro velké stavby by prý přineslo také
ulehčení lokálním stavebním úřadům, které si pravidelně stěžují na velkou
přetíženost. "Jedno špičkové pracoviště dokáže koncentrovat nejlepší odborníky
na stavební právo, kteří tak dokáží fundovaněji posuzovat složité stavební
záměry. Lokálním stavebním úřadům pak zůstane jednodušší rozhodování o
drobnějších stavbách důležitých hlavně z lokálního významu. Podobně to
funguje ve zdravotnictví, kde náročné operace provádějí profesionálové
v nadregionálních specializovaných centrech, zatímco kvůli drobným
zákrokům míří pacienti do okresních nemocnic," hledá paralely šéf Ekospolu.
"Apeluji proto na vedení pražského magistrátu,
aby v přípravách na zřízení centrálního stavebního úřadu pokračovalo i
nadále. Bez něj se obnovení rozvoje hlavního města opravdu nedočkáme," vzkazuje pražským politikům Korec.
Komentáře
Okomentovat