Stavíme prahu

Prestižní lokalita a luxusní byty ve vysokém standardu. Přesně tak se dá ve zkratce popsat unikátní rezidenční projekt Ekorezidence Smíchov, jehož prodej developerská společnost Ekospol zahájí už za jeden týden v pondělí 24. února. Bytový dům s pouhými 60 nadstandardními byty plynule navazuje na původní smíchovskou zástavbu a nachází se jen pět minut chůze od stanice metra. Nejatraktivnější byty v nejvyšších podlažích nabídnou svým majitelům velkou terasu s výhledem na Pražský hrad nebo Vyšehrad. Byty v projektu jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako skvělá investice. Ekorezidence Smíchov plynule navazuje na původní zástavbu. „ Ekospol je dlouhodobě známý tím, že nabízí byty za ceny dostupné co největšímu okruhu zájemců. Do luxusního segmentu se příliš nepouštíme, ale v tomto případě jsme udělali výjimku. Lokalita, kde Ekorezidence Smíchov vyroste, je natolik výjimečná, že i bytový dům musí být naprosto unikátní. A tím tento náš komorní projekt jedno...

Zájem o hypotéky nepolevuje ani na začátku nového roku. Banky a stavební spořitelny poskytly v lednu nové hypoteční úvěry za 18,7 miliardy korun. Společně s refinancovanými úvěry dosáhl celkový objem hypotečního trhu během prvního měsíce roku 22,8 miliardy korun, což představuje meziroční nárůst o 72 procent. Vyplývá to z aktuálních dat Hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA) . Banky a stavební spořitelny za celý loňský rok poskytly hypotéky za 228 miliardy korun, což představovalo meziroční nárůst o 83 procent. Spolu s refinancovanými úvěry za 47 miliard Kč dosáhl celkový objem hypotečního trhu v loňském roce 275 miliard Kč, což je výrazný růst oproti 150 miliardám v roce 2023. Předloňský objem hypoték byl nejnižší za dvacet let. Počet nově poskytnutých hypoték v lednu činil 4764, což je o 346 méně než loni v prosinci, ale zároveň stále mnohem více než před rokem. Průměrný měsíční počet nových hypoték se v loňském roce pohyboval kolem 5140, zatímco v roce 20...

Víte, kdo nesmí chybět v žádné pořádné pohádce? Jestli tipujete krále, princeznu nebo snad Hloupého Honzu, jste mimo. Nedílnou součástí mnoha pohádek jsou krkavci. Ostatně podobu tohoto temně černého ptáka si na sebe bral i zlý čaroděj Rumburak. Návštěvníci táborské zoologické zahrady už tuto sobotu 22. února mohou zjistit, zda pohádkový černokněžník nenašel nový domov v Táboře. Speciální setkání u krkavců začne jednu hodinu po poledni. Krkavci jsou neodmyslitelnou součástí mnoha pohádek. FOTO: ZOO Tábor/Kateřina Chlupáčková „ Návštěvníci naší zoologické zahrady mají tuto sobotu mimořádnou příležitost seznámit se s našimi krkavci, bez kterých se neobejde žádná pořádná pohádka. Vzpomínáte například na Arabelu, kde tito nádherní ptáci měli podstatnou roli? Důležití jsou také v severské mytologii, kde provází přímo Otce veškerenstva Odina, kterému se proto říká mimo jiné krkavčí bůh Hrafnáss. Krkavec je také hlavní postavou známé básně Edgara Allana Poea, v níž o...

Meziroční inflace na začátku roku mírně klesla, když spotřebitelské ceny podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) v lednu meziročně vzrostly o 2,8 procenta. To je o 0,2 procentního bodu méně než v prosinci. Největší vliv měly ceny v oddíle bydlení. Ceny zboží úhrnem podle ČSÚ v lednu meziročně vzrostly o 1,7 procenta a ceny služeb o 4,7 procenta. Průměrná inflace za celý loňský rok činila 2,4 procenta. Vývoj spotřebitelských cen na začátku letošního roku nejvíce ovlivnily ceny potravin a bydlení. Ceny potravin podle statistiků pokračovaly v meziročním růstu a oproti loňskému lednu byly vyšší o téměř pět procent. Naopak ceny bydlení svůj růst zpomalily a oproti loňsku byly vyšší o 1,3 procenta. Náklady vlastnického bydlení v lednu meziročně vzrostly o 2,9 procenta. Promítly se do toho hlavně rostoucí ceny nových nemovitostí. Rostou i ceny nájemného bytů (meziročně o 6,6 procenta), výrobků a služeb pro běžnou údržbu bytu (+ 3,4 procenta), vodného (+ ...

V ýznamný pražský developer, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol Evžen Korec, který je zároveň i ředitelem ZOO Tábor, je znám jako velký milovník zvířat. Jako takový se pravidelně vyjadřuje k aktuálním událostem týkající se ochrany zvířat a přírody obecně. Níže přinášíme jeho komentář k povolení halal porážek na jatkách. Porážení zvířat v souladu s náboženskými obřady připomíná pochod smrti v orientálním barbarském hávu. Nově ho v Česku budou smět provádět i komerční jatka. Islám svým věřícím nařizuje konzumovat pouze takzvané halal jídlo, což v případě masa znamená nutnost rituální porážky dhabíha. Tu může provádět pouze věřící muslim. Během brutálního obřadu má na hlavě tradiční muslimskou pokrývku kufi a opakovaně provolává slávu muslimskému bohu slovy „Alláhu akbar“. Zvíře přitom položí na zem směrem ke Kábě a jeho kolega, který si až dosud brousil nože, zvíře před zraky přihlížejících podřízne. Náboženská pravidla nařizují jedi...

Bydlet ve výjimečné lokalitě s neopakovatelným výhledem není pro každého. Bytů, které něco takového nabízí, totiž na trhu příliš není. Jeden šťastlivec má přesto štěstí a tento sen si může splnit. Neměl by ale příliš váhat, tato možnost velmi rychle zmizí. Vyhledávaný rezidenční projekt Výhledy Barrandov II od společnosti Ekospol nabízí poslední luxusní byt s rozlehlou terasou vhodnou například pro instalaci vířivky, venkovní kuchyně či letního kina. Svému novému majiteli se tento mimořádný byt odvděčí neopakovatelnými výhledy do zeleně Prokopského a Dalejského údolí i na úžasné panorama širšího centra Prahy. Výhledy Barrandov II jsou výjimečné svými neopakovatelnými výhledy do zelených údolí i na centrum Prahy. Nejprodávanější bytový projekt druhé poloviny loňského roku – přesně tímto titulem se může po právu pyšnit projekt Výhledy Barrandov II. Jde o pokračování úspěšného projektu ve výjimečné lokalitě s neopakovatelnými výhledy. Leží v atraktivní a vyhledávané pra...

Hypoteční sazby na začátku nového roku stagnují a drží se nad pětiprocentní hranicí. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu na začátku února nepatrně klesla meziměsíčně o pouhé dva bazické body na aktuálních 5,11 procenta. Před rokem byla hypoteční sazba 5,6 procenta. Zlevňování hypoték tak zůstává velmi pozvolné a nic se na tomto trendu nezmění ani v nejbližší době. Měsíční splátka u průměrné hypotéky podle tohoto ukazatele opět o něco málo klesla. Za hypoteční úvěr na 3,5 milionu korun sjednaný na 80 procent odhadní ceny nemovitosti při splatnosti 25 let s aktuální hypoteční sazbou klient měsíčně zaplatí 20 692 korun. Za rok tak splátka této modelové hypotéky klesla zhruba o jeden tisíc korun. "Naopak nepříjemný šok čeká domácnosti, kterým letos končí fixace. Jestliže před pěti lety získali hypotéku kolem dvou procent, letos se takovému úroku ani nepřiblíží. Budou rádi, pokud se dostanou pod hranici pěti procent. U modelové třiapůlmilionové hypoté...

Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání podle očekávání po minulé pauze opět snížila základní úrokové sazby. Dvoutýdenní repo sazba klesla o 0,25 procentního bodu na 3,75 procenta. Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, klesla stejně na 4,75 procenta. Diskontní sazba, od níž se odvíjí úročení vkladů komerčních bank u centrální banky, se snížila také o čtvrt procentního bodu na 2,75 procenta. Centrální bankéři tak opět pokračují v postupném snižování základních úrokových sazeb. Od předloňského prosince, kdy se snižováním začali, klesla dvoutýdenní repo sazba z původních 6,75 procenta už o rovné tři procentní body. Hypotéky však na toto tempo nereagovaly. Banky hypoteční sazby snižovaly výrazně pomaleji. Podle ukazatele Swiss Life Hypoindexu klesla průměrná nabídková sazby hypoték za minulý rok z 5,96 procenta na 5,13 procenta platných na začátku letošního ledna. Tedy o 0,8...

Dlouhodobě neřešené problémy, na které odborná veřejnost marně upozorňuje už roky, vedly k tomu, že se stavebnictví v loňském roce opět propadlo. Stavební produkce podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) za celý loňský rok meziročně klesla o 2,4 procenta. Propadlo se hlavně pozemní stavitelství, které loni ztratilo 4,1 procenta. Na konci roku stavebnictví mírně vzrostlo, v prosinci si stavební produkce polepšila meziročně o 9,7 procenta. Šlo ale spíše o ojedinělou anomálii než standard, upozorňuje developer Evžen Korec z Ekospolu. Výrazně loni ubylo dokončených bytů, jejich počet se v rámci celého Česka propadl o pětinu na 30 311 dokončených bytů. Podle statistiků za to mohla malá zásoba zahájených bytů a také vysoká srovnávací základna z předchozích let. Naopak zahájených nových bytů bylo loni po dvouletém poklesu nepatrně více. Firmy v rámci celé ČR zahájily stavbu celkem 36 477 bytů, což představuje meziroční nárůst o 2,2 procenta. "N...

V ýznamný pražský developer, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol Evžen Korec, který je zároveň i ředitelem ZOO Tábor, je znám jako velký milovník zvířat. Jako takový se pravidelně vyjadřuje k aktuálním událostem týkající se ochrany zvířat a přírody obecně. Níže přinášíme jeho komentář k zákazu dlouhodobého uvazování psů. Pes uvázaný u boudy zběsile štěká a snaží se dostat co nejdál. Jeho snahu vždy znovu a znovu zastaví řetěz, který se mu zařízne do krku. Čím rychleji se pes snaží utéct, tím silněji ho řetěz přiškrtí. Takové situace byly dříve hlavně na vesnicích běžné, přestože to psům způsobovalo obrovskou bolest. Nikdy jsem nepochyboval o tom, že jde o jasné týrání zvířat a vždy jsem proti této bolestivé praxi bojoval. Jsem proto velmi rád, že i poslanci dospěli k tomu, že takové jednání se psy není v dnešní době přijatelné a bude trestné. Nejde jen o to, že je dlouhodobé uvazování psů na řetěz bolestivé, ale může být i velmi nebezpečné. Násled...

Podílet se na velkých rezidenčních projektech, které změní tvář Prahy, a realizovat vlastní nápady a vize. Přesně to nejvíce láká zájemce o práci v developerské společnosti Ekospol. Jen v loňském roce počet uchazečů dosáhl tří tisíc, o některé poptávané pozice se přetahovaly dokonce stovky zájemců. Jen mizivý zlomek těch nejlepších ale uspěl a vysněnou smlouvu získal. Ekospol připravuje 15 projektů s celkem 7000 byty za více než 40 miliard korun, na jejichž přípravě a výstavbě se budou podílet i budoucí zaměstnanci. Jedním z nich je i Ekocity Hostivař, kde vyroste celkem 724 bytů a 80 ateliérů. „ Zájem o vypsané pozice byl opravdu velký. U mnoha jsme museli vybírat ne z desítek, ale dokonce stovek zájemců. Největší zájem byl o asistenta generálního ředitele, technický dozor, projektového manažera, manažera digitalizace, manažera klientských změn či samostatného účetního. U všech těchto pozic jsme vybírali z více než sta uchazečů, u některých jich bylo i nás...

V ýznamný pražský developer, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol Evžen Korec, který je zároveň i ředitelem ZOO Tábor, je znám jako velký milovník zvířat. Jako takový se pravidelně vyjadřuje k aktuálním událostem týkající se ochrany zvířat a přírody obecně. Níže přinášíme jeho komentář k projednávané novele mysliveckého zákona. Poslanci ve sněmovně projednávají rozsáhlou novelu mysliveckého zákona, která nezakazuje středověké týrání zvířat, ale naopak myslivce pod hrozbami vysokých pokut nutí k masivnějšímu střílení. Představte si, že odpočíváte v bezpečí svého domova, když tu v tom k vám vtrhne výrazně silnější a početnější násilník a začne na vás brutálně útočit s cílem zabít vás. Co víc, že tomuto vražednému šílenství musí přihlížet i vaše děti a že i oni se po vašem zabití stanou cílem útočníků. To není scéna z akčního filmu, ale pravidelná realita lišek žijících v českých lesích. Myslivci totiž stále používají středově...