České stavebnictví si letošní rok za rámeček určitě nedá. Také
v dubnu pokračoval jeho pád, když stavební produkce podle aktuálních dat
Českého statistického úřadu (ČSÚ) meziročně klesla o 4,6 procenta. O 1,9
procenta klesla stavební produkce v dubnu také v porovnání
s předchozím březnem, který už navíc byl zasažen následky
protikoronavirových opatření. Sektor zachraňovalo hlavně inženýrské
stavitelství, jehož dubnová produkce meziročně vzrostla o 13,5 procenta. Naopak
pozemní stavitelství ztratilo 10,5 procenta.
Výrazně se propadl také počet dokončených bytů, v celém Česku jich
ve čtvrtém letošním měsíci bylo 1837. To představuje meziroční propad o 32,5
procenta. "Pokud bychom vzali čistě jen novou bytovou výstavbu a nezapočítali
změny dokončených staveb, dostali bychom se na 1604 dokončených nových bytů.
Tragická je stále situace v Praze, kde stavební firmy v dubnu
dokončily jen 36 nových bytů, což odpovídá jedinému malému rezidenčnímu
projektu. To ve Středočeském kraji eviduje ČSÚ v dubnu 249 nově
dokončených bytů a v Jihomoravském dokonce 333 dokončených bytů," vypočítává generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Pozitivnější čísla podle něj nabízí statistika zahájených bytů. V rámci
celého Česka se začalo v dubnu stavět 3386 bytů, tedy o 1,5 procento více
než ve stejném měsíci loňského roku. "Bez změny dokončených staveb dostaneme
číslo 3001 zahájených bytů. V tomto ohledu si už hlavní město vede o něco
lépe, když se na jeho území ve čtvrtém měsíci letošního roku v nových
projektech začalo stavět slušných 780 nových bytů. Bytové výstavbě se tradičně
daří i ve Středočeském a Jihomoravském kraji (426, resp. 364 nově zahájených bytů).
Praha se tak po dlouhé době v tomto ukazateli vrátila do čela bytové
výstavby. Od začátku letošního roku se zde v nových projektech začalo
stavět už 1982 nových bytů. Na druhé místo klesl Středočeský kraj se 1778
zahájenými byty a třetí příčku si udržel Jihomoravský kraj s 1582
zahájenými byty," doplňuje Korec.
Otázkou podle Korce je, jak se bude celé stavebnictví i bytová výstavba vyvíjet
v dalších měsících, kdy se budou stále více projevovat dopady
protikoronavirových opatřeních a prohlubující se problémy mnoha firem. "Firmy a
domácnosti budou spíše šetřit a chuť investovat velké částky bude zákonitě
menší. Na druhou stranu méně stavebních příležitostí by mohlo zvýšit konkurenci
mezi stavebními firmami a vést ke zlevnění stavebních prací, jejichž cena
v minulém období razantně rostla. Nevyřešeným problémem ale zůstává osud
zahraničních pracovníků, z nichž mnozí se vrátili domů ke svým rodinám.
Jejich návrat je stále kvůli restrikcím na příjezdu do země komplikovaný, což se
může na stavební produkci negativně odrazit. V podstatě žádná stavba
v Česku se neobejde bez zahraničních pracovníků, převážně z Ukrajiny
ale i jiných zemí na východ od nás. Ti často vykonávají nejen dělnické pozice,
ale i vysoce specializované profese. Jejich dlouhodobá vynucená nepřítomnost by
mohla srazit české stavebnictví do kolen," tvrdí šéf developerské společnosti.
"Kondice českého stavebnictví, které se výrazně podílí na národním HDP,
tak bude záležet nejen na ochotě domácností, firem a státu investovat, ale také
na rychlosti obnovení bezbariérového mezinárodního cestování. Tak jako tak je
už nyní jasné, že sektor příliš veselé období nečeká," uzavírá Korec.
Komentáře
Okomentovat